Методика оценки зданий и сооружений

Целью работы является рассмотрение методик оценки зданий и сооружений на примере детского сада.
Задачами работы являются:
- определить сущность объекта недвижимости;
- классифицировать объекты недвижимости;
- рассмотреть подходы к оценке;
- описать рыночную стоимость недвижимости.

Введение…………………………………………………………………….3
Глава 1. Объект недвижимости: сущность и основные признаки………5
1.1. Виды недвижимости……………………………………………...5
1.2. Классификация объектов недвижимости………………………..7
1.3. Принципы оценки объектов недвижимости…………………….10
Глава 2. Методы оценки объектов недвижимости…………………….....15
2.1. Доходный подход………………………………………………….16
2.2. Сравнительный подход……………………………………………19
2.3. Затратный подход………………………………………………….22
Глава 3. Расчет оценки стоимости объекта недвижимости……………...27
3.1. Описание детского сада, как объекта недвижимости…………...27
3.2. Описание рыночной стоимости детского сада…………………...31
3.3 Составление отчета об определении рыночной стоимости зданий и сооружений детского сада………………………………………………….38
Заключение…………………………………………………………………..41
Список использованной литературы………………………