Определение размеров и установление границ земельных участков под многоквартирными домами

До «перестройки» понятие «собственник» можно было применить лишь к государству, т.е. права собственности принадлежали ему, а жители этого государства являлись лишь пользователями земли, но после процесса перестройки «пользователи» стали «собственниками», т.е. права собственности перешли пользователям. Однако земля и общие территории огромных многоквартирных домов остались в собственности государства и, в конце концов, переходят к муниципалитетам. Таким образом, как правило, в РФ земля и общая территория имеет иных собственников, нежели здания, части зданий (т.е. квартиры), построенные на этой земле, так как они обычно находятся в частной собственности. На сегодняшний момент проходит регистрация и закрепление прав на землю под многоквартирными жилыми домами за собственниками квартир.

ВВЕДЕНИЕ 3
1 Нормативно-правовое обеспечение определения земельных участков под многоквартирными жилыми домами 5
2 Определение нормативных размеров земельных участков под многоэтажными жилыми домами 7
2.1 Определение размеров участка по градостроительным нормам размеров территорий прилегающих к жилым зданиям разной этажности 7
2.2 Определение нормативных размеров участков по фактической доле площади жилых зданий в жилом фонде квартала 8
2.3 Принятие размеров участков по фактическому использованию земли с учетом смежных землепользований 8
3 Сопоставительный анализ площадей земельных участков под многоквартирным жилым домом 10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 13
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 14