Автор: Пользователь скрыл имя, 17 Июля 2015 в 10:05, дипломная работа
Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной. Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создание правового государства. Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает оценку бизнеса; оценку недвижимости, оценку машин, оборудования и транспортных средств; оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности. С переходом экономики на рыночные отношения стал развиваться и ры¬нок недвижимости как составная и существенная часть общего рынка
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ
1.1.Сущность недвижимости, общая характеристика оценки недвижимости
1.2. Сущность, сфера применения и ограничения, недостатки затратного подхода в оценки недвижимости.
1.3. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости
1.4 Оценка общего накопленного износа
ГЛАВА 2. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ПРИМЕРЕ ВАЗ 21070
2.1. Основные понятия и положения
2.2. Основные сведения
2.3. Расчет стоимости объекта
2.4. Согласование результатов оценки
ГЛАВА 3.ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ: ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ
3.1. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств
3.2. Ценовая информация
3.3. Методы расчетов объекта
3.4.Достоинства и недостатки затратного подхода
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Грабового,
М.: «АСВ», 1999 г.
12. «Экономика недвижимости», Под редакцией
Ресина В.И. М.: Дело,2003г.
13. А. П. Ковалев, «Оценка стоимости активной части основных фондов». М: «Финстатинформ», 199''. ■(Оценка рыночной стоимости машин и оборудования», под редакцией дэн В. М. Рутгайзера, М.: «Д.'ЛО", 1998.
14. Методические рекомендации при проведении независимой технической экспертизы трапенорrnoi о средства при ОСАГО jYaOO 1МР/СЭ. - М.: Компания «Автополнс-Плюс», 2005. - 120 с. Методическое руководство «По определению стоимости автотранспортных средств с учетом есич-увон- ного износа и технического состояния на момент предъявления» РД 37.009.015-9812.
15. Гражданский кодекс РФ от 21.10.94. Часть 1-2.
16. Федеральный закон РФ от 29.07.98 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ"
17. Федеральный закон РФ от 14.11.02 № 143-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ»
18. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. № 256
19. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. № 255
20. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. № 254
21. Стандарты и правила оценочной деятельности общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». Утверждены решением Совета РОО от 20 июня 2007 г., протокол № 65 (ССО РОО 2005)
22. Методика оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния Р-03112194-0376-98. Утверждено Минтрансом РФ от 10.12.1998 г.
23. Методическое руководство по определению стоимости автотранспортных средств с учётом естественного износа и технического состояния на момент предъявления РД 37.009.015-98: Москва 1998 г. (с изм. № 1, 2, 3, 4, 5, 6)
24. Методическое руководство «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» – М.: РФЦСЭ, СЗРЦСЭ, 2007 г. Утверждено научно-методическим советом РФЦСЭ, протокол № 14 от 24.10.07 г.
25. Андрианов Ю.В. Оценка автотранспортных средств. М.: Дело, 2003
26. Андрианов Ю.В., Кравчинский В.И. Совершенствование методов расчета износа транспортных средств// Московский оценщик. №3, 2006
27. Андрианов Ю.В. Экспертиза транспортных средств при ОСАГО. М.:
28. Международная академия оценки и консалтинга (МАОК). – 399 с.
1 А.Г. Грязнова Оценка недвижимости, М.-2004.
2 Р.Т. Нагаев Энциклопедический словарь// Недвижимость М.- 2003.
3 И.В. Сергеев Оценка недвижимости, М.-2000.
4Л.Н. Тэмпан Оценка недвижимости , М.- ЮНИТИ, 2002
5 ст. 5 Закона РФ//Об оценочной деятельности в РФ// от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ).
6Международные стандарты оценки: Общие понятия и принципы оценки. М.- 1994.
7 А. П. Ковалев, Оценка рыночной стоимости машин и оборудования , М-1998.
8 Ю.В.Андрианов, В.И. Кравчинский Совершенствование методов расчета износа транспортных средств// Московский оценщик. №3, 2006
Информация о работе Затратный подход в оценке рыночной стоимости транспортного средства ВАЗ 21070