Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Начатая в 1991 г. земельная реформа не доведена до конца, не создана система земельного законодательства. Земельный рынок и его инфраструктура находятся в стадии становления. Существующие механизмы распоряжения, владения, пользования землей ограничивают доступ к земельным ресурсам и не позволяют осуществлять перераспределение земли и передачу ее эффективно хозяйствующим субъектам. Отсутствует система гарантий прав на земельные участки, что приводит к снижению интереса инвесторов. Размеры и механизмы начисления земельных платежей несовершенны, а их доля в бюджетах всех уровней мала. Десятки миллионов гектаров земли выведены из хозяйственного использования, идет деградация и снижение плодородия почв. Поэтому необходимо скорейшее принятие нового Земельного кодекса и внесение соответствующих изменений в законодательство РФ. Нужно разработать реально действующий механизм реализации вновь принимаемых и уже принятых актов и законов.

По всему  выше сказанному можно сделать следующие выводы, что земли сельскохозяйственного назначения в наше время подвергаются деградации земель, изъятие для несельскохозяйственных нужд, а также не рационального и бесхозяйственного использования быстрыми темпами сокращают площади продуктивных угодий. В преодолении этих негативных явлений наряду с организационно-экономическими мерами, такими как мелиорация, повышение культур земледелия и другие, значительную роль играет хорошо продуманный и целенаправленный правовой режим использования земель сельскохозяйственного назначения, содержание которого – регулирование хозяйственной деятельности собственников земли и землепользователей в области рационального использования и охраны земель.

Список  использованной литературы

1. Конституция РФ
2. Гражданский кодекс РФ
3. Земельный кодекс РФ
4. Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 04.12.2006 № 201-ФЗ
5. Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве»

7 июля 2003 года 112-ФЗ

6. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и некоммерческий объединениях граждан» от 23.11.2007 №268 – ФЗ
7. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 05.02.2007 № 11 – ФЗ
8. Постановление правительства РБ от 1 ноября 2004 г. N 249 О некоторых землях по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и закона республики Бурятии «О земле»
9. Постановление правительства РБ от 22 мая 2007 г. № 172 О концепции развития оборота земель сельскохозяйственного назначения в РБ
10. Постановлении правительства РБ от 22 ноября 2005 г. № 364 О порядке проведения согласованных процедур по местоположению земельного участка, выделяемой в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
11. Улюкаева В.Х. «Земельное право»: учебник, М.: «Былина» 2002
12. Боголюбова С.А. – «Земельное право»: учебник, М.; ТК Велби, З-51 Изд-во Проспект, 2003. – 400 с.
13. Боголюбова С.А., Минина Е.Л. «Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации». М.: Норма, 2002.
14. Боголюбов С.А., «Земельное право»: Изд-во Норма, Москва 2000 г.
15. Ерофеев Б.В., «Земельное право России»: учебник для студентов высших учебных заведений, Москва 2003 г.