Отчет по практике в "Сбербанке"

       Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями (или по графику  платежей) с уплатой процентов  за пользование кредитом.

       По  желанию заемщика может быть предоставлена  отсрочка в погашении основного  долга по кредиту на период его  освоения, но не более чем на 2 года.

       «Молодая  семья».

       На  приобретение квартир, комнат, жилых  домов, земельных участков с построенным/строящимся жилым домом или под строительство  жилого дома.

       Кредиты предоставляются молодым семьям, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-ти летнего возраста. Срок действия кредита – до 30 лет.

       Максимальная  сумма кредита зависит от дохода заемщика или совокупного дохода семьи, включая созаемщиков (супруга(и) и родителя (родителей) членов молодой  семьи) и предоставленного обеспечения, но не может превышать 95% стоимости объекта недвижимости для молодой семьи с ребенком (детьми) и 90% - для молодой семьи без детей.

       Кредиты предоставляются в рублях, долларах США, евро. Срок рассмотрения документов – не более 18 рабочих дней с момента предоставления заемщиком полного пакета документов. Для получения кредита заемщик, в зависимости от цели кредита, также предоставляет документы, подтверждающие:

• покупную (сметную) стоимость объекта недвижимости (договор купли-продажи, договор инвестирования, проектно-сметная документацию и т.п.);
• отчет о собственных вложениях заемщика в указанных выше размерах.

       При оформлении кредита в сумме свыше 750 000 рублей залог имущества обязателен, при этом обязательно страхование  закладываемого имущества. Может быть установлена дифференцированная процентная ставка, то есть после предоставления в банк документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу банка, процентная ставка может быть снижена. Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями (или по графику платежей) с уплатой процентов за пользование кредитом. По желанию заемщика может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга по кредиту: на период строительства объекта недвижимости на срок до 2 лет, при рождении ребенка в период действия договора на срок до 3 лет.

       «Кредит на неотложные нужды».

       Данный  вид кредита дает возможность  приобрести все что Вам необходимо, не предоставляя отчета о целевом  использовании средств. Кредиты предоставляются на приобретение транспортных средств, гаражей, предметов домашнего обихода, на хозяйственные нужды, оплату медицинских услуг, приобретение туристических путевок и другие цели потребительского характера. Кредиты выдаются как в наличном, так и в безналичном порядке, а кредиты в иностранной валюте – только в безналичном порядке. Максимальная сумма кредита определяется банком, исходя из платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения. Срок кредита – до 5 лет.

       Срок  рассмотрения документов на выдачу кредита  не более 7 рабочих дней с момента  предоставления заемщиком полного  пакета документов. Обеспечение возврата кредита осуществляется путем:

• поручительства физических лиц, имеющих постоянный источник дохода;
• поручительства юридических лиц - платежеспособных предприятий и организаций – работодателей Заемщика - клиентов банка;
• заклад мерных слитков драгоценных металлов с обязательным хранением закладываемого имущества в Банке;
• залог ликвидного имущества (объектов недвижимости, транспортных средств, эмиссионных и неэмиссионных ценных бумаг и др.).Погашение кредита производится ежемесячно равными долями. Уплата процентов производится одновременно с погашением кредита.

       «Пенсионный кредит».

       Предоставляется Заемщику - работающему пенсионеру, достигшему пенсионного возраста в  соответствии с действующим законодательством. По желанию Заемщика Банк может принимать  в расчет его платежеспособности пенсию, назначенную в соответствии с действующим законодательством, и доход по месту работы. Кредиты  предоставляются в валюте Российской Федерации на срок не более 2-х лет. Выдача кредита осуществляется единовременно  или частями на основании Кредитного договора и Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии.

       Максимальная  сумма кредита определяется банком, исходя из платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения.Для  получения кредита Заемщик представляет Банку следующие документы:

• Заявление;
• Паспорт или заменяющий его документ Заемщика, его Поручителя и/или Залогодателя (предъявляются);
• Документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний Заемщика и его Поручителя(ей) за последние 6 месяцев;
• Пенсионное удостоверение и справка из государственных органов социальной защиты населения.

       Погашение основного долга и причитающихся  процентов осуществляется ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. Кредит предоставляется пенсионерам на любые цели: на приобретение машины, мебели, бытовой техники, туристической путевки, оплату медицинских услуг и т.д.Кредит предоставляется в рублях на срок до 5 лет. Сумму кредита банк определяет исходя из дохода заемщика (заработной платы и пенсии) и предоставленного обеспечения.Кредиты предоставляются в сумме до 45 000 рублей без обеспечения,то есть не требуются ни поручители, ни оформление залога.

       «Образовательный».

       Кредит  предоставляется гражданам Российской Федерации – созаемщикам, которыми могут являться:

• учащиеся, абитуриенты, успешно сдавшие экзамены;
• студенты, зачисленные в установленном порядке на дневное, вечернее, заочное отделение образовательного учреждения на коммерческой основе в возрасте от 14 лет;
• и их представители (родители, попечители или усыновители и др. физ. лица, принимающие участие в оказании помощи учащемуся в получении образования).

       Кредит предоставляется в рублях в безналичном порядке на оплату дневного, вечернего или заочного обучения в средних специализированных и в высших профессиональных образовательных учреждениях, зарегистрированных на территории Российской Федерации и осуществляющих коммерческую деятельность по подготовке специалистов. Срок кредита устанавливается в зависимости от срока обучения, но не более 11 лет (срок обучения+5 лет). На время обучения учащегося банком может быть предоставлена отсрочка погашения основного долга (льготный период), в течение которого производится только ежемесячная уплата процентов за пользование кредитом.

       Максимальная  сумма кредита рассчитывается исходя из совокупной платежеспособности созаемщиков, предоставленного обеспечения и составляет не более:

• 90% стоимости обучения в учреждении высшего профессионального образования;
• 100% стоимости обучения в учреждении среднего профессионального образования, указанной в договоре о подготовке специалиста за полный период обучения в образовательном учреждении.

       Во  время действия отсрочки возможна ежемесячная уплата только процентов. Закончив обучение, заемщик погашает кредит ежемесячно равными долями, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, одновременно с уплатой процентов. Возможно досрочное погашение кредита. Банк может рассмотреть кредитную заявку до сдачи учащимся вступительных экзаменов. Предусмотрена выборка кредитных средств как сразу всей суммы, так и частями, по мере перехода с одного курса на другой. Например, учащийся может взять часть суммы для оплаты первого семестра и платить проценты только за выбранную часть кредита, оплатить второй семестр собственными средствами, а третий кредитными. Срок действия кредитной линии может быть пролонгирован банком в случае предоставления учащемуся образовательным учреждением академического отпуска в установленном законодательством порядке по болезни (на срок до 1 года) или в случае его призыва на воинскую службу (на срок службы).

       «На неотложные нужды».

       Кредит  предоставляется на любые цели: на приобретение автомобиля, мебели, бытовой техники, туристической путевки, оплату медицинских услуг и т.д.Особенность кредита заключаются в том, что погашение основного долга осуществляется единовременно в конце срока пользования кредитом.

       Кредит  предоставляется на 1,5 года в рублях.

       Сумма кредита банк определяет, исходя из дохода заемщика и предоставленного обеспечения. В случае досрочного погашения  кредита или его части в  течение 6 месяцев с даты выдачи кредита  заемщик вносит плату за досрочное  погашение кредита.

       «Единовременный».

       Выдача  кредита осуществляется единовременно  на основании Кредитного договора, заключаемого в рамках Генерального соглашения об открытии рамочной кредитной  линии. Генеральное соглашение заключается сроком на 3 года 1 месяц. Для получения кредита заемщик, помимо стандартного пакета документов, представляет в банк Дополнительную анкету индивидуального ссудозаемщика.

       Максимальная  сумма кредита определяется банком, исходя из платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения. Кредиты  предоставляются в валюте Российской Федерации. Кредитный договор заключается сроком на 1 год на сумму, не превышающую сумму лимита выдачи. Следующие Кредитные договоры заключается на 1 год после полного погашения задолженности по кредиту, ранее выданному в рамках Генерального соглашения. Обеспечение по кредиту оформляется отдельно по каждому Кредитному договору.

       Погашение основного долга осуществляется единовременно в конце срока  действия Кредитного договора. Погашение  причитающихся процентов осуществляется ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением основного долга 

       1.4 Кредитование юридических  лиц 

       Банк  предоставляет кредиты юридическим лицам – резидентам Российской Федерации и предпринимателям – гражданам Российской Федерации, ведущим хозяйственную деятельность в сфере торговли в течение не менее трех месяцев, в остальных сферах деятельности - не менее шести месяцев и заключившим с Банком договор банковского счета.

       Банк  предоставляет кредиты в валюте Российской Федерации и иностранной валюте с учетом лимитов и ограничений, установленных Сбербанком России. Клиент банка - юридическое лицо, должно соответствовать следующим требованиям:

• обслуживающийся в Сбербанке России (далее – Банк) последние 24 месяца, проводящий не менее 90% оборотов по расчетному счету в Банке (за последние 6 месяцев);
• имеющий положительную кредитную историю и не менее 1 (Одного) полностью погашенного кредита Сбербанка России на протяжении последних 18 месяцев и/или использующий помимо услуги по расчетно-кассовому обслуживанию.

       В рамках настоящего Порядка целями кредитования являются:

• приобретение объектов недвижимости (в т.ч. земельных участков) для использования в целях производства (в т.ч. сельскохозяйственного), торговли или оказания услуг, а также размещения офисных помещений;
• участие в долевом строительстве объектов недвижимости для использования в целях производства (в т.ч. сельскохозяйственного), торговли или оказания услуг, а также размещения офисных помещений (по договору инвестирования строительства, договору уступки прав требования на этапах реализации строительного проекта до сдачи объекта недвижимости Госкомиссии и возникновения у Застройщика права собственности на указанный объект);
• расходы по капитальному и (или) текущему ремонту помещений;
• приобретение и ремонт оборудования (включая приобретение, установку и ремонт торговых павильонов¹) и транспортных средств, предназначенных для производства (в т.ч. сельскохозяйственного), торговли или оказания услуг;
• приобретение лицензионного программного обеспечения;
• приобретение сельскохозяйственных животных (кроме птицы).

       В случае предоставления кредита на вышеуказанные  цели погашение должно осуществляться из денежного потока, сформированного  текущей производственной деятельностью  Заемщика без учета экономического эффекта от использования приобретаемых  за счет кредитных средств активов:

• пополнение оборотных средств для производства, торговли или предоставления услуг, в т.ч. погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплата заработной платы работникам;
• погашение текущей задолженности Заемщика перед другими банками (за исключением задолженности по уплате начисленных процентов за период более 1 месяца) и платы за досрочный возврат кредита.