Оценка объектов недвижимости и определение рыночной стоимости

В данной работе студент выступает в роли оценщика (вымышленное наименование ООО «Центр оценки недвижимости»), в роли заказчика – вымышленный персонаж Цветкова Ирина Николаевна. Оценщик может оценивать несколько видов стоимости. Каждая оценка основывается на определенной методологии, имеет определенные требования к расчетам. В этой работе оценщик (студент) должен выявить рыночную стоимость недвижимости, которая соответствует стоимости аналогичных объектов недвижимости. При этом необходимо составить отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости. В отчет об оценке обязательно должны войти описание района, описание самого объекта недвижимости (квартиры), расчеты его стоимости.

Введение …………………………………………………………………
Отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости ….…..
1. Титульный лист
2. Сопроводительное письмо
3. Дата и объем технического освидетельствования
4. Анализ социально-экономической ситуации в регионе
5. Анализ местоположения и описание объекта недвижимости
6. Определение рыночной стоимости сравнительным подходом
7. Определение рыночной стоимости доходным подходом
8. Согласование результатов оценки
9. Приложение к отчету
Заключение ………………………………………………………………
Список литературы ……………………………………………………..