Принципы оценки недвижимости
Курсовая работа, 28 Декабря 2011, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Под понятием «недвижимость» традиционно понимают землю и все улучшения, постоянно закрепленные на ней (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).
В России термин «недвижимое и движимое имущество» впервые появился в законодательстве во времена правления Петра I в Указе от 23 марта 1714 г. «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах».
Оглавление
Введение…………………………………………………………………2
Принципы, основанные на представлениях пользователя…….……5
Принципы, связанные с землей, зданиями и сооружениями…..……7
Принципы, связанные с рыночной средой……………………………11
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования….16
Основные определения…………………………………………...…………………18
Контрольные вопросы…………………………………………..………20
Тестовые задания…………………………………………………………...............24
Список использованной литературы…………………………………..29
Файлы: 1 файл
экономика недвижимости.docx
— 239.85 Кб (Скачать)б) решаются задачи финансирования инвестиционного проекта;
в) определяются денежные потоки и ставки дисконта.
Правильный
ответ: б) решаются задачи финансирования
инвестиционного проекта; в) определяются
денежные потоки и ставки дисконта. Финансовая
обоснованность инвестиционного проекта
– один из основных факторов реализации
принципа наилучшего и наиболее эффективного
земельного участка. В процессе финансового
обоснования решаются задачи финансирования
инвестиционного проекта, определяются
денежные потоки и ставки дисконта, удовлетворяющие
требованиям инвестора. Особое внимание
уделяется времени поступления и оттока
денежных средств, выручке от реализации
продукции, затратам на эксплуатацию оборудования,
платежам по обслуживанию долга, выручке
от продажи объекта и рефинансированию
денежных средств. (реф, с.17)
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
- http://generalbase.ru/
analitics/DocLib/Принципы%20в% земельных %20 участков.aspx20оценке%20 - http://www.bestreferat.ru/
referat-213116.html - Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью:Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003. 70 с.
- Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; Сост.: Д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с.
- Грибовский С.В., Иванова Е.Н.; Оценка стоимости недвижимости, 2003. 701с
- Фридман, Ордуэй; Анализ и оценка приносящей доход недвижимости; 480с.