Отчет по практике в отделе по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга

6. распределение в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и оформление правоустанавливающих документов на предоставляемые жилые помещения;

7. ведение учета освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Октябрьского района;

8. осуществление учета и распределения жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде (служебные жилые помещения);

9. проведение мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы по муниципальным жилищным программам;

10. проведение приемов граждан и организаций по жилищным вопросам;

11. осуществление мероприятий по отселению граждан из жилых помещений в связи со сносом;

12. оформление договоров социального найма, дополнительных соглашений к ним, переоформление ранее заключенных договоров социального найма в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации;

13. подготовка правовых актов главы Администрации района о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма, о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, заключении договора социального найма;

14. в соответствии с Административным регламентом, разработанным согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2010 № 4467 «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг», предоставляет гражданам муниципальные услуги:

A. постановка малоимущих граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

B. постановка граждан на учет для целей предоставления жилых помещений в государственном жилищном фонде социального использования Свердловской области;

C. признание граждан участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы;

D. признание многодетных семей нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления социальных выплат для строительства жилых помещений;

E. признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий;

F. признание молодых семей участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы и подпрограммы «Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011 – 2015 годы;

G. признание муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург», работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования «город Екатеринбург» нуждающимися в улучшении жилищных условий;

H. исключение жилых помещений муниципального жилищного фонда из числа служебных;

I. оформление дубликата договора социального найма (ордера) жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма (ордера) жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;

J. предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

K. предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилищного фонда;

L. предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в связи с отселением из домов, подлежащих сносу;

M. предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма;

N. рассмотрение обращений граждан в Администрации города Екатеринбурга;

15. участие в заседаниях, совещаниях, комиссиях и других мероприятиях, проводимых в Администрации города и района при рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции отдела;

16. ведение учетных дел граждан, подавших заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

17. выявление и учет освободившихся жилых помещений;

18. ведение журналов регистрации граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

19. ведение журнала регистрации заявлений малоимущих граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений;

20. учет молодых и многодетных семей, признанных нуждающихся в улучшении жилищных условий;

21. проведение ежегодной перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с внесением изменений в учетные дела и электронную базу данных;

22.  предоставление информационно-аналитического материала о деятельности отдела для размещения на сайте Администрации района в соответствии с Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»в сектор по информационно-аналитическому обеспечению Администрации района;

23. подготовка годовых, квартальных  и ежемесячных отчетов о работе отдела.

1.5. ПОЛНОМОЧИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

Для осуществления возложенных задач и функций отдел имеет право:

1. запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию от структурных подразделений Администрации района, в органах государственной власти, организациях, государственных учреждениях;

2. представлять интересы Администрации района в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях, организациях, независимо от их организационно-правовой формы, в соответствии с доверенностью Главы города Екатеринбурга и поручениями главы Администрации района;

3. принимать участие в работе комиссий, советов, рабочих групп, создаваемых в Администрации города и района;

4. вносить главе Администрации района предложения по совершенствованию работы отдела;

5. пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством.

Отдел обязан:

1. соблюдать действующее законодательство РФ и Свердловской области, муниципальные правовые акты;

2. не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральным законом тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство;

3. осуществлять необходимые меры по защите информации, имеющихся персональных данных;

4. осуществлять свою деятельность на основе планов Администрации района;

5. соблюдать при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций;

6. соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, Регламент работы Администрации района, нормы охраны труда, правила и нормы техники безопасности, противопожарной защиты, правила работы с персональным компьютером;

7. в период мобилизации и в военное время выполнять дополнительную работу в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства.

 

2. АНАЛИЗ СОБРАННОГО МАТЕРИАЛА ЗА ВРЕМЯ ПРОХОЖДЕНИЯ ПРАКТИКИ

2.1. АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИХ УЧЕТ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПО АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

Основной задачей государственной жилищной политики является создание необходимых условий для эффективной реализации возможностей граждан по улучшению своих жилищных условий, а также оказание содействия в обеспечении жильем тех категорий граждан, которые не могут этого сделать самостоятельно.

Поэтому исходя из данных Таблица 2 и Диаграмма 2 - Категории граждан, улучшившие жилищные условия с 2012 года по 01.06.2014 можно прийти к выводу, что с каждым годом уменьшается количество граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма, которые улучшают свои жилищные условия.

С каждым годом растет количество молодых семей, улучшившие свои жилищные условия, исходя из данных Таблица 2 и Диаграмма 2.

До 2013 года происходил рост количества многодетных семей, которые улучшили свои жилищные условия. Нет статистики учета количества многодетных семей, признанных  нуждающимися в улучшении жилищных условий на первое июня 2014 в Таблице 1 и Диаграмме 1 - Граждане, состоящие на учёте в качестве

нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2012 года по 01.06.2014.

Уменьшается тенденция улучшения жилищных условий у категории граждан, которых переселяют из ветхого и аварийного жилья в благоустроенные жилые помещения.

2.2. АНАЛИЗ  НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ, РЕГУЛИРУЮЩИХ  РАБОТУ ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

Анализируя Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и закон Свердловской области от 29.10.2007 № 136-ОЗ «Об особенностях муниципальной службы на территории Свердловской области», можно прийти к выводу, что законы регулируют отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также местными администрациями и иными органами местного самоуправления, осуществляющими исполнительно-распорядительные полномочия (далее - органы местного самоуправления).

Кроме того, Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» направлен на регулирование отношений, связанных с обеспечением доступа граждан, организаций, общественных объединений, органов государственной власти, иных государственных органов, а также органов местного самоуправления к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления. В Федеральном законе определяются сфера его действия, основные принципы и способы обеспечения доступа к указанной информации, основные требования к организации доступа к этой информации, а также порядок ее предоставления.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключение, можно сказать, что в ходе ознакомительной практики я систематизировал знания, полученные на парах информатики, приобрел практические навыки, умения, универсальные и профессиональные компетенции:

Умения:

- владение методами сбора, обработки и обобщения статистических  данных и аналитических материалов;

- анализа экономических  и социальных процессов, обобщения  факторов и условия их вызывающие;

- составление аналитических  записок, обобщений и обоснований.

Навыки:

- работы с документами, регулирующими процесс управления  недвижимостью;

- анализа процессов, протекающих  в сфере управления недвижимостью.

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Жилищный кодекс РФ

2. Закон РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»  от 06.10.2006 № 131-ФЗ

3. Закон РФ «О муниципальной службе в Российской Федерации» от 02.03.2007 № 25-ФЗ

4. Закон РФ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 N 210-ФЗ

5. Информационно-правовой сервер «Гарант».  Режим доступа: http://www.garant.ru/

6. Информационно-правовой сервер «КонсультантПлюс». Режим доступа:  http://www.consultant.ru/

 

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Заявление на ЕДВ инвалиды и ветераны

		Главе Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга ________________________________________ (Ф.И.О.) от _____________________________________ ________________________________________ (Ф.И.О.) _______________________________________, (категория) Проживающего(ей) по адресу _____________ ________________________________________ ________________________________________ (адрес места жительства)
ЗАЯВЛЕНИЕ   Прошу предоставить мне _______________________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт _________________________, выданный _________________________________________ ___________________________________________________________________________________ " __ " __________ г., единовременную  денежную выплату на строительство  или приобретение жилого помещения  в соответствии с Федеральным  законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ   «О ветеранах» (Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации») (нужное подчеркнуть).   Признан(а) нуждающимся(ейся) в жилье и состою на учете с " __ " _________________ г. в __________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ (место постановки на  учет) К заявлению мною прилагаются следующие документы: 1) ________________________________________________________________________________; (наименование и номер  документа, кем и когда выдан) 2) ________________________________________________________________________________; (наименование и номер  документа, кем и когда выдан) 3) ________________________________________________________________________________; (наименование и номер  документа, кем и когда выдан) 4) ________________________________________________________________________________; (наименование и номер  документа, кем и когда выдан)   Даю согласие на обработку и использование моих персональных данных в целях оказания меры социальной поддержки по обеспечению жильем. С условиями получения и использования единовременной денежной выплаты ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.
______________________________________ (Ф.И.О. заявителя)	_________________ (подпись заявителя)		________________ (дата)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты   " __ " _____________ 20 __ г.
______________________________________ (должность и Ф.И.О. лица, принявшего заявление)	__________________ (подпись должностного  лица, принявшего заявление)			_____________ (дата)