Институт права собственности в Российской Федерации

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

 

Введение………………………………………………………………………….…….3

1 Собственность  и право собственности:понятие  и содержание…….……………..5

2 Формы и  виды права собственности…………………………..……………….….10

3 Приобретение  права собственности……………………………………………….11

4 Прекращение  права собственности………………………………………………..19

Заключение…………………………………………………………………….………20

Список литературы……………………………………………………….…………...23

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

 

Отношения собственности  представляют собой достаточно обширную и сложную систему, являются основополагающим вопросом любого общества. Время, прошедшее с момента принятия первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой содержится раздел, посвященный праву собственности, позволяет выявить ряд важных проблем, возникших в практике применения норм о праве собственности.

Проблемы права собственности  являются наиболее актуальными среди  прочих правовых категорий российского  гражданского права.

Институт права собственности  оказывает непосредственное влияние  на формирование новой российской государственности конца XX - начала XXI века. Именно этот институт составляет материальную основу государственной власти вообще и в Российской Федерации в частности, придаёт ей правовую, политическую и социальную стабильность, устойчивость и автономию, служит фундаментом формирования рыночных отношений и является приоритетным направлением реализации экономической и социальной функции государства¹

До сих пор отсутствует  единообразное толкование этого  понятия. В основном отношения собственности  трактуются как общественная форма, внутри и посредством которой происходит процесс присвоения субъектом имущественных благ. На уровне законодательства субъективное право собственности рассматривается как совокупность правомочий владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В литературе встречается подход, в соответствии с которым собственность приравнивается к объектам гражданских прав, к комплексу имущественных благ.

 

1 Государство и собственность. //Государство и право. – 2002. №12. – с. 19-20.

 

Кроме того, в научной литературе уже однозначно отмечается, что признание объектом права собственности только вещи является слишком узким. В результате чего пользуются фикцией вещи, конструируя бестелесные вещи и создавая на этой почве «право на право», что на практике вызывает ряд коллизий и споров.

Так, целью данной работы является изучение права собственности  на основе положений действующего законодательства и выявление существующих проблем.

Можно выделить ряд задач, которые лежат в основе контрольной работы.

1) Рассмотрение общих положений права собственности

2) Рассмотреть положения  приобретения и прекращения права  собственности

Исследованию института  права собственности (как центрального института гражданского права) и  связанных с ним проблем посвящены  многочисленные работы отечественных авторов дореволюционного, советского и современного российского периода (С.С. Алексеева, М.И. Брагинского, В.В. Безбаха, С.А. Боголюбова, А.В. Венедиктова, В.В. Витрянского, С.Е. Десницкого, В.М. Иванова, И.А. Исаева, В.А. Кикотя, М.И. Кулагина, В.П. Мозолина, Л.А. Морозовой, В.С. Нерсесянца, И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского, Л.И. Петражицкого, И.А. Покровского, В.К. Пучинского, О.Н. Садикова, К.И. Скловского, Е.В. Спекторского, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, В.М. Хвостова, С.А. Хохлова, Г.Ф. Шершеневича, В.А. Язева и др. В их работах отражены исторические, теоретические и цивилистические аспекты института права собственности и его роль в жизни государства и общества.

Учёные исследовали  соотношение института права  собственности с другими гражданско-правовыми институтами, а также областями знания (экономикой, историей, политологией, философией, религией), прямо или косвенно касающимися вопросов права собственности. Теоретические и практические основы права собственности, которыми занимались специалисты советского периода, существенно отличались от дореволюционных (1917г.) концепций, а также от теории и практики осуществления права собственности, формировавшихся на рубеже XX - XXI в.в. в условиях реформирования государственной, экономической и правовой систем Российской Федерации (и гражданского законодательства, в частности) ²

Следует отметить, что  каждый новый государственный строй  накладывал определённый отпечаток  на развитие и толкование норм права  собственности и их практическое применение. В течение длительного времени в СССР можно было наблюдать определённый застой в частно-правовых исследованиях института права собственности. Это происходило по причине доминирующей в советском государстве идеологии, формально отрицавшей право частной собственности. В настоящее время в гражданском праве Российской Федерации прослеживается тенденция возврата к некогда забытым дореволюционным концепциям теории права собственности.

Данная работа посвящена  изучению права собственности и  направлена на его понимание и осмысление. Нельзя не согласиться с утверждением, что собственность (право собственности) есть великое свершение человечества и одновременно остро проявившаяся в последние годы трагедия нашего человеческого бытия.

1 СОБСТВЕННОСТЬ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ

 

История института собственности  длинна и многообразна. Однако общим  является понимание собственности  как отношение человека к вещи. При этом на одной стороне этого  отношения находится лицо, считающееся  собственником, а на другой - все несобственники, т.е. все лица, которые обязаны считать данную вещь чужой.

 

2 Склоновский К.И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. –2-е изд.-М.: Дело, 2000. –с. 210-214 

Эти лица обязаны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую вещь и на волю собственника, определяющую судьбу данной вещи.

Собственность - это общественное отношение, что раскрывается посредством  тех связей и отношений, в которые  собственник вступает с другими  людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.

Собственность - это имущественное  отношение. Собственник обладает рядом  специфических правомочий: владения, пользования и распоряжения.

Таким образом, собственность - это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника

Собственность, отношении, связанные с ней, получают юридическое закрепление. Это закрепление осуществляется при помощи правовых норм, образующих институт собственности. В данном случае образуется право собственности в объективном смысле. В субъективном смысле право собственности означает закрепление определенной юридической власти собственника над вещью.

Содержание права собственности  составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию  и распоряжению вещью.

Правомочие владения - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью. Следует различать владение законное и незаконное. Законное владение опирается на юридическое основание, то есть юридический титул владения (титульное владение). Незаконное владение является беститульным, т.е. не имеет правового основания. Предполагается, что тот, у кого находится вещь, является законным владельцем, пока не доказано иное — презумпция законности фактического владения³.

 

3 Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М.: Юрид.лит., 2009. – с. 140. 

Незаконные владельцы  разделяются на добросовестных и  недобросовестных. Добросовестным предполагается владелец, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестный владелец знал или должен был знать о  незаконности своего владения. ГК РФ (п. 3 ст. 10) ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно. Разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Особенности добросовестного владения имеют существенное значение для расчетов при возврате имущества из незаконного владения (ст. 303 ГК РФ).

Правомочия пользования - это юридически обеспеченная возможность  извлекать из вещи пользу, выгоду, для  которых имущество предназначено. По общему правилу, именно собственник получает от имеющегося у него имущества плоды, продукцию и доходы.

Правомочия распоряжения - это юридически обеспеченная возможность  определять судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении  этой вещи. Собственник вправе совершать любые действия с принадлежащей ему вещью (п. 2 ст. 209 ГК РФ) вплоть до ее уничтожения. При этом его действия не должны противоречить закону, иным правовым актам и не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственнику принадлежат  следующие права:

1. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;
2. передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом;
3. отдавать имущество в залог;
4. обременять имущество другими способами;
5. распоряжаться имуществом другим способом.

Право собственности  является исключительным правом, т.е. собственник  наделен правом исключить воздействие  третьих лиц на закрепленную за ним  в отношении принадлежащего ему  имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

Ограничения права собственности  позволяют говорить об относительной  свободе собственника. Так, собственник  обязан принимать меры, предотвращающие  ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Он должен воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам, и тем более от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред.

Ограничения права собственности осуществляются с учетом следующих положений:

а) эти ограничения  могут вводиться только федеральным  законом и лишь в той мере, в  какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Только федеральным законом могут быть введены ограничения на перемещение товаров и услуг по территории России, причем и здесь целями служат только обеспечение безопасности, защита жизни и здоровья людей, охрана природы и культурных ценностей (ст. 1 ГК РФ);

6) в ряде случаев  ограничения права собственности  имеют специальный характер, обусловленный  особым правовым режимом имущества,  находящегося в собственности.  Так, согласно ст. 129 ГК РФ, отдельные объекты гражданских прав (земля, недра, оружие и некоторые другие) могут быть полностью или частично изъяты из гражданского оборота (ст. ст. 212, 213 ГК РФ);

в) ограничение самого права собственности следует отличать от ограничения действий, которые может совершать собственник (п. 2 ст. 209 ГК РФ). В частности, ряд запретов на действия собственника вытекают из противопожарных, санитарных и эпидемиологических и прочих правил. Так, собственник, торгующий продовольственными товарами, должен пройти соответствующее медицинское освидетельствование, его рабочее место должно располагаться на специально оборудованной для этого территории и т.д.;

г) в договоре между  собственником и лицами, осуществляющим владение, пользование или распоряжение имуществом собственника, могут быть предусмотрены частичные ограничения действий собственника. В этом случае они возникают по воле собственника, однако он не вправе их нарушать. Особенно часто такие ограничения вводятся в договоры, носящие долговременный характер (например, аренды)⁴.

Собственность - не только благо, но и бремя собственника. По общему правилу, именно собственник  несет бремя финансовых расходов по поддержанию в надлежащем состоянии  его имущества, в частности, по капитальному ремонту, охране, коммунальным платежам и т.п. Собственник обязан уплачивать налог на имущество.

По общему правилу, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (пожар, наводнение и т.п.) несет его собственник (ст.. 211 ГК РФ). Указанные риски переходят  на приобретателя с момента возникновения у него права собственности.

Обобщая сказанное, можно  дать следующее определение права  собственности. Право собственности - это закрепленная за собственником  юридически обеспеченная возможность  владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и законные интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства⁵

Субъективное право  собственности является элементом  абсолютного правоотношения, в котором  собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от нарушений этого права.

 

4 Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая – М.: Изд.груп. НОРМА-ИНФРА. М., 2004 – с. 364367