Отчет по практике в «Эксперт-Оценка»

Содержание

        
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ

     В соответствии с учебным планом было осуществлено прохождение преддипломной практике в обществе с ограниченной ответственностью «Эксперт-Оценка» с 25 июля 2011 г. по 26 августа 2011 г. 

     Целью преддипломной практики являются следующие задачи:

• закрепить теоретические знания, полученные по дисциплинам кафедры денег и банковского дела специальности «финансы и кредит»;
• приобрести необходимые навыки самостоятельной работы по анализу и оценке финансово-экономических показателей деятельности предприятия;
• получить практические навыки финансового управления и расчета экономических показателей в ходе хозяйственной деятельности;
• развить творческую инициативу с целью решения задач по дальнейшему повышению рентабельности предприятия, улучшению его финансово-экономических показателей и эффективности хозяйственной деятельности;
• произвести сбор и обработку необходимого статистического материала для выполнения преддипломной практике работы.

     В ходе прохождения практики были пройдены такие основные этапы как:

• инструктаж по технике безопасности, получение индивидуального задания;
• ознакомление с инструктивным материалом, отделами предприятия;
• сбор материалов, предусмотренных заданием по практике.

     Отчет состоит из введения, разделов соответствующих  календарному плану прохождения  преддипломной практики, заключения, списка использованных источников, приложений.

     Информационную  базу составляют данные бухгалтерского баланса и отчетности предприятия,  законы Российской Федерации, постановления  Правительства, материалы, опубликованные в периодической и специальной  литературе, внутренние документы предприятия.

     Объектом  преддипломной практики является общество с ограниченной ответственностью «Эксперт-Оценка» (ООО «Эксперт-Оценка») зарегистрировано Постановлением Главы Центрального района города Челябинска №000571413 от 11.06.2008 года по адресу: г. Челябинск, ул. Володарского, д. 28.

     ООО «Эксперт-Оценка» – профессиональная оценочная компания, специализирующаяся на оценке имущества и интеллектуальной собственности, предлагает широкий спектр услуг по оценке стоимости следующих объектов:

• оценка недвижимости (земельные участки, производственная, коммерческая и жилая недвижимость);
• оценка оборудования, транспортных средств, машин и приборов;
• оценка ущерба;
• оценка для целей ипотечного кредитования (залог);
• оценка бизнеса (материальные и нематериальные активы);
• оценка акций и других ценных бумаг.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ

1.1 Законодательные  основы деятельности  предприятия

     Оценочная деятельность ООО «Эксперт-Оценка», как и другие виды деятельности в сфере услуг, регламентируется законодательством Российской Федерации. Это Федеральные законы, постановления Правительства, методические руководства, нормативные акты, методики. Они позволяют внести ясность в цели и задачи оценки, и упорядочить всю работу организаций, занимающихся оценочной деятельностью.

     Основные  законодательные акты, регламентирующие оценочную деятельность:

• Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29 июля 1998 г. Принят Государственной Думой 16 июля 1998 г. Одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 г. Подписан Президентом   Российской   Федерации Б.Н. Ельциным.

     Начиная с 1998 года и по сей день настоящий Федеральный Закон имеет несколько редакций и дополнений. Он определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей. Закон определяет понятие оценочной деятельности, субъектов и объектов оценки; основания для проведения оценки; требования к договору на проведение оценки; общие требования к содержанию отчета об оценке; определяет права, обязанности и независимость оценщика; регулирует оценочную деятельность, деятельность саморегулируемых организаций оценщиков; определяет стандарты оценки.

• Федеральный Закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» №40-ФЗ от 24.04.2002 г.

     Настоящий Федеральный Закон определяет правовые, экономические и организационные  основы обязательного страхования  гражданской ответственности владельцев транспортных средств в целях защиты прав потерпевших на возмещение вреда, причиненного их жизни, здоровью или имуществу при использовании транспортных средств иными лицами. Настоящий Федеральный Закон определяет основные принципы, условия и порядок обязательного страхования; права и обязанности владельцев транспортного средства по страхованию гражданской ответственности; определяет понятие страховой суммы, страхового риска; регулирует базовые ставки и страховые тарифы; сроки действия договора; определяет сроки и размеры страховой выплаты; действия виновника и потерпевшего при наступлении страхового случая.

• Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении стандартов оценки» №519 от 06.07.2001 г.

     Настоящее постановление Правительства доработано и дополнено 20 июля 2007 года Министерством экономического развития Российской Федерации и утверждено под №256.

     Федеральные стандарты оценки (ФСО) разделены  на три части:

     ФСО №1 определяет общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки.

     ФСО №2 определяет цели оценки; понятия  рыночной, инвестиционной, ликвидационной и утилизационной стоимости объекта  оценки.

     ФСО №3 определяет требования к оценщику при составлении отчета об оценке.

• Методическое Руководство по определению стоимости автомототранспортных средств на момент предъявления (РД 37.009.015-98) с изменением 1,2,3,4,5 и изменением №6, июль 2006 г.

     Методическое  руководство согласовано с Министерством  Юстиции Российской Федерации (письмо №13-67 от 25.02.1998 г.) и утверждено Министерством Экономики Российской Федерации 04 июля 1998 г.

     Методика  разработана специалистами ФГУП "Нами", МГТУ "МАМИ", МАДИ (ГТУ), ООО "Прайс-Н" при участии независимых  специалистов. Настоящее Методическое руководство является настольной книгой оценщика и автоэксперта.

     Методическое  руководство определяет порядок  определения стоимости автомототранспортных средств (АМТС) и их комплектующих  затратным, сравнительным и доходным подходом с учетом естественного  физического износа автомобиля; определяет порядок определения стоимости  ремонта (это нормы, правила, процедуры, технологии и объемы работ), расходы  на оплату работ, стоимости материалов и запасных частей; определяет особенности  расчета стоимости ремонта АМТС находящимся на гарантийном (фирменном) обслуживании, экономическую целесообразность ремонта; определяет порядок расчета  утраты товарной стоимости (УТС), ее границы  и последовательность расчета.

     Методическое  руководство определяет общие понятия  и принципы оценки и экспертной деятельности (т.е. правовую и нормативную базу, цели, задачи, объекты и субъекты, право и основание для проведения оценки и экспертизы); определяет требования к договору оценки (экспертизы), отчету (экспертному заключению), сроком проведения, порядок проведения оценки (экспертизы); права, обязанности и независимость  оценщика (эксперта), размер оплаты труда.

     Кроме вышеперечисленных законодательных (правовых) актов в процессе проведения оценочных работ руководствуются:

• Федеральным Законом «О защите прав потребителей»;
• Федеральным законом «О безопасности дорожного движения»;
• Постановлением Правительства Российской Федерации «Об организации независимой технической экспертизы транспортных средств» №238 от 24.04.2003 г.
• Гражданским Кодексом Российской Федерации.

1.2 Структура управления  предприятием. Структура финансово-экономической службы предприятия. Менеджмент предприятия

     По типу построения управления ООО «Эксперт-Оценка» относится к предприятиям с линейной организацией управления. Сущность линейной структуры управления состоит в том, что управляющие воздействия на объект могут передаваться только одним доминантным лицом – руководителем, который получает официальную информацию только от своих, непосредственно ему подчиненных лиц, принимает решения по всем вопросам, относящимся к руководимой им части объекта, и несет ответственность за его работу перед вышестоящим руководителем.

     Преимущества  линейной структуры объясняются  простотой применения. Все обязанности  и полномочия здесь четко распределены, и поэтому создаются условия  для оперативного процесса принятия решений, для поддержания необходимой  дисциплины в коллективе.

     В числе недостатков линейного  построения организации обычно отмечается жесткость, негибкость, неприспособленность  к дальнейшему росту и развитию предприятия. Линейная структура ориентирована  на большой объем информации, передаваемой от одного уровня управления к другому, ограничение инициативы у работников низших уровней управления. Она предъявляет  высокие требования к квалификации руководителей и их компетенции  по всем вопросам производства и управления подчиненными.

     В штате компании работают лицензированные  оценщики, получившие специальное образование, гражданская ответственность профессиональной деятельности оценщиков ООО «Эксперт-Оценка» застрахована в ОАО «Военно-Страховая Компания».

     В соответствии с действующим законодательством, с 01.01.2008 г. лицензирование оценочной деятельности отменено, а оценочные организации должны иметь в штате (для юридических лиц) не менее двух специалистов оценщиков, являющихся действительными членами «Саморегулируемых организаций оценщиков» (СРО). В штатном списке ООО «Эксперт-Оценка» имеются шесть специалистов оценщика, являющиеся действительными членами СРО.

     Отношения работников и организации возникли на основе трудовых договоров, учитывающих восьми  часовой график работы, полный социальный пакет и прочие условия указанные в Трудовом Кодексе Российской Федерации. Коллектив состоит из пятнадцати человек, где у каждого определенные функции и обязанности.