Особенности заключения договоров купли-продажи в кредит

- свободным от прав третьих  лиц, (ст.460 ГК РФ).

- в таре и упаковке, (ст.481 ГК).

Продавец обязан довести  до покупателя необходимую и достоверную  информацию. Такой комплекс информации должен в себя включать:

1) информация об изготовителе (исполнителе);

2) информация о товарах.

Первый информационный блок «информация об исполнителе» в соответствии со ст.9 Закона «О защите прав потребителей»  должен включать: фирменное наименование своей организации, место ее нахождения (юридический адрес) и режим ее работы. Кроме того, продавец индивидуальный предприниматель должен предоставить потребителю информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа. Второй информационный блок – «информация о товаре» в соответствии со ст.10 Закона «О защите прав потребителей». Применительно к розничной купли-продажи (в том числе и к её виду- продажи по образцам) она в обязательном порядке должна содержать:

· обозначения стандартов, обязательным требованиям которых  должны соответствовать товары.

· сведения об основных потребительских  свойствах товаров.

· цену и условия приобретения товаров;

· гарантийный срок, если он установлен;

· правила и условия  эффективного и безопасного использования  товаров;

· срок службы или срок годности товаров, установленный в соответствии с Законом.

изготовителя (исполнителя, продавца) и место нахождения организации (организаций), уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от потребителей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара;

· информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров  соответствующим государственным  стандартам;

· информацию о правилах продажи товаров.

Кроме того, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять  потребителю необходимую и достоверную  информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность компетентного  выбора (ст. 12).

Выделим еще одну обязанность  продавца. Закон "О защите прав потребителей" устанавливает обязанность продавца и организации, выполняющей функции  продавца, своими силами и за свой счет осуществлять доставку крупногабаритных товаров, а также товаров весом более 5 кг для ремонта, уценки, замены и возврата их потребителю (п.6 ст.18 Закона "О защите прав потребителей").

Причём момент исполнением  продавцом своих обязанностей по передаче товара определяется согласно одному из трёх способов:

1. при наличия в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара- вручение товара покупателю
2. если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара- момент предоставления товара в распоряжение покупателя в надлежащем месте
3. в остальных же случаях- момент сдачи товара перевозчику или организации связи.

В случае продажи товара по образцу  договор будет считаться исполненным  с момента доставки товара в место. Указанное в договоре, а если в  такое условие отсутствует, то с  момента доставки товара покупателю-гражданину- по месту его жительства, юридическому лицу- по месту его нахождения.

Наряду с комплексом обязанностей продавец наделен правами. Продавец вправе:

- Установить на товар  дополнительный гарантийный срок  сверх гарантийного срока, установленного  изготовителем, или, если гарантийный  срок изготовителем не установлен (ст.5 Закона «О защите прав  потребителей»).

- Отказаться от исполнения  договора в случае:

· неявки покупателя (или  несовершение им иных необходимых действий) для принятия товара в определенный договором срок (ст.496 ГК РФ).

· неоплаты покупателем товара в установленный договором срок, когда договором розничной купли-продажи  предусмотрена предварительная  оплата товара (ст.500 ГК РФ).

· отказа покупателя, в нарушение  договора купли-продажи, принять и  оплатить товар (ст.486 ГК РФ).

· неосуществления покупателем  в установленный договором срок очередного платежа за проданный  в рассрочку и переданный ему  товар, если иное не предусмотрено законом  или договором (ст.489 ГК РФ).

- Отказаться полностью  или частично от удовлетворения  требований покупателя о передаче  ему недостающего количества  товара, замене товара, не соответствующего  условиям договора купли-продажи  о качестве, об устранении недостатков  товара, о доукомплектовании товара  или о замене некомплектного  товара комплектным, о затаривании  и (или) об упаковке товара  либо о замене ненадлежащей  тары и (или) упаковки товара, впрочем, если докажет, что  невыполнение покупателем обязанности  известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи в установленный (разумный) срок повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора (ст.483 ГК).

Ответственность сторон по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения продавцом своих обязанностей он несёт все неблагоприятные  последствия, предусмотренные общими положениями о купле- продаже.

Примером может служить, предусмотренная ответственность  продавца и в случае непредставления  покупателю необходимой и достоверной  информации (п.3,4 ст.495 ГК РФ). Степень  ответственность различаются в  зависимости от того, заключен договор  розничной купли-продажи или нет. Если продавец не предоставляет информацию до заключения договора, он обязан возместить покупателю убытки, причиненные необоснованным уклонением от заключения договора.

После заключения договора покупатель вправе: в разумный срок отказаться от исполнения договора и  потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы и возмещения других убытков; предъявить предусмотренные  ст.503 требования по поводу недостатков  товара, которые возникли вследствие отсутствия у него необходимой или  достоверной информации; потребовать  возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие непредставления необходимой или достоверной информации о товаре при условии, что товар приобретался для использования в личных, семейных или домашних целях, а не для осуществления предпринимательской деятельности.

Еще одной особенностью ответственности  по договору розничной купли-продажи  является то, что нарушение имущественных  прав потребителя в договоре розничной  купли-продажи (регулируемой Законом  РФ “О защите прав потребителей”) дает право требовать компенсации  морального вреда. Согласно ст. 151 ГК РФ, под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные  права и блага.

Так же покупатель обладает расширенным перечнем прав в случае предоставления товара ненадлежащего  качества (дополнительное право на замену товара и незамедлительное устранение недостатков ст. 503 ГК РФ) , а так же возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязательства в натуре.

К этому добавляется то, что  Законом «О защите прав потребителей»  предусмотрена ответственность  продавца за просрочку выполнения требований потребителя (ст.23).

На практике, в связи  с применением этого вида ответственности  продавца нередко возникают некоторые  проблемы. Так, ст.21 Закона “О защите прав потребителей”, устанавливает ответственность  за нарушение сроков выполнения требований потребителя. Во-первых, закон устанавливает  неустойку только за просрочку исполнения требований потребителя о замене или ремонте товара. При этом не установлены ни сроки, ни ответственность  за отказ расторгнуть договор  или уменьшить покупную цену. Судьи, действуя по аналогии, взыскивают неустойку  и в этих случаях. В этой связи, возникает вопрос о том, исходя из какой цены необходимо исчислять неустойку, и решается она каждый раз по-разному. В практике было уже три различных подхода к проблеме:

1. взыскание неустойки исходя из цены товара на момент приобретения;
2. исходя из его цены на момент обращения в суд;

исходя из цены на момент вынесения судом решения. Последний  подход представляется наиболее правильным, поскольку неустойка, установленная  в законе, призвана, прежде всего, наказать продавца (или изготовителя), нарушающего  права потребителей, и предотвратить  подобные нарушения в дальнейшем.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанностей по принятию товара так же влечёт для него негативные последствия. Продавец получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путём обращения с соответствующем иском в суд. В этом случае права продавца могут быть обеспечены так же путём взыскания с покупателя стоимости товара и расходов, связанных с его хранением.

Непринятие переданного  товара может служит основанием для отказа  продавца от исполнения договора, что влечёт расторжение договора купли-продажи. Кроме того, реализация своего права на отказ от исполнения договора покупателем, касательно договора купли-продажи по образцам, возможна при условии возмещения продавцу расходов, понесённых последним в связи с совершение действий необходимых по договору.Если покупатель ненадлежащее исполнил либо не исполнил обязанности по оплате, то продавец вправе не только требовать оплаты товара, но и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму задолженности за весь период просрочки.Если товар не оплачивается покупателем в связи с необоснованным отказом от его принятия, продавец вправе по своему выбору либо потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора, что влечёт его расторжение.