Понятие сделок и их виды

     Понятие сделок и их виды.

       С точки зрения гражданского  законодательства предпринимательская  деятельность - независимо от того, идет ли речь о производстве, торговле, транспорте, банковских или  биржевых операциях и тому  подобное, - может быть представлена  как совершение различного рода сделок.

     Сделки - акты осознанных, целенаправленных, волевых  действий физических и юридических  лиц, совершая которые они стремятся  к достижению определенных правовых последствий.

     Сделки - правомерные действия. Этим они  отличаются от действий противоправных - деликтов (причинение вреда жизни и здоровью граждан, а также имуществу другого лица).

     Сделка  как волевое действие. Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон: воля дает ответ на вопрос: “чего  я хочу “, а волеизъявление: “что я для этого делаю”.

     Указанные признаки в совокупности отражены в  определении сделок, которое содержится в ГК РБ  “действия граждан  и юридических лиц, направленные на восстановление, изменение или  прекращение гражданских прав и  обязанностей”.

     Подводя итог данного вопроса хочу отметить, что  сделки характеризуются следующими пятью особенностями, некоторые  из них я упоминал раньше.

     I. Сделки представляют собой юридический  факт и являются наиболее распространенным  основанием возникновения. изменения или прекращения гражданских правоотношений.

     II.  Сделка - волевой акт, направленный  на достижение определенной цели. Этим сделки отличаются от  события. События - явления естественного  порядка, происходящего помимо  воли людей.

     III. Сделкой может быть признано правомерное действие, не противоречащее закону.

     IV. Сделка должна быть совершена  лишь теми гражданами и организациями,  воля которых порождает  соответствующие   правовые последствия.

     Сделка  организаций не должна противоречить  целям их деятельности , зафиксированным в учредительных документах.

     Сделка  организаций может осуществляться органами юридических лиц, в соответствии с их компетенцией или       надлежащими представителями юридических  лиц.      

     При совершении сделок гражданами большое  значение имеет дееспособность.

     V. Сделка осуществляется на основании  воли ее участников - волеизъявления, которое определяет содержание  сделки ( конкретные права и обязанности).

     Воля  граждан и юридических лиц  должна быть ясно выражена:

     - в действиях; 

     - в устной или письменной форме;

     - в других действиях, достаточно  свидетельствующих о воле лица.

     Конклюдентные действия - действия, на основании которых  можно достаточно судить о наличии  воли и ее содержании, например: жесты  брокера совершаемые на бирже.

     Воля  лица может быть выражена и в молчании - в случаях прямо предусмотренных в законе. Например: возможно заключение договора, который предусматривает ежемесячные поставки в определенном законе, если покупатель не сообщит о своем отказе от получения товара в течение какого-либо срока до начала очередного срока ( молчание “ДА”).

       Виды сделок.

       Основное разграничение сделок закреплено в ГК РБ.       Наличие у всех сделок общих признаков - совпадение воли и волеизъявления, правомерность действия - не исключает их подразделение на виды:

     ·     в зависимости от числа участвующих  сторон сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними;

     ·     в зависимости от того, соответствует  ли обязанности одной стороны  в сделке совершить определенные действия, встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага, сделки делятся на возмездные ил безвозмездные;

     ·     по моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, они делятся  на реальные и консенсуальные;

     ·     по степени зависимости действительности сделки от ее основания (цели) они бывают каузальными и абстрактными;

     ·     в силу зависимости юридических  последствий совершения сделки от какого-то обстоятельства, которое может наступить  или не наступить, выделяются условные сделки.

         Существуют также иные виды сделок.

     Иногда  в особую группу выделяются доверительные  или  фидуциарные сделки, которые  основаны на особых, лично доверительных  отношениях сторон. Подобные сделки редки  и в целом не характерны для  имущественного оборота.

       Условные сделки.

       Условной называется сделка, юридические  последствия совершения которой  ставятся в зависимость от  какого-то обстоятельства (события  или действия третьего лица ), которое может наступить или  не наступить в будущем.

     Сделки  играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. срабатывает принцип свободы сделок. Таким образом мы переходим к третьему вопросу.

       Форма сделок.

       Формой  сделок называется способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки.

     С точки зрения формы различают  сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок - совершенные  в простой или в нотариальной форме.

     Сделки  могут быть совершены - в письменной  и  в устной форме.

     простая письменная форма: заключаются  сделки:

     - государственных, кооперативных  и общественных организаций между  собой и с гражданами за  исключением тех случаев, когда  сделки исполняются при ее  совершении.

     - письменная форма предписывается для сделок граждан на сумму свыше доказанной в законе, а для некоторых сделок письменная форма обязательна независимо от суммы и субъектного состава.

     нотариально удостоверенная письменная форма:

     - Выражается в том, что сделка совершается письменно, путем составления особого документа, удостоверенного нотариально нотариусом. Нотариальная форма сделки должна быть соблюдена как в случаях, предусмотренных в законе, так и при наличии соглашения сторон о нотариальном оформлении сделки, не нуждающейся в том по закону. Например:  дарение дома или другой недвижимости.

     Письменная  форма лучше чем устная :

     · способствует выявлению подлинного содержания сделки ( неисполнимой при  самом ее совершении);

     ·  приучает участников гражданского оборота к точному выражению своей воли и аккуратному  исполнению предусмотренному сделкой условий;

     · облегчает суду и арбитражу пресечения недобросовестного отношения одной  из сторон к выполнению обязанностей, вытекающих из сделки.

     Устная  форма:

     - совершаются сделки, при которых волеизъявление выражается на словах или в форме конклюдентных действий, в случаях, когда законом не установлена письменная (простая либо нотариальная) или иная определенная форма.

     В устной форме совершаются сделки:

     1.      сделки граждан между собой на сумму, не свыше установленной в законе       (по старому гражданскому кодексу - не свыше 100 рублей.), если закон не требует письменной формы заключения.

     2.      сделки, независимо от суммы, исполненные  при самом их совершении.

           Конклюдентные действия - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку.

     Последствия несоблюдения требуемой законом  формы сделок.

     Простая письменная форма сделки - если она  не соблюдена, она не влечет за собой  недействительность сделки. Закон устанавливает более легкие последствия.

     В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдения простой письменной формы  влечет недействительность сделки:

• неустойка,
• договор - залога,
• договор - поручительства и т.д.

     Если  одна из сторон оспаривает совершение сделки или одно из условий, то стороны лишены права, в случае спора ссылаться на свидетельские показания, они должны приводить иные доказа-тельства, предусмотренные законом.

     Иногда  стороны пытаются доказать факт совершения сделки, но лишенные возможности использовать свидетельские показания и не имея других средств доказательства ( например: расписка - лишается права на защиту своего иска ), стороне однозначно будет отказано в иске.  Факт исполнения  сделки может быть доказан только при объяснении сторон или иных письменных доказательств.

     Не  соблюдение требований закона при совершении нотариально удостоверенной формы  сделок или сделок, нуждающихся в  последствии в удостоверении  влечет за собой недействительность ( завещание, дарение ). 

     Однако в ГК РБ перечислены моменты - исключения, когда сделки признаются действительными, даже если они нотариально не удостоверены.

     I.     Нотариально не удостоверенная  сделка признается          действительной, если она не содержит  в себе противозаконного.

     II. Если одна из сторон в настоящее время уклоняется от нотариального удостоверения сделки.

     III. Если такая сделка полностью или хотя бы частично исполнена другой стороной, то в этом случае суд, по иску заинтересованной стороны, может признать такую сделку действительной и предложить сторонам зарегистрировать ее в соответствующих  государственных органах. 

      

      

     Условия действительности сделок.

     Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка не должна противоречить закону и иным правовым актам.

     Недействительные  сделки и их виды.

     Недействительность  сделки означает, что действие, совершенное  в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых  желали субъекты.

     Признание сделок недействительными направлено на охрану правопорядка и влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона.

     ГК  воспроизводит традиционное деление  недействительных сделок на  оспоримые  и ничтожные.

     А теперь рассмотрим особенности данных сделок.

     Абсолютно - недействительные ( ничтожные ) - сделка, которая недействительна  в силу самого ее несоответствия требованиям закона, т.е. для признания такой сделки недействительной  достаточно констатации судом ( арбитражным судом ) лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных (ничтожных) сделок  юрисдикционный орган по своей  инициативе применяет нормы, влекущие те  негативные  последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.

     Относительно - недействительные ( оспоримые ) - сделка, недействительность которой должна быть  констатирована юрисдикционными органами, по иску заинтересованных лиц, т.е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.