Земельная рента

    Активное  проникновение  крупных   монополий  в  сельское  хозяйство   и

связанные с ним отрасли способствует укреплению хозяйственных  связей  между

сельским  хозяйством и  обслуживающими  его  отраслями,  усиливается  процесс

интеграции    промышленности     и     сельского     хозяйства,     развитие

монополистического  агробизнеса.  Этот  процесс  привел  к   образованию   в

развитых  странах агропромышленного комплекса.

   Заключение 

    В данной  курсовой  работе  была рассмотрена главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли.

    Главной особенностью экономических отношений, связанных с использованием земли как  невоспроизводимого,  ограниченного  природного  фактора  является существование земельной ренты.  Отдавая  землю  в  аренду  предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату – ренту.

   Рента,  которая  возникает   вследствие  разности  плодородия  земельных участков (или  разности  местоположения  участков  по  отношению  к  рынку), называется дифференциальной рентой первой формы.

    Но существует вторая форма  дифференциальной ренты, которая   проистекает из различной производительности последовательных вложений капитала на  одном и том же участке ввиду ограниченности фактора земли.

    Абсолютная рента является результатом  монополии  частной  собственности на землю со стороны определенного класса общества.

   В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность  ренты  –  монопольная рента: это особая форма земельной ренты, которая появляется при  монопольных ценах  на  исключительно  редкие  и  невоспроизводимые   в   других   местах земледельческие продукты и полезные ископаемые.

    Земля является предметом не  только аренды, но и купли –  продажи, и  она имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а на доходе,  который приносит использование земли владельцу. Цена земли – это  капитализированная рента.

    Повсюду, где силы природы могут быть  монополизированы  и  обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, -  будет  ли  то  водопад, или богатый рудник,  или  богатая  рыбой  вода,  или  хорошо расположенное строительное место, лицо,  признаваемое  собственником  этих  предметов природы, улавливает у функционирующего капитала  эту  добавочную  прибыль  в форме ренты. 
 

Литература

1. Канов  В.И., Отношение собственности на  природные ресурсы/Под ред. А.П.  Бычкова, Томский гос. ун-т, 1993г.

2. Кузин  В.Ф., Рентные отношения и хозрасчет  в сельском хозяйстве, М.: «Экономика», 1990г.

3. Загайтов  И.Б.,Законы земельной ренты в  условиях интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-во Воронежского ун-та, 1992г.

4. Зайг  И.Б., Эффективность дополнительных  вложений в земледелие и дифференциальная  рента, М.: «Экономика», 1985г.

5. Человек и земля: По материалам 1-й науч.- практ. конференции философов, ученых, специалистов АПК, «Мировоззрение и с.-х. практика», Полтава, 1991г.

6. Виноградов  Е.А., Земельная собственность и  проблемы ренты, Истор.-теор. очерки, Изд-во ЛГУ, 1989г.

7. Емельянов  А.М., Дифференциальная рента в  сельском  хоз., М.: «Экономика»,1987г.

8. Ильдеменов  В.И., Диф. рента и выравнивание  экономических условий воспроизводства, «Экономика», 1990г.

9. Рента:  Проблемы теории, измерения и  функционирования в хозяйственном механизме социалистич. экономики, (Сб.тр./ВНИИ систем. исслед.,вып.12), 1990г.

10. Тушунов  А.В., Вопросы аграрной теории, «Мысль», 1987г.

11. Любимцев  Ю.И., Прибыль и рентабельность, Казань, Изд-во Казанского ун-та, 1987г.

12. Аграрно-экономические  проблемы развитого социализма: Сб. науч. тр./Томский гос.ун-т., 1990г.

13. К.  Маркс  Капитал:

   Критика политической экономии. Политиздат 1998 т.3кн.3

   Процесс капиталистического производства, взятый в целом, ч.1

14. Крылов  А.М., Курс общей экономической  теории, Краснодар, КГУ, 1997г.

15. Шмелев  Г.И.   Аренда  земли  и   арендная  плата  в  России  //  Проблемы

   прогнозирования 1998 № 3

16.  Булатов   А.Е.    Какой   земельный   рынок   нам   нужен   //Российский

   экономический журнал 1998 №5

17. Зенец  Н.А.  Земельный налог в сельском  хозяйстве  //  Вопросы  экономики 1997 № 8

18. Яковлева  С.И.   Земля в правовом  вакууме  //  Экономика  и  жизнь  1994

   (ноябрь) №48