Затратный подход в оценке бизнеса
27 Августа 2014 в 21:08, контрольная работа
Осуществляя перечисленные услуги, оценочные компании применяют различные методы, в том числе метод дисконтирования денежных потоков (доходный подход) — 31%, учетные методы оценки (затратный подход) – 28%, метод капитализации доходов (доходный подход) – 17%, метод рынка капитала (сравнительный подход) – 9%, метод сделок (сравнительный подход) – 8%, метод отраслевых коэффициентов (сравнительный подход) – 5% [1, с.74].
Затратный подход к оценке недвижимости
14 Октября 2011 в 17:36, курсовая работа
Экспертная оценка стоимости имущества (движимого или недвижимого) предполагает комплексный анализ, начиная с общего состояния экономики и заканчивая конкретными характеристиками объекта. Оценка имущества производится в строгом соответствии с профильным законодательством (ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ, Федеральные стандарты оценки, ГК РФ и др), с применением действующих российских и международных стандартов оценки.
Затратный подход к оценке стоимости предприятий
07 Декабря 2011 в 17:47, лекция
Если предприятие находится в режиме сокращенного воспроизводства или в его отношении осуществляется процедура наблюдения или внешнего управления, то стоимость действующего предприятия можно определить с большой долей условности, поскольку такое предприятие является, как правило, убыточным. Это делает практически невозможным применение доходного подхода. При отсутствии предприятий-аналогов невозможно использовать сравнительный подход.
Затратный подход оценки рыночной стоимости объекта недвижимости
30 Сентября 2011 в 18:58, лекция
Область применения подхода: технико-экономическое обоснование нового строительства; определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования; оценка объектов нового и незавершенного строительства; оценка недвижимость на пассивных рынках (когда объекты продаются и покупаются мало); оценка для целей налогообложения, страхования; переоценка основных фондов; оценка последствий стихийных бедствий, аварий катастроф).
Затратный подход в оценке рыночной стоимости транспортного средства ВАЗ 21070
17 Июля 2015 в 10:05, дипломная работа
Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной. Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создание правового государства. Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает оценку бизнеса; оценку недвижимости, оценку машин, оборудования и транспортных средств; оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности. С переходом экономики на рыночные отношения стал развиваться и ры¬нок недвижимости как составная и существенная часть общего рынка