Финансирование и кредитования капитальных вложений предприятий

   Размер  ежемесячного платежа по ссуде определяется путем де-

ления сумны  процентов за весь период пользования  кредитоы на

время пользования  им, исчисленные в месяцах. За сумму  процентов

всего периода  пользования принимается их величина, исчисленная

исходя из условных сроков платежей через равный период времени.

В условиях растущей конкуренции со стороны других банков учи-

тывается необходимость  приоритетного предоставления кредитов

ссудозаемщикам, которые являются вкладчиками Сбербанка  Укра-

ины не менее 1 года или получает заработную плату через его уч-

реждения независимо от сроков.

   В процессе  кредитования населения банк  осуществляет кон-

троль 3а правильным и целевым использованием заемщиком  ссуд пу-

тем проверки документов, предоставленных для оформления кре-

дита, отчетов о расходовании средств и других документов, предус-

мотренных в  кредитном договоре, а также путем  проверок на мес-

тах. При нарушении  сроков платежей по ссуде и возникновении

просроченной  задолженности, неосвоении кредита  в установленный

срок, нецелевом его использовании банк удерживает штраф в разме-

ре не ниже О,5 % от суммы просроченного платежа  за каждый день

просрочки, что  также предусматривается в договоре.

   Согласно  постановлению Кабинета Министров  Украины от

26 июня 1993 г. №483 "О дальнейшем развитии индивидуального

жилищного строительства" с 1994 г. на индивидуальное жилищное

строительство будет предоставляться государственный  долгосроч- 

строительство будет предоставляться госудорственный  долгосроч-

ный льготный кредит на срок до 30 лет за счет средств государст-

венного бгоджета. Министерство экономики и Министерство фи-

нансов ежегодно должно определять лимиты выдачи долгосрочно-

то льготного  кредита для Республики Крым, областей, городов Кн-

ева и Севастополя  в пределах средств, предусмотренных на эти цели

в государственном  бюджете. Министерство финансов определяет

процентные ставки и осуществляет контроль за использованием вы-

данного кредита. С сентября 1993 г. предусматривается  учет граж-

дан, желающих осуществить  индивидуальное жилищное строитель-

ство за счет собственных средств с использованием государственно- 
 
 

то долгосрочного  льготного кредита.

   Согласно  постановлению Кабинета Министров  Украины от

20 октября 1992 г. № 593 "О дальнейшем развитии  жилищно-строи-

тельных кооператнвов (ЖСК)", члены ЖСК, у которых общие го-

довые расходы  на оплату кредита с учетом процентной ставки пре-

вышают 20% совокупного  годового дохода семьи, могут получать

государственный льготный кредит с уплатой 3 % годовых.

   При наличии  у членов кооперативов несовершеннолетних детей

процентная ставка уменьшается д0 размеров: один ребенок - 2%,

два ребенка - 1 %, три и более - без процентов.

   Министерство  финансов, Министерство Экономики  Украины,

Укрсоцбанк по согласованию с национальным Банком установили

порядок выдачи и погашения государственного льготного  кредита

жилищно-строительным (жилищным) кооперативам. Государствен-

ный кредит предоставляется  ЖСК на объем капитальных вложений

текущего года с учетом задолженности по ранее  выданным ссудам,

сроки возврата которых не закончились на начало года. в пределах

средств, предусмотренных  в государственном бюджете на соответ-

ствующий год  по стройкам, начатым со 2 января 1992 г.

   Государственное  кредитование строительства жилищных  коопе-

ративов является прямым, целевым, возвратным и осуществляется

за счет средств  государственного бюджета Украины. Жилищно-

строительным  кооперативам кредит выдается на строительство  жи-

лых домов в  размере 90 % стоимости строительства  на срок до 30 

то долгосрочного  льготного кредита.

   Согласно  постановлению Кабинета Министров  Украины от

20 октября 1992 г. № 593 "О дальнейшем развитии  жилищно-строи-

тельных кооператнвов (ЖСК)", члены ЖСК, у которых  общие го-

довые расходы  на оплату кредита с учетом процентной ставки пре-

вышают 20% совокупного годового дохода семьи, могут получать

государственный льготный кредит с уплатой 3 % годовых.

   При наличии  у членов кооперативов несовершеннолетних  детей

процентная ставка уменьшается д0 размеров: один ребенок - 2%,

два ребенка - 1 %, три и более - без процентов.

   Министерство  финансов, Министерство Экономики  Украины,

Укрсоцбанк по согласованию с национальным Банком установили

порядок выдачи и погашения государственного льготного  кредита

жилищно-строительным (жилищным) кооперативам. Государствен-

ный кредит предоставляется  ЖСК на объем капитальных вложений

текущего года с учетом задолженности по ранее  выданным ссудам,

сроки возврата которых не закончились на начало года. в пределах

средств, предусмотренных  в государственном бюджете на соответ-

ствующий год  по стройкам, начатым со 2 января 1992 г.

   Государственное  кредитование строительства жилищных  коопе-

ративов является прямым, целевым, возвратным и осуществляется

за счет средств  государственного бюджета Украины. Жилищно-

строительным кооперативам кредит выдается на строительство жи-

лых домов в  размере 90 % стоимости строительства  на срок до 30 

лых домов в  размере 90 % стоимости строительства  на срок до 30

лет с погашением ежеквартально равными частями. На приобретение

жилищными кооперативами построенных или капитально отре-

монтированных (реконструированных) жилых домов  кооперативам

предоставляется кредит в размере 85 % стоимости домов  на 30 лет с

погашением ежеквартально  равными частями. На строительство

жилых домов, которое  было начато до 2 января 1992 г., государст-

венный кредит не предоставляется. Согласно постановлению  Каби-

нета Министров  Украины от 4 апреля 1992 г. № 175 на указанное

строительство производится компенсация дополнительных затрат,

связанных с  либерализацией цен.

   Организация  работы по выдаче ЖСК государственного  кредита,

его учет и проведение расчетов осуществляются коммерческими

банками. Укрсоцбанк Украины выступает в качестве ведущего бан-

ка по обслуживанию государственного кредита для ЖСК.

   Министерство экономики и Министерство финансов Украины на

основании прогнозных расчетов объемов кооперативного жилищно-

то строительства  и потребности в государственном  кредите на пла- 
 
 

   новый  год определяют лимит выдачи  государственных кредитов для

   Совета  Министров Республики Крым, областей, городов Киева и Се-

   вастополя  в пределах средств, предусмотренных  в государственном

  бюджете.  Министерство финансов Украины  доводит Укрсоцбанку

  годовой  план финансирования (форма №  12) с распределением его

  по кварталам с указанием "Для выдачи льготного кредита жилищ-

  но-строительной (жилищной) кооперации". Ежеквартально  Мини-

  стерство  финансов Украины платежным поручением  перечисляет

  средства  государственного бюджета на  выдачу льготного кредита в

  объемах,  предусмотренных планом на текущий квартал. Выделен-

  ные средства  перечисляются Укрсоцбанком на  отдельный счет

  "Средства  бюджета для предоставления государственного  кредита

  жилищно-строительным (жилищным) кооперативам", который  от-

  крывается  на балансовом счете № 740 "Фонд долгосрочного креди-

  тования  за счет бюджета".

     Укрсоцбанк  доводит до дирекций подведомственных  банков оп-

  ределенные  Министерством экономики и Министерством  финансов

  Украины  лимиты выдачи государственного  кредита. Совет Минист-

  рев Республики  Крым, областные, Киевская и Севастопольская  то-

.  родские  госацминистрации в пределах  выделенных лимитов госкре-

  пита доводят  их до госадминистрации районов  и городов республи-

  ки,области,города.

     Финансово-кредитные  отношения между Министерством фи-

  нансов Украины  и Укрсоцбанком оформляется кредитным  дотово- 

нансов Украины  и Укрсоцбанком оформляется кредитным  догово-

ром, в котором  указываются цель выдачи кредита, сроки  его пога-

шения, процентные ставки за пользование кредитом, экономические

санкции за невыполнение условий договора. Кредитные отношения

между коммерческими  банками и ЖСК оформляются  кредитным

договором, в  котором определяются цель выдачи кредита, сроки его

возврата, процентные ставки за пользование кредитом. экономичес-

кие санкции  и особые условия кредитования обязательства  банка и

ЖСК. При оформлении кредитного договора учреждения банка

проверяют платежеспособность каждой семьи членов кооператива  и

перспективы полного  погашения задолженности с учетом действу-

ющей процентной ставки за пользование кредитом. Общие  сведения

по категориям граждан, которым предоставляются  льготные креди-

ты, правления  ЖСК представляют госадминистрации городов, ра-

йонов, областей для решения вопроса о выдаче кредитов в пределах

выделенных лимитов. Размеры госкредита в разрезе территорий

уточняются ежеквартально  по всем ЖСК, которые имеют задол-

женность по выданным кредитам.

   Выдача  средств за счет госбюджета  по фактическим затратам

проводится с  балансового счета № 779 "Долгосрочные ссуды, вы-

данные индивидуальным ссудозаемщикам через предприятия  и ор-

ганизации за счет их собственных средств". Задолженность  по гос-