По результатам проведенного исследования участков сетей инженерно-техническою обеспечения в акте делается запись об их соответствии обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил) и документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты (нормы и правила) и рабочие чертежей. В акте делается запись о порядке и результатах проведения испытаний с указанием параметров технического регламента (норм и правил), в соответствии с которым эти испытания соблюдены.

       В акте приводятся сведения  о материалах и оборудовании, примененных при строительстве свидетельствуемых участков сетей 
инженерно-технического обеспечения с указанием параметров документов, подтверждающих их соответствие с обязательным требованиям технических 
регламентов (норм и правил). К актам предъявляются исполнительные чертежи и схемы участков сетей инженерно-технического обеспечении.

     Акты  освидетельствования участков сетей  инженерно-технического обеспечения  подписываются представителем застройщика  или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора), представителем лица, осуществляющего строительство, представителем лица, осуществляющего строительство, но вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющею подготовку документации, представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившего участки сетей инженерно-техническою обеспечения, подлежащие освидетельствованию, представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

4. Виды исполнительной документации и порядок ее оформления

     В процессе строительства исполнителям работ необходимо оформлять исполнительную документацию, отражающую фактическое  исполнение проектных решений и  фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ.

  К исполнительной документации относятся:

  1. Акты приемки геодезической разбивочной  основы.

  2. Исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений.

  3. Исполнительные схемы и профили  инженерных сетей и подземных  сооружений.

  4. Общий журнал работ.

  5. Специальные журналы работ, журналы  входного и операционного контроля  качества.

  6. Журнал авторского надзора проектных организаций (при наличии авторского надзора).

  7. Акты освидетельствования скрытых  работ.

  8. Акты промежуточной приемки ответственных  конструкций.

  9. Акты испытаний и опробования  оборудования, систем и устройств.

  10. Акты приемки инженерных систем.

  11. Исполнительные схемы расположения  зданий, сооружений на местности  (посадки), являющиеся исполнительной  архитектурной документацией.

  12. Рабочие чертежи на строительство  объекта с надписями о соответствии  выполненных в натуре работ  этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.

  13. Другие документы, отражающие  фактическое исполнение проектных  решений, по усмотрению участников  строительства с учетом их  специфики.

  Исполнительная техническая документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке работ и при приемке объекта в эксплуатацию.

  При сдаче объекта в эксплуатацию исполнительная техническая документация в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей организации на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации.

4.1. Общий журнал работ

     На  каждом объекте строительства надлежит вести общий журнал работ, который  является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ.

     Общий журнал работ ведется при строительстве (реконструкции) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий, сооружений, расположенных в пределах одной строительной площадки.

     Общий журнал работ ведет лицо, ответственное  за строительство зданий или сооружений (производитель работ, старший производитель  работ) и заполняет его с первого  дня работы на объекте лично или поручает руководителям смен.

     При сдаче законченного строительством объекта общий и специальные  журналы работ передаются заказчику  и хранятся у него до ввода объекта  в эксплуатацию. После ввода объекта  в эксплуатацию журналы передаются на постоянное хранение эксплуатирующей организации.

     Общий журнал работ следует вести по форме, приведенной на странице 17. Формат журнала принимается А4.

     4.2. Специальные журналы работ

     Генподрядчиком  по согласованию с субподрядными  организациями и заказчиком для  осуществления своевременного и достоверного надзора за выполнением строительно-монтажных работ должен быть установлен в договоре строительного подряда перечень специальных журналов работ, которые следует вести в процессе строительства.

  Данные  о производстве некоторых видов строительно-монтажных работ следует ежемесячно вносить в следующие специальные журналы работ:

  - журнал работ по монтажу строительных  конструкций;

  - журнал сварочных работ;

  - журнал антикоррозионной защиты  сварных соединений;

  - журнал замоноличивания монтажных стыков;

  - журнал выполнения монтажных  соединений на болтах с контролируемым  натяжением;

  - журнал работ по устройству  свайных фундаментов;

  - журнал бетонных работ;

  - журнал производства антикоррозионных  работ  и др.

  Специализированные  строительно-монтажные организации (субподрядчики) ведут журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы.

4.3. Журнал авторского надзора

     В случае осуществления авторского надзора  за строительством объекта следует  вести журнал авторского надзора. Журнал составляется проектной организацией по установленной форме и передается заказчику. Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям.

     Формат  журнала принимается А4.

     Журнал  должен быть прошнурован, пронумерован, оформлен всеми подписями на титульном  листе и скреплен печатью заказчика. Журнал должен находиться на площадке строительства до его окончания. После окончания строительства  подрядчик передает журнал заказчику.

     Журнал  заполняется руководителем или  специалистами, осуществляющими авторский  надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика. Каждое посещение  объекта строительства специалистами, осуществляющими авторский надзор, регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись производится также и при отсутствии замечаний. Записи и указания специалистов должны излагаться четко, с необходимыми ссылками на действующие нормативные документы.

4.4. Приемка геодезической разбивочной основы

     Создание  геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические  измерения деформаций оснований, конструкций  зданий (сооружений) и их частей в  процессе строительства является обязанностью заказчика.

     Производство  геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки входят в обязанности подрядчика.

     Геодезическая разбивочная основа создается в целях обеспечения необходимыми исходными данными геодезических построений и измерений, выполняемых на всех стадиях строительства, и включает:

     - построение разбивочной сети  строительной площадки;

     - вынос в натуру основных или главных осей здания.

     Разбивочная сеть строительной площадки создается  для выноса в натуру основных или  главных разбивочных осей здания, сооружения, а также при необходимости  построения внешней разбивочной  сети здания, сооружения, производства исполнительных съемок.

     Внешняя разбивочная сеть здания, сооружения создается для перенесения в  натуру и закрепления проектных  параметров здания, сооружения, производства детальных разбивочных работ  и исполнительных съемок.

     Плановую  разбивочную сеть строительной площадки следует создавать в виде:

  а) красных или других линий регулирования  застройки;

  б) строительной сетки, как правило, с  размерами сторон 50, 100, 200 м и других видов геодезических сетей.

     Внешнюю разбивочную сеть здания, сооружения следует создавать в виде геодезической сети, пункты которой закрепляют на местности основные (главные) разбивочные оси, а также углы здания, сооружения, образованные пересечением основных разбивочных осей.

     Разбивка  осей производится от пунктов геодезической  разбивочной основы. Основные и главные оси закрепляются створными знаками в количестве не менее четырех на каждую ось. Створные знаки необходимо размещать в местах, обеспечивающих их сохранность в течение всего срока строительства.

     Заказчик  обязан не менее чем за 10 дней до начала выполнения строительно-монтажных работ передать поэтапно подрядчику (строительной организации) техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства и закрепленные на площадке строительства пункты основы, в том числе:

  а) знаки разбивочной сети строительной площадки;

  б) плановые (осевые) знаки внешней  разбивочной сети здания, сооружения в количестве не менее четырех  на каждую ось, в том числе знаки, определяющие точки пересечения  основных разбивочных осей всех углов  здания, сооружения;

  в) плановые (осевые) знаки линейных сооружений, определяющие ось, начало, конец трассы, колодцы (камеры), закрепленные на прямых участках не менее чем через 0,5 км и на углах поворота трассы;

  г) нивелирные реперы по границам и внутри застраиваемой территории у каждого здания, сооружения не менее одного, вдоль осей инженерных сетей не реже чем через 0,5 км;

  д) каталоги координат, высот и абрисы всех пунктов геодезической разбивочной  основы.

  Приемку геодезической разбивочной основы для строительства необходимо оформлять актом по форме, приведенной на странице 38.

  Разбивка  осей здания, сооружения на местности  оформляется актом по форме, приведенной  на странице 39.

4.5. Исполнительные геодезические схемы

     После завершения этапа работ, возведения частей здания, сооружения выполняют геодезические измерения, называемые исполнительными геодезическими съемками.

     В процессе исполнительных съемок определяют плановое и высотное положение выверенных и окончательно закрепленных конструкций  и элементов здания, сооружения.

     Выполнение  исполнительных съемок предназначено  для решения следующих задач:

  - обеспечение систематического контроля  и учета объемов выполненных  строительно-монтажных работ;