Основные средства

Платежи по аренде рассматриваются арендодателем как возврат инвестированного капитала и получение дохода. Минимальные арендные платежи в части процентов за аренду признаются как доход от капиталовложений в аренду в каждом отчетном периоде.  Необходимо иметь виду, что доход от процентов признается в каждом отчетном периоде независимо от поступления оплаты.

При этом бухгалтерские проводки у арендодателя будут следующими представленные в таблица (17):

Таблица 17

                            Корреспонденция счетов по учету арендованных основных средств

Рассмотрим арендные отношения в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Арендные отношения в Республике Казахстан регулируются Особенной части Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Сущность аренды заключается  в том, что собственник имущества временно передает права пользования этим имуществом другому лицу.

В аренду могут быть переданы предприятия и другие имущественные комплексы, земельные участки, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Аренда классифицируется на основании того, в какой степени риск и вознаграждение, связанные с правом  пользования арендным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя. Формы аренды и условия арендного договора влияют на отражение операций в учете.

Аренда бывает текущая (при которой предприятие арендует ОС на определенных условиях) и финансируемая аренда (при которой арендатор получает ОС на длительное время, по окончании которого ОС переходят в собственность арендатора).

В договоре аренды должны найти отражение: состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, размер арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей сторон по восстановлению и ремонту арендованного имущества, обязанности арендодателя – представить арендатору имущество в соответствии с условиями договора, порядок внесения арендной платы и возвращения имущества арендодателю в состоянии, обусловленном договором. Форму аренды определяет сущность сделки.

Срок договора аренды. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если договор аренды заключен без указания срока, он считается заключенным на неопределенный срок. Каждая из сторон вправе отказаться от такого договора в любое время, предупредив об этом другую сторону.  

В договоре аренды или имущественного нами предусматривается, что плата за все нанятое имущество устанавливается  в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) предоставление нанимателем определенных услуг

Существует несколько вариантов установления арендной платы:

А) включения в стоимость арендной платы коммунальных платежей и отдельная оплата за пользование телефоном и междугородные переговоры;

Б) арендная плата не включает коммунальные платежи и услуги связи, которые оплачиваются   отдельно.

На практике чаще применяется арендная плата, включающая в себя стоимость аренды помещения и коммунальные услуги, при отдельной оплате услуг связи.  

Обязанности сторон. В соответствии с заключенным договором аренды арендатор обязан:

1) нести полную материальную ответственность за сохранность полученного имущества и за все убытки, причиненные активу рабочими или служащими арендатора;

2)  нести все расходы, связанные с транспортировкой имущества до места его размещения, хранением, монтажом, наладкой, пуском в эксплуатацию и эксплуатацией актива, а также его техническим обслуживанием; 

3) содержат имущество в полной исправности (за свой счет или своими силами производит текущий ремонт) и соответствующем санитарном состоянии;

4) осуществлять платежи по арендной плате в порядке и размере, установленным договором.

Арендодатель обязуется:

1) вместе с имуществом  обеспечить арендатору технической документацией, необходимой для нормальной эксплуатации актива;

2) оказать содействие арендатору в монтаже, наладке и пуске актива в эксплуатацию;

3) не вмешиваться, не ущемлять либо иным образом не ограничивать права арендатора, возникшие у него по договору, за исключением случаев, когда действия арендатора груба нарушают нормы действующего законодательства РК, либо наносят непоправимый и существенный ущерб правам или имуществу самого арендодателя. 

В финансовой отчетности арендодатель должна быть раскрыта следующая информация:

1) сверка между суммой валовой инвестиции в аренду на отчетную дату и дисконтированной стоимостью дебиторской задолженности по минимальным арендным платежам;

2) негарантированная ликвидационная стоимость, накапливаемая в пользу арендодателя;

3) резерв на покрытия непогашаемой дебиторской задолженности;

4) условные арендные платежи, признанные в доходе;

5) общие описания существенных договоров аренды, заключенных арендодателем.

Проценты к получению по мере начисления отражаются обычно отдельно от основной задолженности арендатора. В финансовой отчетности сумма дебиторской задолженности отражается с учетом разделения на краткосрочные и долгосрочные.

3.2 Внедрение «1С: Предприятие» 8.0

Система «1С: Предприятие» 8.0 представляет собой платформу и прикладные решения разработанные на ее основе. Новая технологическая платформа предприятия 8.0 сама по себе не является готовым программным продуктом для использования конечными пользователями. Она служит базой для создания специальных прикладных решений т.е.  конфигураций под специализации различных пользователей. Такой подход позволяет автоматизировать учет в организациях разных направлений деятельности на базе единой технологической платформы.

1С:Бухгалтерия 8" обеспечивает решение всех задач, стоящих перед бухгалтерской службой предприятия, если бухгалтерская служба полностью отвечает за учет на предприятии, включая, например, выписку первичных документов, учет продаж и т.д. Кроме того, информацию об отдельных видах деятельности, торговых и производственных операциях, могут вводить сотрудники смежных служб предприятия, не являющиеся бухгалтерами. В последнем случае за бухгалтерской службой остается методическое руководство и контроль за настройками информационной базы, обеспечивающими автоматическое отражение документов в бухгалтерском и налоговом учете. Данное прикладное решение также можно использовать только для ведения бухгалтерского и налогового учета, а задачи автоматизации других служб, например, отдела продаж, решать специализированными конфигурациями или другими системами. Партионный учет Учет товаров, материалов и готовой продукции реализован согласно ПБУ 5/01 "Учет материально-производственных запасов" и методическим указаниям по его применению. Поддерживаются следующие способы оценки материально-производственных запасов при их выбытии: 1. по средней себестоимости; 2. по себестоимости первых по времени приобретения материально-производственных запасов (способ ФИФО); 3. по себестоимости последних по времени приобретения материально-производственных запасов (способ ЛИФО). Учет основных средств и нематериальных активов ведется в соответствии с ПБУ 6/01 "Учет основных средств" и ПБУ 14/2000 "Учет нематериальных активов". Автоматизированы все основные операции по учету: поступление, принятие к учету, начисление амортизации, модернизация, передача, списание, инвентаризация.

Предметная область, автоматизируемая "1С: Бухгалтерией 8", иллюстрируется следующей схемой.

Рис.2 Операционная деятельность предприятия

Партионный учет Учет товаров, материалов и готовой продукции реализован согласно ПБУ 5/01 "Учет материально-производственных запасов" и методическим указаниям по его применению. Поддерживаются следующие способы оценки материально-производственных запасов при их выбытии: 1. по средней себестоимости; 2. по себестоимости первых по времени приобретения материально-производственных запасов (способ ФИФО); 3. по себестоимости последних по времени приобретения материально-производственных запасов (способ ЛИФО). Учет основных средств и нематериальных активов ведется в соответствии с ПБУ 6/01 "Учет основных средств" и ПБУ 14/2000 "Учет нематериальных активов". Автоматизированы все основные операции по учету: поступление, принятие к учету, начисление амортизации, модернизация, передача, списание, инвентаризация.

Гибкость системы позволяет использовать предприятие 8.0 предприятиями различных направлений:

-         автоматизировать производственных и торговых предприятий, бюджетных и финансовых организации, предприятий сферы обслуживания и т.д.;

-         поддержка оперативного управления предприятие;

-         автоматизация организаций и хозяйственной деятельности;

-         ведение бухгалтерского учета с несколькими планами счетов;

-         широкие возможности для управленческого учета и постановки аналитической отчетности;

-         решение задач планирования, бюджетирования и финансового анализа;

-         расчет заработной плат и управление персоналом;

-         другие области применения.

При проектировании платформы 8.0. был применен анализ опыта работы предыдущей версии 7.7. В различных ситуациях учтены многочисленные пожелание партнеров и пользователей системы. В процессе выбора основных направлений платформа учитывает тенденции расширения спектра прикладных задач решаемых на предприятии по средствам автоматизации учета, изменение технических условий в которых функционирует система и как в следствии возрастает потребность в более гибких масштабных решениях.

Новая версия платформы 1С Предприятия как и предыдущая ориентирована на создание и поддержку массовых прикладных решений для малых и средних предприятий.

Отличие версии 8.0 от версии 7.7 заключается в следующем:

1.      Добавочно новые объекты конфигурации;

2.      Увеличение производственных и масштабно прикладных программ;

3.      Встроенный язык версии 8.0 несовместим с языком 7.7. При конвертации информационной базы тексты исходных модулей не конвертируются;

4.      Ожидается увеличение производительности и масштабируемости прикладных решений при правильном использовании механизмов платформы, особенно для клиент – серверной версии «1С: Предприятия»8.0, за счет реализации современной трехуровневой архитектуры с использованием сервера «1С: Предприятие» 8.0;

5.      Скорость освоение платформы и освоение конфигурации должно возрасти за счет унификации объективной модели и новых программных  объектов;

6.      В файловой версии 8.0 информационная база хранится в одном файле который включает в себя конфигурацию данных и список пользователей. Это обеспечивает более высокую целостную информационную базу.

Усовершенствованный интерфейс обеспечивает дополнительные удобства и легкость работы как опытных пользователей системы, так и новичков. Таким образом,  усовершенствованный интерфейс обеспечивает: