Право собствености

Содержание:

Введение…………………………………………………………………………2

Глава 1.Понятие и содержание права собственности.

1.1 Понятие собственности……………………………………………………..4

1.2 Правомочия собственника………………………………………………….8

1.3 Понятие права собственности  в объективном и субъективном  праве….10

Глава 2. Виды права собственности.

2.1 Право собственности граждан…………………………………………….12

2.2 Право собственности юридических лиц………………………………….16

2.3 Право государственной и муниципальной собственности……………...18

Глава 3. Правомочие.

3.1 Правомочие владения……………………………………………………...24

3.2 Правомочие пользования………………………………………………….24

3.3 Правомочие распоряжения………………………………………………..26

Заключение……………………………………………………………………..30

Список литературы…………………………………………………………….32

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

Понятия собственности и  права собственности одни из древнейших юридических понятий, поэтому неполным будет рассмотрение термина права  собственности, если не заглянуть в  его исторические корни, не рассмотреть  его развитие в отдельных странах  мира.

Еще при правлении царя Хаммурапи в период 1792-1750 гг. до н.э. в одном из первых сборников законов  понятие собственность не только имело место быть, но и разделялось  на различные виды. Так земли были царские, храмовые, общинные, частные. Царствование Хаммурапи отмечено интенсивным  развитием частной собственности  на землю. Земли могли продаваться, сдаваться в аренду, передаваться по наследству, о каких либо ограничений  со стороны общины источники не упоминали.

Еще один исторический источник права – Законы Ману в Древней  Индии, создание которых предположительно датируется в период между II в. до н.э. и I в. н.э., уже хорошо различает разницу между собственностью и владением при этом, охране частной собственности уделялось значительное внимание. Законы Ману указывают семь возможных способов возникновения права собственности: наследование, получение в виде дара или находки, покупка, завоевание, ростовщичество, исполнение работы, а также получение милостыни. Древней Индии был известен и такой способ приобретения права собственности, как давность владения (10 лет). При этом подчеркивалось, что только при законном подтверждении человек из владельца переходит в собственника. Приобретать вещь можно было только у собственника. Запрещалось доказывать право собственности ссылкой на добросовестное владение. Если у добросовестного приобретателя обнаруживалась украденная вещь, она возвращалась прежнему собственнику.

Среди основных видов собственности  Законы называют землю, но Законы Ману охраняют и движимое имущество. Наиболее значимым из него было: рабы, скот, инвентарь.

Вмешиваться в дела собственника запрещалось. За незаконное присвоение чужой собственности накладывался большой штраф.

Родоначальником и основополагающим источником права всех стран было Римское право. Значение Римского права  определяется его огромным влиянием не только на последующее развитие права, но и на развитие культуры в  целом.

Римское право характеризуется  непревзойденной по точности разработкой  всех существующих правовых отношений  простых товаровладельцев (покупатель и продавец, кредитор и должник, договор, обязательство и т.д.).

Ф. Энгельс говорил даже, что "римское право является настолько  классическим юридическим выражением жизненных условий и конфликтов общества, в котором господствует чистая частная собственность, что  все позднейшие законодательства не могли внести в него ни каких существенных изменений".³ Определение права собственности, заимствованное многими буржуазными кодификациями, было дано римскими юристами. Они понимали под собственностью наиболее полное, наиболее абсолютное право пользоваться и распоряжаться вещами с теми лишь ограничениями, которые установлены договором или правом. Основные положения были изложены в законах XII таблиц.

Пользоваться – значит извлекать выгоду, приносимою вещью, распоряжаться – значит определять ее судьбу.

Когда мы говорим "наиболее абсолютное", а не "абсолютное" право распоряжаться вещами, нужно  иметь в виду ограничения установленные  законом. Это очень важно для  понимания института собственности  вообще. Кроме того, собственность  есть господство прямое, непосредственное, исключительное (т.е. устранением всякого  третьего лица от посягательства на вещь), легко приспособляемое (т.е. как только отпадает какое-либо из ограничений  права собственности, собственник  автоматически устанавливает свое исключительное право) и т.д.⁴ Все эти вопросы и понятия были разработаны еще юристами Древнего Рима.

Итак, понятие права собственности  формируется и развивается уже  давно, древние источники оказали  большое влияние на современное  право, и фактически лежат в его  основе.

                               

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1  Понятие и  содержание права собственности.

1.1 Понятие права собственности.

Право собственности может быть определено в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле, содержание права собственности составляет принадлежащие собственнику правомочия, то есть юридические обеспеченные возможности  поведения собственника, по владению, пользованию и распоряжению вещью. Содержание права собственности  в субъективном смысле следует раскрывать через принадлежащие собственнику права и полномочия, как необходимые  и достаточные условия осуществления  им указанного права.1

Владение вещью как собственностью не означает обязательного физического  контакта с нею, как, к примеру, в  ситуации с собственностью на объекты  недвижимости, находящиеся вне настоящего местонахождения собственника. Это  юридически обеспеченная возможность  хозяйственного господства собственника над вещью. При этом следует иметь  в виду, что ныне действующим законодательством  РФ не определено содержание данного  правомочия (как, впрочем, и иных принадлежащих  собственнику правомочий). Законодатель не дал точного и однозначного ответа на вопрос о содержании понятия  право владения и о том, кого можно  считать владельцем вещи. Подобная неопределенность не позволяет юридически корректно и однозначно ответить на вопрос, продолжает ли собственник  владеть вещью при сдаче ее внаем или владельцем вещи на период найма признается только фактический  обладатель - наниматель, а, следовательно, не позволяет и в полной мере эффективно осуществлять защиту названного субъективного  права для указанных субъектов  гражданского оборота.

Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения в процессе потребления имущества его полезных свойств, в том числе плодов и  доходов. Осуществление данного  правомочия, как правило, обусловлено  владением вещью. Однако, как и  в ситуации с владением, реализация пользования, как правомочия, возможна и без права собственности, или  даже без владения - как, например, пользование  оборудованием и программным  обеспечением в “салонах Internet”  или школьным фортепиано в музыкальной  школе.

Распоряжение вещью можно определить как совершение управомоченным лицом  волевых юридически значимых актов, определяющих судьбу данной вещи, или  создание соответствующих юридических  фактов, влекущих, как правило, прекращение  права собственности в отношении  данной вещи. При этом важно наличие  воли на совершение данного действия. Например, утеря вещи хотя и прекращает практически все правомочия собственника, но, очевидно, не является актом распоряжения вещью. Важна в оценке волевых актов управомоченного лица и юридическая значимость конкретных действий. Ведь сжигание дров и поедание приготовленного на огне мяса являются скорее актами пользования, чем распоряжения вещами, несмотря на формальное сходство основных признаков.

Право собственности в объективном  смысле определяется как совокупность норм права, регулирующих отношения  по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему  вещью исключительно в его  интересах и по его усмотрению, а также по предотвращению и устранению вмешательства всех третьих лиц  в сферу его хозяйственного господства над такой вещью. Правовое регулирование  такого предмета осуществляется в той  или иной мере нормами практически  всех отраслей права - и конституционного, и административного, и семейного, и гражданского, да и всех “процессуальных” отраслей права в немалой степени. Показательным, в этом смысле, будет обзор таких норм “по убыванию юридической силы”. Конституция РФ, как узаконение высшей юридической силы, уделяет правовому регулированию отношений собственности немалое место. Это и признание, и равное право на защиту частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности (ст.4), и декларирование статьями 9 и 36 возможности нахождения земли и других природных ресурсов в любой форме собственности (в отличие от предыдущего Основного закона России), и указание на право свободного использование своего имущества любым не запрещённым законом способом (ст.34), и особое указание в статье 35 на защиту законом права частной собственности во всех его проявлениях, и так далее. Следует также учитывать, что международные договоры РФ, признанные Конституцией приоритетными по юридической силе, также, во многих случаях регулируют отношения собственности.2

Следующий уровень правового регулирования  отношений собственности - законы РФ. Значительное место здесь занимают кодифицированные источники, и, в первую очередь, Гражданский кодекс РФ. Раздел 2 ГК РФ, регулирующий рассматриваемые  отношения, состоит из 104 статей и  даёт все основные определения (гл. 13), устанавливает и раскрывает основные вопросы приобретения и прекращения  права собственности (гл. 14 и гл. 15 соответственно), достаточно подробно регулирует основные, наиболее распространённые типы отношений собственности по субъекту (гл. 16), по объекту (гл. гл. 17, 18), особые виды владения (гл. 19), а также  устанавливает основные виды и способы  защиты права собственности (гл. 20). Хотя многое и отдано на усмотрение договора, диспозитивный характер большинства  норм гражданского права нашёл в данном разделе не самое яркое проявление, полагаю, в силу большой сложности и значимости решения большинства из затрагиваемых здесь вопросов, в каждом конкретном случае, для всех субъектов гражданского оборота. На момент написания настоящей работы не урегулированы законом многие виды и важные стороны отношений собственности, подлежащие императивному регулированию. В каких-то случаях это вызвано не разрешёнными пока “антагонистическими” противоречиями в подходе к регулируемым вопросам в среде законодателей, как, впрочем, и в обществе в целом, а в иных случаях такие вопросы просто не подлежат регулированию Законами РФ. В настоящее время многие подобные вопросы урегулированы актами законодательства - Указами Президента и Постановлениями Правительства РФ. Следует отметить еще возросшую важность правовых норм, содержащихся в законодательстве субъектов федерации и законоустановлениях органов местного самоуправления. Однако, в любом случае, общая правовая основа для решения вопросов, связанных с отношениями собственности - гражданское право РФ, поскольку право собственности - это основной вид имущественных прав, совокупность норм права, регулирующих отношения, объектами которых является конкретная вещь или конкретное имущество.3

В обществе с государственно-правовой надстройкой экономические отношения  собственности неизбежно получают юридическое закрепление. Это выражается как в системе правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности, так  и в закреплении определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи. Право собственности как  юридический институт представляет собой не гражданско-правовой, а  комплексный (многоотраслевой) институт права, в котором, однако, преобладающее  место занимают гражданско-правовые нормы/

Как субъективное право собственность - есть возможность определенного  поведения, дозволенного законом управомоченному  лицу. С этой точки зрения оно  представляет собой наиболее широкое  по содержанию вещное право. Проявление собственности во всей системе производственных отношений не вызывает сомнений. Только идя таким путем, можно раскрыть сущность собственности. В  противном  случае  мы  рискуем подменить сущность собственности  внешними  формами  ее  проявления.

По своему содержанию право  собственности является самым широким  из всех вещных прав: собственнику принадлежат  права владения, пользования и  распоряжения своим имуществом. Собственник  вправе по своему усмотрению совершать, в отношении принадлежащего ему  имущества, любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы других лиц, А также отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ). Если в залог передается часть жилого дома или квартиры, которые состоят из одной или нескольких изолированных комнат, применяются правила об ипотеке жилого дома или квартиры. Передача в залог такого объекта, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним, ограниченно дееспособным или недееспособным лицам, над которыми установлена опека или попечительство, производится только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п.2 ст.37 ГК РФ, п. 5 ст. 74 Закона об ипотеке).

Собственник может передать свое имущество в доверительное  управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества  в доверительное правление не влечет перехода права собственности  к доверительному управляющему, который  обязан осуществлять правление имуществом в интересах собственника или  указанного им третьего лица.

Юридическое закрепление института собственности  выражается как в системе правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности, так и в закреплении определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи. В первом случае говорят о праве собственности в объективном смысле, во втором - в субъективном смысле, или о субъективном праве собственности. Чтобы определить право собственности в объективном смысле, необходимо выявить специфические признаки, присущие субъективному праву собственности. Выявление указанных признаков позволит отразить их в определениях права собственности, как в объективном, так и в субъективном смысле. 4