Понятие и характеристика двусторонних и многосторонних сделок

     Следует отличать мотив и цель сделки от ее основания, т.е. того типового юридического результата, который должен быть достигнут  исполнением сделки. Так, приобретение права собственности является основанием для куп-ли- продажи, передача имущества в пользование – основанием для аренды и т.п. Конкретная правовая цель лиц может не совпасть с основанием сделки, в этом случае мы имеем дело с притворной или мнимой сделкой. Основание яв-ляется обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально указанных в законе.

     Договор служит идеальной формой активности участников граждан-ского оборота. Существовавший в римском праве  взгляд на договоры позволил рассматривать  их с трех точек зрения: как основание  возникновения правоот-ношения, как само правоотношение и как форму, которую соответствующее правоотношение принимает.

     Указанное многозначное представление о договоре с определенными изменениями  практически реализовано в ГК РФ. В советской и постсоветской  юридической литературе приведенное многопонятийное представление о дого-воре весьма последовательно развито в работах ряда авторов. Особенно четко это выражено в исследованиях О. С. Йоффе. Признавая договор соглашением двух или нескольких лиц о возникновении, изменении или прекращении граж-данских правоотношений, О. С. Йоффе вместе с тем отмечал: «Иногда под до-говором понимается самое обязательство, возникающее из такого соглашения, а в некоторых случаях этот термин обозначает документ, фиксирующий акт возникновения обязательства по воле его участников» .

     Можно привести и другой пример высказываемых  в литературе взгля-дов: «Договор как  юридический факт служит основанием возникновения дого-вора как правоотношения или договорного правоотношения…  Договор как юридический факт и как правоотношение – это самостоятельные аспекты дого-вора, различные стороны в его развитии» .

     Вместе  с тем в литературе иногда отождествляется  различное пред-ставление о договоре.

     Так, в учебнике 1993 г. отмечается: «Договор обычно трактуется как двух- или многосторонняя сделка. Но сведение договора только к сделке едва ли верно. Сделка представляет собой действие, направленное на установление, изменение, прекращение прав или обязанностей (ст. 41 ГК). Договор не только устанавливает права и обязанности, но и предусматривает совершение субъек-тами предметных действий, содержание которых закрепляется в соглашении. Договор определяет, что конкретно должно быть сделано, и какие юридические требования предъявляются сторонами к совершению действий. Следовательно, роль и функции договора значительно шире, нежели у традиционно понимае-мой сделки» .

     Таким образом, обобщая вышесказанное, можно  сделать вывод о том, что договор  в его первом значении – основание  возникновения прав и обязан-ностей – составляет ступень классификации юридических фактов. Соответст-венно он должен отвечать основополагающим признакам этих последних (име-ется в виду способность порождать права и обязанности). С указанной точки зрения договор может быть поставлен в один ряд с односторонними сделками, с деликтами, административными актами, юридическими поступками и др.

     Договоры  относятся к той разновидности  юридических фактов, кото-рая именуется  сделками, а значит, представляют собой  действия граждан и юридических  лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

     Среди других сделок договор выделяется только одним признаком: он представляет собой  двух – или многостороннюю сделку, т.е. соглашение двух или более лиц. В этом качестве договор противостоит односторонним сделкам, примерами которых могут быть эмиссия ценных бумаг, завещание.

     Деление договоров на односторонние и  двусторонние отлично от одно-именного деления сделок. Договоры классифицируются в зависимости от того, какое количество лиц становится обязательным, и приобретает права по заклю-ченному договору. Например, договор дарения с точки зрения деления сделок, является двухсторонней сделкой, поскольку для ее совершения необходимо выражение воли двух сторон, как дарителя, так и одаряемого. Однако, с точки зрения деления договоров, дарение – односторонний договор, так как только одаряемый приобретает права и обязанности. Даритель же таких прав и обя-занностей по совершению договора не несет. Двух- и многосторонние догово-ры называют взаимными, а односторонние договоры – односторонне обязы-вающими.

     Двусторонними признаются договоры, в которых каждая из сторон имеет и права, и обязанности (купля-продажа, мена), а односторонними – договоры, в которых у одной  из сторон есть только права, а у другой – только обязанности (поручения, дарения, займа).

     К возмездным относят договоры, которые  предполагают получение каждой из сторон определенной компенсации, ради которой  заключается дого-вор. По общему правилу  любой договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа и содержания договора. Это означает, что если договором плата не предусмотрена, то при отсутствии указания закона на безвозмездность договора, лицо, выполнившее свои обяза-тельства по договору, вправе требовать их оплату. Если цена не установлена договором, то оплата производится по цене, обычно уплачиваемой за такого рода товар, услуги, при аналогичных обстоятельствах (ст. 424 ГК).

     Безвозмездными  считается договор, если сторона  по договору обязует-ся исполнить свои обязательства без какого либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер, т. е. договоры, не предполагающие такой компенсации (договор безвозмездного пользования, дарения).

     По  моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, сдел-ки могут быть реальными, (от лат. res – вещь) и консенсуальными (от лат. con-sensus – соглашение).

     Консенсуальными считают договоры, вступающие в силу с момента достижения сторонами  согласия, т. е. для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки. Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем.

     Реальные  сделки совершаются только при условии  передачи вещи од-ним из участников. Для реальной сделки характерно, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи, т.е. реальными считаются до-говоры, которые признаются заключенными с момента, когда на основе согла-шения осуществлена передача стороной контрагенту определенного имущества (договор займа, доверительного управления имуществом).

     3.2. особенности двусторонних  и многосторонних  сделок

     В гражданском праве термин договор используется в трех значениях. Во-первых, договором называется юридический факт, двух- или многосторонняя сделка, порождающая обязательственное правоотношение; во-вторых, договором нередко называют и само обязательственное правоотношение, возникающее из договора; в-третьих, договором также называется и документ, в котором фиксируется юридический факт - договор как соглашение².

     Как юридический факт, вызывающий возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей⁴.

     В договорах реализуются нормы  гражданского законодательства, но договоры выполняют и самостоятельную важную организационную и регулирующую функцию. С помощью договоров устанавливаются правовые связи между конкретными лицами и определяются правила поведения участников гражданских правоотношений. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия ранее заключенного договора имеют приоритет и сохраняют силу, если в законе прямо не предусмотрено, что он будет иметь обратную силу (ст. 422 ГК РФ)¹.

     Функции гражданско-правового  договора - это основные направления правового воздействия, отражающие роль договора в упорядочении общественных отношений. Функции договора имеют комплексный, синтезирующий характер. Они никогда не отождествляются и не могут отождествляться с самой деятельностью участников или отдельными аспектами применения договора. По своему характеру, содержанию и назначению, функции никогда не бывают нейтральными. Они всегда выражают и отражают сущность и содержание конкретного договора. В них неизменно проявляется та реальная и ориентированная роль, которую выполняет договор в процессе решения поставленных задач сторонами договора. В функциях договора прослеживается прямая связь не только с сущностью и содержанием договора, но и с его непосредственными основными целями и задачами⁶.

     Основополагающей  функции гражданско-правового договора является регулятивная функция, так  как договор – есть способ регулирования отношений между частными лицами сообразно их индивидуальным интересам и потребностям. Это основное функциональное предназначение проявляется в ряде более конкретных функций, проявляющих и отражающих сущность и содержание конкретного договора.

     Большинство авторов, в том числе О.М. Садиков, отмечают следующие основные функции договора: 1) договор является формой установления хозяйственных связей между участниками экономического оборота и основанием возникновения их взаимных прав и обязанностей. Договор наполняет эти связи конкретным содержанием, должен обеспечивать их практическую реализацию и ответственность за исполнение принятых обязательств; 2) договор позволяет его участникам определить и согласовать их взаимные права и обязанности с учетом, как потребностей рынка, так и индивидуальных запросов и возможностей каждого из контрагентов. Эта функция обеспечивает обслуживание договором общественных нужд и потребностей; 3) заключение договора создает для сторон важные правовые гарантии. Это выражается в том, что договор подлежит обязательному исполнению (ст. 425 ГК РФ), одностороннее изменение его условий допускается только в определенных случаях и лишь по решению суда (ст. 450 ГК РФ), а нарушение принятых по договору обязательств влечет обязанность возместить причиненные этим убытки (ст. 15, 393 ГК РФ). Стороны могут предусмотреть в договоре и другие правовые средства обеспечения его исполнения: условие о неустойке, поручительство, гарантию. Сопутствующий договору механизм имущественной ответственности дополняется правом расторгнуть договор при его существенном нарушении контрагентом (ст. 450 ГК РФ)¹¹.

     Договор выполняет также и функцию  оценки результатов предпринимательской  деятельности и так далее¹⁰.

     Договор представляет собой двух- или многостороннюю сделку, поэтому к договорам применяются  все правила как о сделках  вообще, так и о двух- и многосторонних сделках в частности (о форме сделок, необходимости свободы воли и волеизъявления, недействительности сделок и так далее).

     Основными принципами гражданско-правового договора являются: 1) юридическое равенство сторон; 2) экономическая независимость сторон; 3) свобода договора; 4) взаимодействие договора и закона; 5) применение обычаев делового оборота; 6) соблюдение договорной дисциплины; 7) определение условий договора по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами⁵.

     Принцип свободы договора является одним  из главных принципов гражданского права. Это означает, что по общему правилу граждане и юридические  лица: 1) вправе самостоятельно решать вопрос о том, заключать договор или нет, то есть заключают договоры добровольно; 2) могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом; 3) свободны в определении любых условий договора⁸.

     Содержание договора составляют его условия, которые и определяют будущие права и обязанности сторон в обязательственном правоотношении из договора. Среди условий договора принято выделять так называемые существенные условия и обычные условия.

     К существенным условиям относятся такие  условия, которые необходимы и достаточны для признания договора заключенным даже тогда, когда иных условий, кроме существенных, в нем не оказалось. К числу существенных условий относятся: 1) для всех видов договоров - условия о предмете договора; 2) условия, прямо названные в законе как существенные для данного вида договоров (например, для договора поставки товаров срок исполнения является существенным условием, а для обычного договора купли-продажи - нет); 3) все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (например, особый вид упаковки товара и так далее)⁸.

     К обычным условиям относятся такие  условия, которые нет необходимости  воспроизводить в договоре и они  будут действовать автоматически. Обычные условия могут быть предусмотрены  императивными нормами закона, и стороны при всем желании их поменять не могут, например условие о сроке исковой давности. Если обычные условия предусмотрены диспозитивными нормами, то они автоматически действуют для данного договора в том виде, в каком они сформулированы в законе, но если стороны изменили их, то такие условия преобразуются тем самым в существенные. Например, в соответствии со ст. 210 ГК РФ риск случайной гибели имущества несет собственник, но договором может быть предусмотрено иное⁷.