Исполнительная документация в строительстве. Порядок оформления: журналы, акты, протоколы, контрольные листки, рабочие отчеты и т.д

  - выявление соответствия выполненных  работ проектным данным с целью  своевременного устранения отклонений;

  - установление фактического положения  конструкций.

     По  результатам исполнительной геодезической  съемки элементов конструкций и  частей зданий, сооружений следует  составлять исполнительные геодезические  схемы. На схемах должны наноситься проектные и фактические размеры или отклонения от них.

     Исполнительные  геодезические съемки с составлением схем на всех стадиях строительства  осуществляют организации, выполняющие  эти работы.

     При возведении зданий и сооружений в  зависимости от их конструктивных особенностей должны составляться следующие исполнительные геодезические схемы:

  - исполнительные схемы на разбивочные  работы (разбивка и закрепление  осей здания, как приложение к  акту на разбивку осей; детальная  разбивка осей на монтажных  горизонтах; разбивка осей инженерных коммуникаций, контуров котлована, как приложение к акту его приемки);

  - исполнительные схемы подземной  части зданий и сооружений (готового  котлована; земляного полотна  дорог и других земляных сооружений, свайных полей, всех видов фундаментов, стен подвала, фундаментов под оборудование - анкерных болтов, закладных деталей, колодцев);

  - исполнительные схемы надземной  части зданий и сооружений (планово-высотные  съемки колонн, оголовков и консолей  колонн, подкрановых балок и путей; монтажа балок и ферм; каждого этажа здания, сооружения (монтажного горизонта), лифтовых шахт.

     Исполнительную  схему котлована выполняют после  зачистки дна котлована. При этом определяют положение осей, внутренний контур, отметки дна котлована  по результатам нивелирования поверхности по квадратам и их отклонения от проектного значения.

     При исполнительной съемке ленточных фундаментов  в плане на верхние и боковые  грани вновь переносят оси, от которых выполняют замеры, а также  определяют отклонение отметок верха фундамента от проектной. При исполнительной съемке фундаментов стаканного типа определяют отклонение отметки дна стакана от проектной и фактические размеры стакана в нижнем сечении.

     Исполнительную  съемку свай выполняют после их окончательного погружения и срезке на проектном уровне. При этом определяют направление и величину смещения центра сваи от планового проектного положения, а также отклонение оголовков свай от проектной отметки.

     Завершением нулевого цикла строительства является составление исполнительной схемы планово-высотного положения конструкций подвальной части здания, на которой показывают фактическое положение осей и смещение стен от проектного положения. Исполнительную съемку стен технического подполья выполняют после монтажа плит перекрытия и завершения работ по подготовке монтажного горизонта.

     Результаты  исполнительной съемки подземной части  сооружения отражают на схемах осей, вынесенных на перекрытие над подвалом, с указанием  их проектных и фактических размеров, на схемах нивелирования поверхности перекрытия над подвалом с указанием проектной и фактической отметок в углах плит перекрытий, а также схемах планового положения смонтированных элементов цокольного этажа.

     При возведении надземной части производят поэтажную исполнительную съемку, фиксирующую точность создания разбивочной сети на монтажном горизонте, точность монтируемых конструкций и их элементов.

     На  исполнительной схеме стеновых панелей  показывают направление и величину отклонения плоскости стеновой панели в верхнем сечении от вертикали, а также смещение оси панели или ее грани в нижнем сечении от разбивочной оси.

     На  исполнительной схеме съемки колонн многоэтажного здания показывают направление  и величину смещения осей колонн от разбивочных осей в нижнем и верхнем  сечениях, а также отклонение отметки верха колонны относительно «0» мм. При этом за «0» принимают отметку колонны, имеющей наибольшую абсолютную величину.

     Плановые  отметки могут быть получены непосредственными  промерами от осей или их параллелей, разбитых на монтажном горизонте. Отклонение от вертикали определяют рейкой-отвесом, простым отвесом или боковым нивелированием. Отклонение по высоте получают техническим нивелированием.

     При исполнительной съемке лифтовых шахт определяют величину разности диагоналей шахты в плане и отклонения стен от вертикали. Длины диагоналей находят путем промеров, отклонения от вертикали - по отвесу.

     Исполнительную  съемку кирпичных зданий выполняют  на каждом этаже после возведения стен. На исполнительной схеме показывают отклонения от проектных размеров по толщине стен, по отметкам опорных поверхностей; плановые и высотные положения оконных и дверных проемов, плит, перегородок; отклонение по смещению осей конструкций от разбивочных осей, поверхностей и углов кладки по вертикали на один этаж и на все здание высотой более двух этажей.

     Контроль  планового положения кладки стен осуществляют линейными промерами  от продольных и поперечных разбивочных  осей. Толщину стен при исполнительной съемке определяют непосредственным их промером. Вертикальность кладки определяют измерением линейкой расстояния от нити отвеса до стены в наиболее характерных ее точках или через равные промежутки. Геометрическим нивелированием точек через каждые 5 м определяют соответствии полученного горизонта законченной кирпичной кладки каждого этажа проектному значению.

     При передаче отдельных частей здания, сооружения от одной строительно-монтажной  организации другой необходимые  для выполнения последующих геодезических  работ знаки, закрепляющие оси, отметки, ориентиры и материалы исполнительных съемок должны быть переданы по акту.

     Исполнительную  геодезическую документацию подписывают  геодезист, производитель работ  и главный инженер строительной организации. Она составляется в  двух экземплярах, из которых один экземпляр  хранится на строительной площадке, а второй передается в производственно-технический отдел строительной организации.

4.6. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей

     Исполнительную  геодезическую съемку подземных  инженерных сетей следует выполнять  до их засыпки. Исключения составляет самотечная канализация, исполнительную съемку которой выполняют после засыпки траншей и гидравлического испытания труб.

     Исполнительную  съемку инженерных коммуникаций производят от планово-высотного обоснования. При наличии четко выраженных контуров капитальных зданий, фундаментов, железобетонных заборов на застроенной территории они могут использоваться в качестве обоснования.

     От  твердых точек капитальной застройки  горизонтальную съемку выполняют линейными  засечками, способом перпендикуляров и способом створов. Линейные засечки делают не менее чем с трех точек. Линии засечек не должны превышать длину мерной ленты. Углы между смежными направлениями должны быть в пределах 30-120°. Длина перпендикуляра не должна превышать 4 м, а в случае применения экера - 20 м.

     При съемке створным методом створные точки  рекомендуется определять промерами  в прямом и обратном направлениях при расхождении между ними не более 1/2000.

     Исполнительной  плановой съемке подлежат: углы поворота, точки начала, середины и конца  сетей, пересечение трасс, места  присоединений ответвлений, элементы подземных сетей (люки, колодцы, камеры, компенсаторы и т. д.)

     Обязательной  съемке подлежат все подземные сооружения, пересекающие прокладку или идущие параллельно с ней, вскрытые траншеи. Одновременно со съемкой элементов инженерных коммуникаций должны быть сняты все здания, прилегающие к проезду или трассам прокладок.

     В процессе съемки собирают данные о  количестве прокладок, отверстий, материале труб, колодцев, каналов, о размерах диаметров труб и каналов, давлении в газовых и напряжении в кабельных сетях.

     Нивелируют  люки колодцев, лотки канализационных, водосточных и дренажных колодцев, пол каналов теплосетей, телефонной и электрокабельной сетей, в безколодезных прокладках - углы поворота трассы и точки излома профиля. Для трубопроводов определяют отметки верха труб во всех колодцах и камерах.

     По  результатам съемки подземных инженерных сетей следует составлять исполнительные чертежи, как правило, в масштабе соответствующих рабочих чертежей, отражающие плановое и высотное положение вновь проложенных инженерных сетей, то есть план трассы коммуникаций и продольный профиль по оси сооружения.

     При приемке инженерных сетей представители технического надзора заказчика должны выполнять контрольную геодезическую съемку для проверки соответствия построенных инженерных сетей их отображению на предъявленных подрядчиком исполнительных чертежах.

4.7. Освидетельствование скрытых работ

     В процессе строительства должна выполняться  оценка выполненных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии в принятой технологией  становятся недоступным для контроля после начала выполнения последующих  работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты. Исполнитель работ не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.

     Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ. Застройщик (заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.

4.8. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций

Приемка ответственных конструкций

     При промежуточной приемке ответственных  конструкций подтверждается их пригодность  к выполнению эксплуатационных функций.

     В проекте проектной организацией должен быть разработан перечень ответственных конструкций, подлежащих приемке.

     Промежуточную приемку организует исполнитель, подготовив исполнительные геодезические схемы, предъявляемых к приемке конструкций, необходимые документы об испытаниях, и не позднее, чем за трое суток должен известить технический надзор заказчика и руководителя авторского надзора о сроках проведения промежуточной приемки ответственных конструкций.

     По  результатам приемки конструкций  и предусмотренными при этом нормативными документами измерений и испытаний представителями строительной организации, технического надзора заказчика и авторского надзора проектной организации составляется и подписывается акт промежуточной приемки ответственных конструкций в соответствии с приложением 8 СНиП 12-01-2004.

Испытание конструкций зданий и сооружений

     Перечень  ответственных конструкций зданий и сооружений, подлежащих испытанию, должен быть приведен в проекте. К  таким конструкциям относятся, например, балконные плиты, крюки под люстры и светильники и др.

     Метод, схему и программу проведения испытания надлежит приводить в  проекте, а порядок проведения - в  проекте производства работ или  разделе этого проекта. ППР на испытания следует согласовывать с заказчиком и генподрядчиком.

     Испытания конструкций должна проводить комиссия в составе представителей заказчика (председатель), генподрядной и субподрядной монтажной организации, а в случаях, предусмотренных проектом, - представителя проектной организации. Приказ о назначении комиссии издает заказчик.

     Перед испытанием комиссии предъявляется  следующая документация:

  - исполнительные чертежи;

  - заводские технические паспорта  на конструкции;

  - документы о качестве (сертификаты,  паспорта) на материалы;