Отчет по практике в отделе по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ФГБОУ ВПО «Уральский государственный

экономический университет»

 

Кафедра региональной, муниципальной экономики и управления

 

 

 

 

 

ОТЧЕТ

о прохождении  учебной практики

 

в отделе по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга

 

с «23» июня 2014 г.  по «19» июля 2014 г.

 

 

 

Дата защиты______________        Оценка___________________

Исполнитель:  Леонтьев А.И.   Группа: ЗК-13   Руководитель практики от кафедры: Канд. экон. наук, доцент Н.В. Новикова

 

 

 

 

 

 

Екатеринбург

2014

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

	Введение	4
1	Краткая характеристика места практики	5
1.1	Характеристика основных видов деятельности отдела по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района	5-7
1.2	Организация деятельности и структура отдела по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района Октябрьского района	7-9
1.3	Цели и задачи отдела по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района	9
1.4	Функции отдела по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района	10-14
1.5	Полномочия и ответственность отдела по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района	15-16
2	Анализ собранного материала за время прохождения практики	17
2.1	Анализ основных экономических показателей, характеризующих учет и распределение жилья по Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга	17
2.2	Анализ  нормативно-правовых актов, регулирующих  работу отдела по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга	18
	Заключение	18-19
	Список использованных источников	20
	Приложение А   Приложение Б   Приложение В Приложение Г	21-22 23-27 28 29

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Ознакомительная практика проходила в период  с 23.06.2014  по 19.07.2014 года, в Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга в отделе по учету и распределению жилья.

 Целью данной практики  было ознакомление со структурой  Администрации Октябрьского района, с работой отдела по учету  и распределению жилья Администрации  Октябрьского района города Екатеринбурга.

Главной задачей ознакомительной практики было знакомство с функциями, полномочиями и ответственностью отдела по учету и распределению жилья Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга. В ходе ознакомительной практики я выполнял различные работы: составлял перечень информации (ФИО о численности ветеранов ВОВ, членов семьи погибших инвалидов и участников ВОВ, обратившихся в Администрацию Октябрьского района по вопросу улучшения жилищных условий, проживающих в Октябрьском районе города Екатеринбурга в неблагоустроенных индивидуальных домах.) и запросы, основываясь на сведениях из ЕГРП; занимался проверкой запросов на субъект публичного права, распечатывал выписки из ЕГРП о правах лица на объекты и прикреплял к делам, отправлял документы при помощи факса и копировал дела, переводил из текстового в электронный вид ,,Журнал учета и выдачи договоров социального найма».

 

 

 

 

1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА МЕСТА ПРАКТИКИ

1.1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

К приоритетным направлениям деятельности отдела по учету и распределению жилья относятся:

Улучшение жилищных условий граждан, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма в порядке очередности.

Предоставление жилых помещений по договору специализированного найма, исключение жилых помещений из числа служебных, предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, проживающих

в коммунальных квартирах в соответствии жилищным законодательством.

Вопросы постановки малоимущих граждан, инвалидов, многодетных семей проживающих в районе, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и обеспечение их жилыми помещениями в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Отделом проводится работа по отселению граждан проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде района, во исполнение Муниципальной программы «Переселение жителей муниципального образования «город Екатеринбург» из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2014 – 2016 годы».

В рамках Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел по учёту и распределению жилья предоставляет 14 муниципальных услуг и осуществляет межведомственное взаимодействие документооборота, в соответствии с требованиями ФЗ.

1.Постановка граждан на  учет для целей предоставления  жилых помещений в государственном  жилищном фонде социального использования  Свердловской области.

2.Постановка малоимущих  граждан на учет в качестве  нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам  социального найма.

3.Предоставление жилого  помещения муниципального жилищного  фонда по договору найма специализированного  жилого помещения.

4.Исключение жилых помещений  муниципального жилищного фонда  из числа служебных.

5.Оформление дубликата  договора социального найма жилого  помещения муниципального жилищного  фонда, договора найма жилого  помещения муниципального специализированного  жилищного фонда или ордера  на жилое помещение.

6.Предоставление в собственность  за плату освободившегося жилого  помещения в коммунальной квартире.

7.Предоставление государственных  жилищных сертификатов, удостоверяющих  право гражданина на получение  социальной выплаты за счёт  средств федерального бюджета  для приобретения жилого помещения.

8.Признание молодых семей  нуждающимися в улучшении жилищных  условий.

9.Предоставление жилого  помещения муниципального   жилищного  фонда по договору социального  найма, изменение договора социального  найма жилого помещения и его  расторжение.

10.Предоставление жилых  помещений муниципального жилищного  фонда  в собственность граждан  в связи с отселением из  домов, подлежащих сносу

11.Предоставление информации  об очерёдности предоставления  жилых помещений на условиях  социального найма.

12.Признание граждан участниками  подпрограммы «Выполнение государственных  обязательств по обеспечению  жильём категорий граждан, установленных  федеральным законодательством»  федеральной целевой программы  «Жилище» на 2011-2015 годы.

13.Признание многодетных  семей нуждающимися в жилых  помещениях в целях предоставления  социальных выплат для строительства  жилых помещений.

14.Признание молодых семей  участниками подпрограммы «Обеспечение  жильем молодых семей» федеральной  целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы и подпрограммы «Предоставление  финансовой поддержки молодым  семьям, проживающим в Свердловской  области, на погашение основной  суммы долга и процентов по  ипотечным жилищным кредитам (займам)»  областной целевой программы  «Развитие жилищного комплекса  в Свердловской области» на 2011 – 2015 годы.

1.2. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СТРУКТУРА ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

Для организации работы по основным направлениям деятельности отдел взаимодействует с должностными лицами, структурными подразделениями Администрации района и внешними организациями.

Отдел возглавляет начальник, непосредственно подчиняющийся главе Администрации района.

Начальник отдела назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой Администрации района по согласованию назначаемой кандидатуры с заместителем главы Администрации района - руководителем аппарата.

Начальник отдела осуществляет следующие полномочия:

1. руководит деятельностью отдела;

2. планирует работу отдела;

3. организует работу по распределению жилых помещений, получаемых от Администрации города Екатеринбурга;

4. организует работу по повторному заселению освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда;

5. координирует работу по отселению жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда района;

6. представляет главе Администрации района для утверждения предложения по структуре, штатной численности сотрудников отдела, назначению на должность и освобождению от должности сотрудников отдела;

7. осуществляет контроль за деятельностью сотрудников отдела, за соблюдением ими Правил внутреннего трудового распорядка, Регламента работы Администрации района, требований техники безопасности и противопожарной защиты, норм охраны труда, правил работы с персональным компьютером;

8. представляет сотрудников отдела на аттестационной комиссии и подписывает на них характеристики (отзывы);

9. вносит предложения главе Администрации района о применении к сотрудникам отдела мер поощрения и дисциплинарного взыскания;

10. определяет служебные обязанности сотрудников отдела, готовит планы работы отдела;

11. разрабатывает Положение об отделе, должностные инструкции сотрудников отдела;

12. для решения комплексных задач по согласованию с руководителями структурных подразделений привлекает к работе сотрудников этих подразделений;

13. в пределах своей компетенции принимает решения, обязательные для исполнения сотрудниками отдела;

14. обеспечивает защиту сведений, отнесенных к охраняемой законом тайне и ставших известными сотрудникам при исполнении своих служебных обязанностей;

15. осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утверждаемой главой Администрации района.

1.3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

Основной целью отдела является реализация возложенных на Администрацию района полномочий, связанных с улучшением жилищных условий граждан.

В рамках обозначенной цели основными задачами отдела являются:

1. осуществление организационной работы в районе по проведению единой политики в вопросах жилищных отношений, реализации перспективных направлений жилищной политики;

2. организация работы по признанию граждан малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с действующим жилищным законодательством и государственными жилищными программами, утвержденными исполнительными органами государственной власти.

 

1.4. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

Отдел в соответствии с основными целями, возложенными задачами и в пределах предоставленных полномочий осуществляет следующие функции:

1. ведение учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с действующим жилищным законодательством;

2. проведение перерегистрации граждан, принятых и состоящих на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и отселение граждан нанимателей из аварийного жилищного фонда в соответствии с правовыми актами Администрации города Екатеринбурга;

3. организация работы по признанию отдельных категорий граждан: лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, участников, инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) участников, инвалидов Великой Отечественной войны, граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, нуждающимися в жилых помещениях для целей предоставления жилых помещений социального использования государственного жилищного фонда Свердловской области;

4. ведение учета отдельных категорий граждан: лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, участников, инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) участников, инвалидов Великой Отечественной войны, граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования;

5. организация работы по признанию молодых и многодетных семей нуждающимися в жилых помещениях для предоставления социальных выплат из федерального, областного бюджетов на приобретение (строительство) жилых помещений;