С 1 января 2010 г. это исключение уточнено: повышающие коэффициенты не применяются, только если индивидуальное жилищное строительство ведется физическими лицами. Соответствующие поправки внесены в п. 15 ст. 396 НК РФ. Значит, организации, у которых в собственности есть предназначенные для индивидуального жилищного строительства участки, уплачивают налог в повышенном размере. 

       3.5. УСТАНОВЛЕН ПЕРИОД, ЗА КОТОРЫЙ  ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА, СВОЕВРЕМЕННО НЕ ПОЛУЧИВШИЕ НАЛОГОВЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ, ОБЯЗАНЫ УПЛАТИТЬ НАЛОГ 

       Согласно  п. 4 ст. 57 НК РФ если расчет базы налога производится инспекцией, то обязанность по уплате этого налога возникает не ранее даты получения соответствующего уведомления. На основании внесенных в п. 4 ст. 397 НК РФ изменений инспекция может направить налогоплательщику уведомления об уплате земельного налога только за три налоговых периода, предшествующих календарному году их направления. Также установлена обязанность данных физлиц по уплате налога не более чем за три налоговых периода, предшествующих году направления уведомлений. Следует отметить, что налоговым периодом по земельному налогу является календарный год. Таким образом, если физлицо в 2010 г. получит уведомление об уплате налога, который нужно было перечислить более трех лет назад, такое уведомление можно проигнорировать. Также согласно указанным изменениям возврат суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с его перерасчетом будет осуществляться за период такого перерасчета (ст. ст. 78 и 79 НК РФ). 

       3.6. УТОЧНЁН СРОК ПОДАЧИ ФИЗЛИЦАМИ  ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО НА УМЕНЬШЕНИЕ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ.

        
             В п. 5 ст. 391 НК определены категории физических лиц (инвалиды с детства, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации и др.), которые при расчёте налога за находящийся в собственности земельный участок вправе уменьшить налоговую базу на 10 000 руб. Такие налогоплательщики должны представить в инспекцию документы, подтверждающие право на уменьшение. Согласно п. 6 ст. 391 НК порядок и сроки подачи указанных документов устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. С 1 января 2011 г. данная норма уточняется: срок представления документов, подтверждающих право на вычет по земельному налогу, не может быть установлен позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.  
          Изменён порядок уплаты земельного налога и представления деклараций. С 2011 г. физлица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не будут уплачивать авансовые платежи по земельному налогу. Срок уплаты налога для указанных физлиц не может быть установлен ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Соответствующие коррективы внесены в ст. 396-398 НК.  
            Изменения затронут и плательщиков земельного налога – организации и индивидуальных предпринимателей. Подавать расчёты по авансовым платежам в течение налогового периода им не требуется (п. 1 ст. 397, пп. 2, 3 ст. 398 НК). Соответственно, с 1 января 2011 г. они будут отчитываться один раз в год – декларация должна быть подана не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим. 
 
 
 
 
 

       ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

       1. Организации и физические лица, у которых есть только не  признаваемые объектами обложения  земельным налогом участки, не  являются плательщиками соответствующего налога (п. 1 ст. 388 НК РФ).

       2. Налоговая база в отношении  земельного участка, образованного  в течение налогового периода,  определяется как его кадастровая  стоимость на дату постановки  на кадастровый учет (п. 1 ст. 391 НК  РФ).

       3. Предприниматели самостоятельно определяют налоговую базу и исчисляют сумму налога в отношении всех земельных участков, предназначенных для использования в предпринимательской деятельности, независимо от того, используются ли в ней они фактически (п. 3 ст. 391, п. 2 ст. 396, п. п. 1 и 2 ст. 398 НК РФ).

       4. Организации, у которых в собственности  находятся земельные участки  для индивидуального жилищного  строительства, уплачивают налог  с учетом повышающих коэффициентов  (п. 15 ст. 396 НК РФ).

       5. Инспекция может направить физлицу уведомления об уплате земельного налога только за три налоговых периода, предшествующих календарному году их направления (п. 4 ст. 397 НК РФ).

Таким образом, земельный  налог является одним  из видов платежей за землю, взимаемых  на территории РФ в  соответствии с Законом РФ «Оплате за землю». Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год. Этот налог относится к разряду местных налогов.

Налогоплательщиками земельного налога признаются физические и юридические  лица, являющиеся собственниками земли, землевладельцами или землепользователями  в соответствии с  требованиями Земельного Кодекса РФ.

Ставки  земельного налога устанавливают региональные или местные власти. При этом они должны руководствоваться средними размерами ставок, которые ежегодно устанавливает Правительство РФ.

Как и любой другой вид налога, земельный  налог является инструментом в перераспределении ВВП государства и оказывает большое влияние на темпы экономического роста.

Список  используемых источников

1. Н.В. Голубева - Земельный налог от А до Я. \ «Ваш бюджетный учет», 2007, №12.

2. Т. Добринова - Налог на земельные участки. \ «Финансовая газета. Региональный выпуск», 2008,2

3. Н.С. Кулаева - Бюджетные учреждения. Земельный налог. \ «Налоги» (газета), 2007, №36

4. В.М. Есиков - О некоторых вопросах применения главы 31 «Земельный налог» НК РФ. \ «Налоговая политика и практика», 2008, №2

5. Е.Л. Джабазян - Уплата земельного налога. \ «Страховые организации: бухгалтерский учет и налогообложение», 2007, №4

6. Т. Добринова - Земельный налог: применение повышающих коэффициентов. \ «Финансовая газета. Региональный выпуск», 2007, №50

7. Р.С.Сомоев  – Общая теория налогов и  налогообложения М.-2000

8. А.В.Петров, А.В.Толкушкин  – Налоги и налогообложение  М.-2005