Учет операций текущей аренды основных средств

 

                                                                                                          Приложение №1

     ДОГОВОР № __7__

     на  аренду помещений под офис

     г. _Набережные Челны_______                            "_27_"_января__ 2009 г.

    ________ООО «Свободная территория»______________, именуемое в

          (наименование предприятия, организации)

дальнейшем "Фирма", в лице _директора Иванова Петра Константиновича__,

                                                             (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего  на основании ____Устава______________________ с одной

                                                            (Устава, положения)

стороны, и _ООО «Коста Плюс»_______________________________________,                                               

                                        (наименование предприятия)

именуемое в дальнейшем "Клиент", в лице директора Ким Якова Яновича__,

                                                                               (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего  на основании ____Устава_____________________ с другой                                                                      

                                                        (Устава, положения)

стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Фирма сдает Клиенту помещение  под офис _общей площадью __

__28,2 квадратных метра_____________________________________________.

Помещение оборудовано: __-_____________________________________

_____________________________________________________________.

Вместе   с   помещением   в  арендное  пользование  предлагается следующее: __-____________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________

     1.2. Если Фирма не менее,  чем   за  _7 дней__________  до  окончания срока аренды письменно не подтвердила его продление, арендный договор прекращает свое действие.

     2. Обязанности сторон

     2.1. Клиент принимает на себя следующие  обязательства:

2.1.1. в  течение пяти  дней,  после подписания  настоящего  договора, произвести выплату арендной платы Фирме согласно условиям  настоящего

договора;

2.1.2. не передавать  право  на   аренду   другим   организациям   без письменного разрешения Фирмы;

2.1.3. строго соблюдать условия настоящего договора.

     2.2. Фирма принимает на себя следующие  обязательства:

2.2.1. в период действия настоящего договора  не  принимать  участия  в деятельности Клиента;

2.2.2. строго соблюдать условия настоящего договора.

     3. Ответственность сторон

     3.1. Клиент несет материальную ответственность   за  невыполнение им  условий  настоящего  договора  и,  в случае их нарушения,  обязан возместить Фирме все убытки, возникшие по своей вине.

     3.2. В случае,  если Клиент нарушил  условие настоящего договора, предусмотренное  п. 3, Фирма  в  одностороннем  порядке  имеет  право немедленно  расторгнуть  договор,  при  этом  Клиент  возмещает Фирме нанесенный ей моральный ущерб в размере __30000________________(_тридцати тысяч____________________)   рублей.

                                                              (прописью)

     3.3. Фирма  не  несет  ответственности   за невыполнение Клиентом своих обязательств.

     3.4. Клиент,   в   случае  задержки  им  арендной  платы Фирме, выплачивает пеню в размере  _3_%  за  каждый  день  просрочки суммы просроченного платежа.

     3.5. Стороны    несут    материальную     ответственность     за недостоверность  информации,  переданной  другой  стороне,  и обязаны возместить  убытки,  если  использование   недостоверной   информации повлекли за собой таковые.

     3.6. Стороны не несут ответственности  по  своим  обязательствам, если  в  период  действия  настоящего  договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение.

     4. Условия расчета

     4.1. Клиент  обязуется   за   приобретенное   в   аренду   право постоянного   посетителя   на  указанный  выше  срок  уплатить  Фирме __27072______ (_двадцати семи тысяч семидесяти двух___________) рублей.

                                                   (прописью)

     4.2. Порядок оплаты: _равными долями один раз в месяц, в том_______

___числе_НДС_18%________________________________________________________________________________________________________________

     5. Порядок рассмотрения споров

     5.1. Стороны  договорились  принимать   все  меры  к   разрешению разногласий между ними двусторонними переговорами.

     5.2. В случае,  если стороны   не  достигли  взаимного  согласия, споры  рассматриваются в соответствии с действующим законодательством и могут передаваться в арбитражный или третейский суд.

     6. Срок действия договора

     6.1. Срок действия договора устанавливается  с даты подписания до

     "_27__"_января___ 2010 г. окончания срока аренды.

     7. Юридические адреса и реквизиты  сторон

Фирма: _ООО «Свободная_____        Клиент:_ООО «Коста Плюс»__________

_территория»________________        _________________________________

Адрес: _промышленная_зона___       Адрес:_Бульвар Г. Камала д.12_________

_д.37_423833_________________       _423803____________________________

р/сч. № _40703810700090000005        р/сч. № _40703820800090000003_______

Телефакс: _(8552)38-40-40_____       Телефакс:_(8552)58-13-56_____________

Телефон: _(8552)38-42-17______      Телефон:__(8552)58-13-14_____________

Руководитель ________________      Руководитель_______________________

                                (подпись)                                                       (подпись)

     М.П.                                                   М.П. 
 
 
 

 

                                                                                                Приложение №2

     ДОГОВОР ТЕКУЩЕЙ АРЕНДЫ

       

     г. _Набережные Челны                                           "27"_января____ 2009 г.

    _________ООО «Коста Плюс»____________________________________,

                        (наименование предприятия, организации)

именуемое  в дальнейшем "Арендатор", в  лице директора Ким Якова Яновича

                                                                                        (Ф.И.О., должность)

действующего  на основании _______Устава_____________________________

                                                               (Устава, Положения)

с одной  стороны, и __________ООО «Свободная территория»_____________,

                                        (наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в  лице директора Иванова П.К.___,

                                                                                          (Ф.И.О., должность)

действующего на основании ___________Устава_________________________

                                                                  (Устава, Положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор  о  нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Арендодатель  обязуется  передать  Арендатору  во  временное    пользование следующее имущество: _помещение 28,2 квадратных метра____

                                                             (наименование и характеристики имущества)

_используемое под офис__________________________________________

                          (способ или направление использования)

     1.2. Указанное   в   п.   1.1.  имущество  должно  быть  передано    Арендатору в течение _____3__________ дней со дня подписания договора.

     2. Обязанности  сторон

    2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. своевременно передать Арендатору нанятое имущество в состоянии, отвечающем условиям договора; 

2.1.2. производить    капитальный    ремонт оборудования;

2.1.3. оказывать _консультативную, информативную и иную помощь_______

                               (консультативную, информативную и иную  помощь)

в целях  наиболее эффективного использования  арендованного имущества.

    2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. использовать  имущество  в  соответствии с условиями договора и его назначением;

2.2.2. поддерживать  имущество  в исправном состоянии,  производить за   свой счет текущий ремонт;

2.2.3. нести расходы по содержанию имущества;

2.2.4. в установленные договором сроки вносить арендную  плату;

2.2.5. возвратить  имущество после прекращения договора Арендодателю в

______________надлежащем состоянии________________________________

                                     (состояние имущества)

    3. Расчеты

    3.1. Арендная плата перечисляется  на расчетный счет Арендодателя.   Пени по __3_____%  начисляются с просроченной  суммы  за  каждый  день   просрочки.

    3.2. За  неисполнение  каких-либо  обязательств,  предусмотренных   настоящим договором,  виновная  сторона уплачивает неустойку  в размере   до __100____%  суммы годовой арендной платы.

    3.3. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения   лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

    4. Срок действия договора