Право собственности

 

 

Оглавление:

 

 

Введение…………………………………………………………...…..4

1. Характеристика понятия право собственности…………...….8

  1.1 Субъекты и объекты права собственности………......9

2. Приобретение право собственности………………………….20

  2.1  Способы защиты права собственности……………...24

3.    Формы собственности…………………………………………..25

         3.1 Право государственной и муниципальной собственности на прочие объекты собственности…………27

4.         Прекращение права собственности…………………………...31

5.         Заключение………………………………………...………….…32

6.         Список литературы……………………………………….

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Вещные права оформляют  и закрепляют принадлежность вещей  субъектам гражданских правоотношений. Юридическую специфику вещных прав составляет их абсолютный характер. Управомоченному лицу здесь противостоят все иные участники имущественного оборота, поэтому оно получает средства гражданско-правовой защиты от любых посягательств¹.

Все вещные права оформляют  непосредственно отношение лица к вещи и дают возможность использовать эту вещь в своих интересах без участия третьих лиц. Специфика вещных прав традиционно усматривается в том, что объектом могут служить только вещи индивидуально определенные.

Наиболее широкое по объему полномочий вещное право предоставляет  субъекту максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества².

Право собственности  – совокупность правовых норм, значительная часть которых имеет гражданско-правовую природу и входит в отрасль  гражданского права, именуемую вещным правом, а также всех остальных  норм права, закрепленных, регулирующих, защищающих принадлежность материальных благ конкретным лицам. Это и предписания публично-правового характера, и конституционно-правовые, административно-правовые и даже некоторые уголовно-правовые нормы, устанавливающие принадлежность имущества, закрепляющие возможность его использования и юридические способы охраны прав собственника. Это комплексный институт права с преобладанием гражданско-правовых норм³.

Существуют и ограниченные вещные права на чужую вещь –  сервитуты. Это очень узкие права, но они сохраняются за субъектом даже в случае смены собственника. Как уже известно , Российское гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав: права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника; права ограниченных пользования иным  недвижимым имуществом (например, жильем), права залога. права по использованию чужих земельных участков. Особо хотелось бы остановиться на последнем пункте – пожизненное наследственное владение, постоянное бессрочное пользование, сервитут, застройка чужого земельного участка – такие возможности предлагаются в Гражданском кодексе и Земельном кодексе. И наконец ,необходимо отметить, что в состав имущества, принадлежащего лицу на праве собственности, могут входить и отделяться также обязательственные права – вклады в банках, права пользования чужим имуществом, корпоративные права и т.д. Они не приобретают при этом режима вещных прав, но находятся в составе имущества. Поэтому термин «имущество» не всегда совпадает с понятием «вещи», нередко он включает в себя права и обязанности. Таким образом, собственник оказывается еще и управомоченным лицом в отношении имеющегося у него прав требования или пользования.

Защита прав собственности  и других вещных прав направлена на поддержание устойчивости имущественного оборота и устранение возможностей возникновения неопределенностей в правовом режиме движимого и недвижимого имущества. Ее целью является защита права владения как абсолютного, поэтому она носит абсолютный характер.

 

 

 

 

1.Характеристика понятия  право собственности

 

Право собственности  представляет собой одно из вещных прав. В экономическом смысле собственность  можно определить, как общественные отношения по присвоению средств  в производство и других материальных благ. Право собственности регулируется вторым разделом гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормы о праве собственности  содержаться в ряде отраслей право: конституционном праве⁴, гражданском кодексе⁵, финансовом праве, а так же в административном, жилищном и т.д. «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом»⁶. Конституция  Российской  Федерации установила экономическую систему в Российском государстве, согласно пункту 2 статьи 8 Конституции, основу этой системы составляет частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В соответствии с 9 статьёй Конституции объектами права собственности является земля и другие природные ресурсы, которые используются и охраняются в Российской  Федерации, как основа жизни и деятельности народов проживающих на соответствующей территории.

Содержания права собственности раскрывается по средствам совокупности правомочий⁷.

 

Правомочия- это предусмотренная  законом возможность участникам правоотношений осуществлять определенные действия, или требовать от других участников этого правоотношения совершения определенных действий.

Право собственности

Правомочия  владения

Правомочия  пользования

Правомочия распоряжения

 

              ПРАВОМОЧИЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ  - это  юридически обеспеченная возможность  извлечения из вещи полезных  свойств  в  процессе ее  личного  или  производственного потребления, так и в производственных целях на сторону за плату. Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью, и не владея  ею. Например,  при пользовании игровыми автоматами.

         

  ПРАВОМОЧИЕ ВЛАДЕНИЯ - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Речь при  этом  идет  о хозяйственном господстве  над  вещью, которое  вовсе  не  требует, чтобы

собственник находился  с ней в непосредственном  соприкосновении.

            Владение вещью может быть  и незаконным⁸.

Законным  называется владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, т.е.  на юридический  титул  владения. Законное владение часто именуют титульным.

Незаконное владение на правовое основание не опирается, а  потому  является беститульным. Вещи, по общему правилу, находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими. Указанное обстоятельство позволяет при  рассмотрении  споров по поводу вещи исходить из презумпции законности фактического владения. Иными словами, тот, у кого вещь  находится, предполагается имеющим право на владение ею, пока не доказано обратное.  Незаконные владельцы  в  свою  очередь подразделяются на добросовестных и недобросовестных.

 Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. В соответствии  с общей презумпцией добросовестности  участников гражданских прав и обязанностей⁹ (п.3 ст.10 ГК),следует исходить из предположения о добросовестности владельца.

            Деление незаконных владельцев на добросовестных и  недобросовестных имеет  значение  при  расчетах между собственником и владельцем по доходам и расходам, когда собственник истребует  свою  вещь  с  помощью виндикационного  иска, а  также  при  решении  вопроса, может ли владелец приобрести право собственности по давности владения или нет.

  ПРАВОМОЧИЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ - это юридически обеспеченная  возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в  отношении этой вещи. Не  вызывает  сомнений, что  в  тех случаях, когда собственник продает свою вещь, сдает ее внаем, в залог, передает в виде вклада в  хозяйственное общество  или  товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, он осуществляет распоряжение  вещью.

Согласно Гражданскому кодекса¹⁰ в Российской Федерации признается частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности¹¹.

Субъектом право собственности в соответствии с Гражданского кодекса РФ¹², являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Права всех собственников защищаются равным образом. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов, количество и стоимость имущества не ограничивается, за исключением случаев, когда такое ограничение установлено законодательством. В целях защиты основ Конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения оборота и безопасности государства. В Гражданском кодексе закреплены некоторые особенности право собственности юридических лиц на имущество переданный им учредителем. Камерческие и некамерческие организации кроме государственных и муниципальных предприятий, а так же учреждений финансируемых собственником являются собственниками имущества переданного им в качестве вкладов их учредителями¹³ , а так же имущество приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.¹⁴государственная собственность согласно статьи 215 Гражданского кодекса РФ имущество принадлежащее на праве собственности Российской Федерации- федеральная собственность, субъектов Российской Федерации – республик, краям и так далее-собственность субъектов федерации. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации право собственности осуществляет органы государственной власти в рамках их компетенции. Имущество принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям являются муниципальной собственностью. Право собственности осуществляется органами местной власти¹⁵.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1Субъекты и объекты права собственности

 

Субъект права собственности  – гражданин, выступающий в различных  правовых качествах. Причем закон подразумевает положения, когда право собственника -гражданина не требует регистрации, и наоборот (это касается прежде всего предпринимательской деятельности гражданина).

 

В случае, когда гражданин  выступает участником юридического лица и выделяет этому лицу собственное имущество, он утрачивает права собственности и приобретает лишь обязательственные права ¹⁶. Происходит удвоение субъекта права, что в интересах гражданина, так как в случае финансового краха предприятия участник рискует лишь своим вложенным имуществом¹⁷.

 

Что касается объектов права, то в связи с переменами в экономическом  положении круг их значительно расширился. Во-первых, это любой вид имущества, кроме запрещенного законом. Во-вторых, количество и стоимость имущества  не ограничивается также ничем, кроме законодательно установленных случаев. Все объекты собственности граждан могут подпадать как под общий, так и под специальный правовой режим. То есть действуют общие положения, отраженные в Гражданском кодексе¹⁸. Специальный режим установлен для тех объектов собственности, права и сделки с которыми подлежат государственной регистрации в определенном  порядке – недвижимость, земельные участки, морские суда, оружие, домашние животные, ценные бумаги, дающие право на получение прибыли.

 

2. Приобретения право собственности

Право собственности  принадлежит к числу субъективных прав, которые могут возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта – основания. Правоотношение собственности, как и любое гражданское  правоотношение, всегда имеет в своей  основе юридические факты - один или совокупность юридических действий, событий¹⁹. К правообразующим юридическим фактам, на основании которых возникает право собственности на определенное имущество у конкретного лица, могут быть отнесены как действия самих лиц²⁰ , так и события, с которыми закон связывает наступление конкретных правовых результатов. В первом случае (действия субъектов) весьма распространенными являются договоры (купля-продажа, мена, дарение), во втором — смерть гражданина, с момента которой открывается наследство²¹. Нынешний период характеризуется сложным переплетением самых различных способов приобретения и прекращения права собственности. Бурно протекает процесс приватизации, в результате которого государственные и муниципальные предприятия, объекты социально-культурного назначения становятся собственностью юридических и физических лиц. С другой стороны наблюдается и обратное – в государственную и муниципальную собственность переходит имущество, ранее принадлежащее гражданам, общественным организациям.

 

Способы приобретения и  прекращения права собственности  выделены в особые главы  Гражданского кодекса – 14 и 15. Способы приобретения права собственности систематизированы  независимо от того, сопровождаются они  прекращением права собственности  у другого лица или нет, в принудительном порядке или по собственной воле²². К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь ²³, переработка ²⁴, обращение в собственность общедоступных вещей²⁵ , приобретение права собственности на бесхозное имущество²⁶ , находку²⁷ , клад ²⁸, приобретательская давность²⁹ право собственности на самовольную постройку ³⁰.

 

К производным способам приобретения права собственности  относятся: национализация, приватизация, приобретение права собственности на имущество юридического лица при реорганизации и ликвидации, обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам, обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции - конфискация, выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится, выкуп бесхозяйственно содержимого имущества³¹. Есть такие способы приобретения права собственности, которые в одних случаях выступают как первоначальные, а в других – как производные. Производные способы приобретения права собственности характеризуются тем, что приобретение опирается на правопреемство, т.е. зависит от прав предшественника.  Нельзя не вспомнить такой вид приобретения собственности как национализацию, которая также является производным способом приобретения собственности. В результате время доказало, что результаты повальной национализации – непосильное бремя для государства, не дающее экономически эффективных результатов. В настоящее время принудительное изъятие частного имущества юридических и физических лиц в государственную собственность производится только на основании закона, прежде всего ст.35 Конституции, с возмещением всяческих убытков. Обратным процессом является приватизация, в результате которой имущество государства и муниципальных образований возмездно и безвозмездно переходит в собственность юридических и физических лиц, причем приватизации подлежат самые разнообразные виды имущества:  предприятия, объекты жилищного фонда, земельные участки, храмы, монастыри и т.д. Во многих случаях входят в силу права правопреемства.  Определяющую роль в процессе приватизации играет Федеральный закон «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации».