Государственный кадастр недвижимости

Автор: Пользователь скрыл имя, 21 Октября 2012 в 13:28, курсовая работа

Краткое описание

Таким образом, основная цель настоящей работы - описание правовой основы текущего кадастрового законодательства, систематизация материалов, а также рассмотрение и анализ основ мониторинга земель в разрезе действующего законодательства.
Для того, чтобы достигнуть цель настоящей работы были сформулированы задачи исследования:
- установить цели кадастра;
- рассмотреть основы современного государственного кадастра недвижимости;
- рассмотреть понятие, принципы и основы проведения мониторинга земель;
- проанализировать действующее законодательство по мониторингу земель.

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ
4
1 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ
6
1.1 Понятие государственного кадастра недвижимости
6
1.2 Состав сведений государственного кадастра недвижимости
9
1.2.1 Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН
10
Состав государственного кадастра недвижимости
12
Кадастровый учет
16
2 МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ
19
2.1 Правовое обеспечение мониторинга земель
22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
25
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Скачать в ZIP (84.14 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Контрольная - земельное право.docx

— 87.19 Кб (Скачать)

Земельный кодекс РФ ставит своей  задачей регулирование земельных  отношений в целях рационального использования земель и их охраны, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды. Понятие "охрана земель" включает в себя, в том числе, и защиту земель от загрязнения отходами производства, химическими веществами.

Административным кодексом РФ установлена  административная ответственность за различные нарушения в области охраны окружающей среды: превышение нормативов ПДВ или временно согласованных выбросов загрязняющих веществ в атмосферу; превышение нормативов предельно допустимых вредных физических воздействий на атмосферный воздух; выброс загрязняющих веществ в атмосферу без разрешения специально уполномоченных на то государственных органов и др.

Уголовным кодексом РФ, принятым 13 июня 1996г. и вводимым в действие с 1 января 1997г., предусмотрена уголовная  ответственность за экологические  преступления.

К числу важнейших международных  соглашений, ратифицированных Россией, относятся Конвенция о трансграничном загрязнении воздуха на большие  расстояния (1979г) и Базельская конвенция о контроле за трансграничной перевозкой опасных отходов и их удалением (1989г). В соответствии с Законом "О ратификации Базельской конвенции о контроле за трансграничной перевозкой опасных отходов и их удалением" от 25 ноября 1994г., Постановлением Правительства РФ от 1 июля 1995г. № 670 "O первоочередных мерах по выполнению Федерального закона "О ратификации Базельской конвенции о контроле за трансграничной перевозкой опасных отходов и их удалением", постановлением Правительства РФ от 1 июля 1996г. № 766 "О государственном регулировании и контроле трансграничных перевозок опасных грузов", которым утверждено Положение о государственном регулировании трансграничных перевозок опасных отходов, Россия запретила импорт и транзит отходов, содержащих соединения свинца, а трансграничные перевозки съема свинцового, изгари свинцовой, шлама свинцового и свинецсодержащих отходов и экспорт отходов, содержащих соединения свинца, подлежат государственному регулированию.

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

 

В работе исследованы две  темы, которые актуальны как сегодня, так и в будущем, так как в настоящее время происходит лишь становление, как государственного кадастра недвижимости, так и мониторинга земель на основании ранее разработанных методик и поставленных задач правительства РФ.  Обозначены цели и принципы ведения кадастров в РФ.

Сложившаяся на данный момент в РФ практика ведения кадастра не решает задач, указанных в целях его ведения. Причиной этому является плохая организованность этих процессов, что сигнализирует о необходимости изменить сам подход к построению и ведению кадастров.

В настоящей работе представлены основные понятия и принципы ведения  государственного кадастра недвижимости, а также приведены основные источники, в которых подробно рассмотрен данных процесс.

Кроме того, в работе приводятся также основные понятия, порядок  и правила проведения мониторинга  земель.

Таким образом, исходя из всего  выше сказанного в настоящей контрольной  работе были решены все установленные задачи, а следовательно достигнута основная цель.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Раздел третий. Федеральный закон от 18 дек. 2006 г. № 230-ФЗ // Парламентская газета. – 2006. – 21 дек.

  1. Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ // Российская газета. – 2001. - 30 окт.
  1. Веденин Н.Н. Земельное право: вопросы и ответы. – 3-е изд. – М.: Изд-во Юриспруденция, 2010. – 128 с.

4 Жилищный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 дек. № 188-ФЗ // Российская газета. – 2005. – 12 янв.

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 дек. 2004 г. - № 190-ФЗ // Парламентская газета. – 2005. – 14 янв.
  2. Доманова Н.С., Зюзин В.А. и др. Комментарии к Федеральному закону от 24 июня 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (постатейный). – 3-е изд. – М.: Изд-во Юнистицинформ, 2008. – 150 с.
  3. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ // Собрание законов. – 2000. – 17 янв.
  4. Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахрапов В.В. и др. Земельное право: учебник. – 5-е изд. – М.: изд-во Частное право, 2010. – 396 с.
  5. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право. – М.:Изд-во ТК ВЕлби, 2004. – 400 с.
  6. Варламов А.А. Кадастр земель. – М.: Изд-во Юрист, 2010 – 217 с.
  7. Быстров Г.Е. Земельное право. – М.: Изд-во Велби, 2006 – 720 с.
  8. Петров В.В. Земельное право России. – М.: Изд-во Зерцало, 2009. – 325 с.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Сведения, вносимые в государственный  кадастр недвижимости

 

Объект сведений

Вид сведений

Вносимые сведения

  1. Объект недвижимости (ст. 7)

а) Об уникальных характеристиках  объекта недвижимости

- вид объекта недвижимости (земельный  участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

- кадастровый номер и дата  внесения данного кадастрового  номера в государственный кадастр недвижимости;

- описание местоположения границ  объекта недвижимости, если объектом  недвижимости является земельный  участок;

- описание местоположения объекта  недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

- кадастровый номер здания или  сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

- площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

б) дополнительные сведения об объектах недвижимости

- ранее присвоенный государственный  учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;

- кадастровый номер объекта  недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости);

- кадастровый номер объекта  недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;

- кадастровый номер земельного  участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

- кадастровые номера расположенных  в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок;

- кадастровый номер квартиры, в  которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната;

- адрес объекта недвижимости  или при отсутствии такого  адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);

- сведения о вещных правах  на объект недвижимости в объеме  сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;

- сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости  в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;

- сведения о части объекта  недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости;

- сведения о кадастровой стоимости  объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;

- сведения о лесах, водных  объектах и об иных природных  объектах, расположенных в пределах  земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;

- категория земель, к которой  отнесен земельный участок, если  объектом недвижимости является  земельный участок;

- разрешенное использование, если  объектом недвижимости является земельный участок;

- назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание;

- назначение помещения (жилое  помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение;

- вид жилого помещения (комната,  квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;

- назначение сооружения, если объектом  недвижимости является сооружение;

- количество этажей (этажность), в  том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

- материал наружных стен, если  объектом недвижимости является здание;

- почтовый адрес и (или) адрес  электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, с лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (далее - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты правообладателя объекта недвижимости);

- сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;

- год ввода в эксплуатацию  здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

- сведения о прекращении существования  объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование.

  1. О прохождении государственной границы РФ

-

- описание прохождения Государственной  границы РФ;

- реквизиты международных договоров  РФ, федеральных законов, в соответствии с которыми установлено или изменено прохождение Государственной границы РФ;

- реквизиты документов об изменениях, уточнениях прохождения Государственной границы РФ на местности, произведенных в порядке проверки Государственной границы РФ на основании международных договоров РФ.

  1. О границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов

-

- описание местоположения границ  между субъектами РФ;

- реквизиты правовых актов о  согласовании и об утверждении изменения границ между субъектами РФ;

- описание местоположения границ  муниципальных образований;

- реквизиты правовых актов об  установлении или изменении границ муниципальных образований;

- описание местоположения границ  населенных пунктов;

- реквизиты правовых актов об  установлении или изменении границ населенных пунктов.

  1. О территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории

-

- индивидуальные обозначения (вид,  тип, номер, индекс и тому  подобное) таких зон;

- описание местоположения границ  таких зон;

- наименования органов государственной  власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон;

- реквизиты решений органов  государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон и источники официального опубликования этих решений;

- содержание ограничений использования  объектов недвижимости в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с особыми условиями использования территорий.

  1. О кадастровом делении территории РФ

-

- номера единиц кадастрового  деления;

- наименования кадастровых округов,  кадастровых районов;

- описания местоположения границ  единиц кадастрового деления;

- реквизиты правовых актов об  установлении или изменении единиц кадастрового деления территории РФ.

  1. О картографической и геодезической основе кадастра

а) о картографической основе

- дата создания соответствующей  картографической основы кадастра;

- сведения об организации, создавшей  соответствующую картографическую основу кадастра;

- масштаб картографической основы  кадастра;

- система координат картографической  основы кадастра.

б) о геодезической основе

- каталоги (списки) координат пунктов  опорных межевых сетей с указанием системы координат;

- типы знаков опорных межевых  сетей;

- описания местоположения пунктов  опорных межевых сетей (абрисы).


 

 

 


Информация о работе Государственный кадастр недвижимости