Генеральный план с. Истомино МО СП «Ранжуровское» Кабанского района Республики Бурятия

Министерство сельского хозяйства РФ

ФГБОУ ВПО «Бурятская государственная

 сельскохозяйственная  академия им В.Р.Филиппова 

 

Институт Землеустройства, кадастров и мелиорации

 

Кафедра кадастра и права

 

 

 

 

Курсовой проект на тему: «Генеральный план

с. Истомино МО СП «Ранжуровское» Кабанского района Республики Бурятия»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ---------------------------------------------------------------------------------4

1. РАЗДЕЛ 1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ----------------------------------------5
1. Климат--------------------------------------------------------------------------------5
2. Рельеф--------------------------------------------------------------------------------7
3. Почвы---------------------------------------------------------------------------------7
4. Инженерно-геологические условия--------------------------------------------7
5. Гидрогеологические условия----------------------------------------------------8
6. Планировочная структура села-------------------------------------------------8
7. Комплексная оценка территории----------------------------------------------9
2. РАЗДЕЛ 2. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ-----------------10
1. Роль села в системе расселения-----------------------------------------------10
2. Административно-территориальное деление-------------------------------11
3. Население--------------------------------------------------------------------------11
3. РАЗДЕЛ 3. ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ-------------------13
1. Архитектурно-планировочная организация территории-----------------13
2. Функциональное зонирование и градостроительные регламенты-----13
3. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание-------------------15
4. РАЗДЕЛ 4. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ------------------------------------------------------------------------------------------------17
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ---------------------------------------------------------------------------19
6. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ-------------------------------21
7. ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ---------------------------------------------------------------22
1. Схема размещения села в системе расселения М: 1: 25 000
2. План современного использования (опорный план) М: 1:2 000
3. Генеральный план (основное решение) М: 2 000

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план с. Истомино выполнен согласно заданию на проектирование, утвержденному главой Администрации МО СП «Ранжуровское» Кабанского района Республики Бурятия. Основанием для разработки является курсовой проект по дисциплине «Основы Градостроительство и планировка населенных мест».

Получено задание на: выполнение схемы функционального зонирования с. Истомино; размещение земельных участков под ИЖС – 20 участков площадью 1000 м²; размещение объекта общественного назначения: детский сад на 50 человек; магазин смешанных товаров; размещение объектов производственного назначения: коровник на 40 голов.

Состав проекта включает следующее:

1.Пояснительная записка;

2.Графический материал:

-Схема размещения поселения  в системе расселения (1:25000);

-План современного использования  территории (1:2000);

-Генеральный план (1:2000).

Градостроительство является комплексной и многосторонней деятельностью по формированию населенных мест и систем расселения. Оно включает связанные со строительство и реконструкцией поселений законодательное регулирование, социальное и экономическое планирование, архитектурное и инженерное проектирование, научное исследование, организацию строительного производства.

Градостроительная документация - документация о планировании градостроительного развития территории и поселений и об их застройке.

Генеральный план - важнейший градостроительный документ, определяющий общую концепцию территориально-пространственного развития города. Он служит основой для всех последующих стадий градостроительного и архитектурного проектирования - проектов размещения строительства первой очереди, проектов детальной планировки (М 1:2000) и проектной застройки (М 1:1000-1:1500). Учитывая это, в составе генеральных планов целесообразно разрабатывать в качестве специального раздела, комплексную программу реализации генплана, предусматривающего поэтапное осуществление градостроительных мероприятий в увязке с долгосрочными планами социально-экономического развития города. Наличие такой программы существенно повышает действительность генерального плана, эффективности его использования в процессе решения важнейшей народнохозяйственной задачи управления развитием города.

В генеральном плане сельского поселения определяются:

• основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;
• зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон; меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;
• территории резерва для развития городского или сельского поселения; иные меры по развитию территории городского или сельского поселения.

Результатом генерального плана является:

• Установление зон различного функционального назначения и ограничение на их использование;
• Предложение об установление границ (черта поселения);
• Решение по усовершенствованию и развитию планировочной структуры;
• Решение по модернизации транспортных, производственных, социальных инфраструктур.

 

 

РАЗДЕЛ 1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЯ

Климат.

Истомино расположено в Кабанском районе Республики Бурятия. С. Истомино находится в континентальной восточносибирской области умеренного климатического пояса. Климат резко континентальный с умеренным влиянием акватории озера Байкал. Большое влияние на его формирование в зимнее время оказывает сибирский антициклон, обусловливающий в этот сезон года преобладание малооблачной погоды со слабыми ветрами, небольшим количеством осадков и распространением процессов выхолаживания.

Весной и летом преобладают факторы зональной циркуляции атмосферы, определяющие западно-восточный перенос воздушных масс. Наиболее часто циклоны смещаются с запада и северо-запада, принося холодный арктический воздух.

Значительное воздействие на климат с. Истомино оказывает близость озера Байкал. В зимнее время Байкал оказывает отепляющее влияние, медленно отдавая свое тепло, аккумулированное за лето.

таблица 1 - средняя месячная и годовая температура воздуха (°С)

I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	год
-19,3	-19,3	-12,2	-2,1	4,2	10,4	13,8	13,3	7,6	0,9	-7,4	-12,9	-1,9

                                                                                                                    

 

 

В летнее время Байкал, наоборот, оказывает охлаждающее влияние. Поэтому лето в с. Истомино довольно прохладное. Самые теплые месяцы - июль, август (+13,8° и 13,3°С соответственно). Абсолютный максимум июля - +32°С, августа - +32°С. Безморозный период в среднем составляет 104 дня, максимально - 124 дня. Весна холодная, наступает поздно. Устойчивый переход среднесуточных температур через 0° С происходит в середине третьей декады апреля. Осень продолжительная, ясная. Устойчивый осенний переход среднесуточных температур через 0°С наблюдается в конце второй декады октября. Снежный покров образуется в конце октября - начале ноября. Число дней со снежным покровом - 176. Средняя высота снежного покрова - 32см.

Годовое количество осадков составляет 297мм (табл.2). По сезонам года распределение осадков неравномерно. Минимум осадков приходится на февраль – 3мм. максимум на июль-август - по 75мм. В теплое время года приходится 83% годовой нормы осадков. При этом в летнее время осадки носят преимущественно ливневой характер.

         Таблица 2  -  Месячное и годовое количество осадков (мм.), с поправками на смачивание

I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	год
4	3	7	14	22	35	75	75	30	12	9	11	297

   Относительная влажность  по месяцам изменяется незначительно (табл. 3). Минимальные значения приходятся на май, максимальные - на июль.а май, максимальные - на июль.

таблица 3 -  Средняя месячная и годовая относительная влажность воздуха

I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	год
78	80	76	71	69	76	82	82	78	70	69	73	75

Ветровой режим обусловлен соседством огромной водной массы озера. Так, преобладающими являются ветры северо-восточных (22%) и юго-западных (21%) направлений (табл.4). Летом преобладают западные (31-35%) и юго-западные (18-25%) ветра. Самые ветреные месяцы - ноябрь-декабрь, относительно "тихий" - февраль. Средняя годовая скорость ветра - 3,3м\сек.

таблица 4 - Повторяемость направлений ветра и штилей, %

С СВ В ЮВ Ю ЮЗ 3  СЗ штиль I 3 18 5 21 11 11 17 14 18 II 8 31 2 4 11 18 14 10 17 III 7 23 0 2 9 20 15 11 10 IV 5 33 2 7 7 30 17 14 9 V 8 26 0 2 5 33 14 12 8 VI 9 24 1 1 7 40 И 7 8 VII 8 27 1 0 9 41 9 5 11 VIII 8 31 2 4 4 26 14 11 10 IX 8 25 2 8 3 17 18 19 10 X 6 17 5 14 6 9 18 25 13 XI 4 3 9 31 4 3 16 30 5 XII 2 1 6 40 4 2 17 28 5 год 6 22 3 11 7 21 15 15 10