Разработка проекта озеленения и благоустройства придомовой территории

Некоторым участкам, из-за высокой степени захламленности и загрязненности, требуется проведение генеральной уборки. Такая уборка, как правило, необходима при приобретении нового земельного участка, находящегося в заброшенном состоянии. Генеральная уборка придомовой территории имеет разовый характер. Зачастую генеральная уборка требуется с приходом весны, либо с целью обустройства лесной местности. Нередко клиенты выбирают услугу уборки с определенной периодичностью. Время, которое предназначается для проведения очистки участка, устанавливается заказчиком. Имеет немалую популярность разовая уборка прилегающей территории. Разовая очистка может понадобиться после проведения ремонта, либо до его начала.

Основная уборка отличается от генеральной установленной периодичностью. Основная уборка состоит из целого ряда мероприятий, который обеспечивает поддержание чистоты и комфорта придомовой территории на протяжении долгого времени.

Необходимо отметить, что перечень мероприятий, направленных на уборку окружающей местности, зависит от времени года. Так, комплекс работ в летний период будет несколько другим, нежели в зимнюю пору. Рассмотрим более подробно, какие работы характерны тому или иному времени года.

Холодный период ( ноябрь – март )

№	Виды работ	Периодичность уборки
1	Подметание свежевыпавшего снега	5 раз в неделю
2	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см	5 раз в неделю: 2 раза в сутки (70 % территории) 1 раз в сутки (50 % территории) 1 раз в сутки (30 % территории)
3	Посыпка территорий песком или смесью песка хлоридами	В дни гололеда 1 раз в сутки
4	В период снегопадов очистка: - тротуаров и подходов - проезжие дороги	2 раза в сутки (100% территории) 2 раза в сутки (70% территории)
5	Уборка козырьков	3 раза в сезон
6	Очистка территории от наледи и льда	1 раз в 3 дня (100% территории)
7	Уборка снега с крышек канализационных и пожарных колодцев	1 раз в месяц
8	Очистка территории после механизированной уборки	1 раз в сутки (25 % территории)
9	Очистка урн	1 раз в месяц
10	Погрузка крупногабаритного мусора	По графику
11	Уборка газонов от крупного мусора	5 раз в неделю

 

Теплый период (апрель-октябрь)

№	Виды работ	Периодичность уборки
1	Подметание дворовой территории	5 раз в неделю
2	Уборка газонов	5 раз в неделю
3	Уборка тех. этажа, кровли	1 раз в месяц
4	Уборка козырьков	4 раза в сезон
5	Окапывания деревьев (до 6 лет)	2 раза в сезон
6	Стрижка кустарника	2 раза в сезон
7	Очистка канализационных и пожарных колодцев	4 раза в сезон
8	Покос газонов	3 раза в сезон
9	Уборка урн от мусора вручную	1 раз в сутки
10	Промывка урн	4 раза в сезон
11	Протирка указателей	2 раза в сезон
12	Погрузка мусора, листвы, сухостоя, скошенной травы и т.д.	По графику

 

 

 

 

 

Глава 2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

2.1 Расчет затрат на благоустройство территории

Таблица 1

Ведомость дорожек и площадок

Наименование дорожек   и площадок	Занимаемая площадь   в м2	Примечание
Площадки для отдыха	440,5	Создается вновь
Тротуар	59,5	Создается вновь

 

 

Таблица 2

Ведомость благоустройства

Наименование	Количество	Примечание
Скамья	9	Деревянная
Урна	18	Металлическая

 

 

Таблица 3

Расчет затрат на материалы

Наименование	Един изм	Потребность	Цена	Стоимость	Примечание
Щебень	т	4,18	470	1964	С доставкой
Асфальтобетон, смесь	т	34,34	1800	61812	С доставкой
Плитка	м2	684,5	200	136900	С доставкой
Бордюрный камень	п.м.	748	50	37400	С доставкой
Цементный раствор	м3	3,5	1400	4900	С доставкой
Скамья	шт	9	2130	19170	С доставкой
Урна	шт	18	670	12060	С доставкой
ИТОГО:				274206,00

 

 

Стоимость используемого инструмента: 274206,00*0,12=32904,72

Общие материальные затраты: 274206+32904,72=307110,72

Заработная плата: 307110,72*0,6=184266,43

Начисления на заработную плату: 184266,43*0,3=55279,93

Общие прямые затраты: 32904,72+307110,72+184266=524281,44

Накладные расходы: 184266,43+55279,93*0,9=234018,37

Сметная стоимость объекта: 524281,44+234018,37=758299,81

Таблица 4

Расчет сметной стоимости благоустройства

Наименование затрат	Сумма затрат в рублях
Прямые затраты всего, в т. ч.	524281,44
- материальные	307110,72
- заработная плата	184266,43
- начисления на заработную  плату	55279,93
Накладные расходы	234018,37
Сметная стоимость объекта	758299,81

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2. Расчет затрат на озеленение территории

Работы по озеленению проводятся с 27 апреля по 12 июня. Озеленительные работы включают посадку: стандартных саженцев деревьев (15 шт.) и саженцы кустарников (1286 шт.). А так же создание цветников и устройство газона. Посадка саженцев кустарников производится в живую изгородь. Для посадки кустарников одиночно копается яма, а для посадки в живую изгородь  - траншея.

Таблица 5

Ведомость озеленения

Перечень работ	Ед. измер	Объем работ	Примечание
Посадка деревьев:
- стандартных	шт.	15	Создаются вновь
Посадка кустарников:
- одиночно	шт.	2	Создаются вновь
- в группы	шт.	104	Создаются вновь
Посадка цветов:
- многолетников	шт.	1560	Создаются вновь
- однолетников	шт.	230	Создаются вновь
Устройство газона	м2	5500	Создается вновь

 

 

 

 

 

Таблица 6

Расчет затрат на посадочный материал

Наименование культуры	Ед. изм.	Потребность в посадочном материале		Цена  за ед.,   руб.	Стоимость,  руб.
		по норме	всего
1	2	3	5	6	7
Стандартные саженцы деревьев
Береза повислая	шт.	1	1	800	800
Канадский клен	шт.	1	1	300	300
Тополь	шт.	3	3	250	750
Стандартные саженцы кустарников
Сирень обыкновенная, сортовая	шт.	3	3	350	1050
Цветочная рассада
Бархатцы отклоненные	шт.	25	25	41	1025
Георгина изменчивая	шт.	19	19	32	608
Нарцисы	шт.	59	59	28	1652
Бегония	Шт.	86	86	44	3784
Семена газонных трав
Газонная смесь	кг	330	330	220	72600
				ИТОГО:	82559

 

 

 

Таблица 7

Расчет сметной стоимости озеленения

Наименование затрат	Сумма затрат в рублях
Прямые затраты всего, в т. ч.	164589,63
- материальные	92466,08
- заработная плата	55479,65
- начисления на заработную  плату	16643,9
Накладные расходы	49931,68
Сметная стоимость объекта	214521,31

 

 

 

2.3. Итоговые расчеты

1.Общая площадь объекта, которая составляет 500 м2

2.Сметная стоимость 1 м2 :

- Благоустройство = 758299,81:190=3991,05 (руб.)

- Озеленение = 214521,31:310=692 (руб.)

Всего: 3991,05 +692=4683,05 (руб.)

3. Общий фонд заработной платы (ФЗП) и отчисления:

ФЗП = 184266,43+55479,65=239746,08

ОФЗП = 55279,93+16643,9=71923,83

Всего: 239746,08+71923,83=311669,91

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе выполнения выпускной квалификационной работы разработан проект озеленения и благоустройства придомовой территории.

В ходе работы поставленные задачи были выполнены.  Был проведен первичный осмотр и ландшафтный анализ придомовой территории. После этого была дана подробная характеристика объекта с учетом климатических и природных условий, что позволило грамотно и с соблюдением всех необходимых норм и требований создать архитектурно-планировочные решения и план озеленения для придомовой территории, по которой выполняется проект. Разработанный проект будет способствовать улучшению  условий проживания жителей, создадутся безопасные, психологически и экологически комфортные условия.

По итогам дипломного проекта мы определили, сколько будет стоить благоустройство и озеленение. Сметная стоимость озеленения составила 214521,31 руб., а сметная стоимость благоустройства 758299,81руб. площадь, можно высчитать, во сколько обходится 1 м2 озеленения и благоустройства. Сметная стоимость 1 м2 озеленения составила 692 руб., а благоустройства 3991,05 руб.

Исходя из этих данных, можно сказать, что проект относительно дешевый с нынешним рынком.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Агроклиматический справочник  по Пермской области./В.Н. Бабенко. - Л.: Гидрометиздат, 2013. – 132 с.

2. Бондорина, И.А. Растения с декоративной формой кроны./И.А Бондорина. – М.: Фитон+, 2012. – 112 с.

3. Иванова, И.В. Декоративное  садоводство./ И.В. Иванова. - М.:Астрель, 2013. – 286 с.

4. Коротаев, Н.Я. Почвы Пермской области./Н.Я. Коротаев. - Пермь:Кн. изд – во, 2014. – 278 с.