Административный менеджмент

    уклали  Даний Договір про наступне:

 

1. ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРУ

1.1. ПРОДАВЕЦЬ  продає, а ПОКУПЕЦЬ купує виробниче

       обладнання на умовах Даного Договору.

1.2. Характеристика  обладнання:

      Наіменування  токарні верстати Загальна  кількість  вісімнадцять

      одиниць

      Потужність  двигунів  десять кіловатт

      Країна  виробник  Росія

1.3. Верстати належать продавцю  на праві приватної власності,   згідно  

       договіром купівлі продажу обладнання

2.   ЦІНА  ДОГОВОРУ

     Ціна  обладнання складає вісімсот тисяч  чотириста 

      вісімнадцять   гривень

3. ПОРЯДОК  РОЗРАХУНКІВ

3.1. Термін  оплати складає тридцять днів з моменту підписання

       даного договіру

3.2. Порядок  оплати: поштовий

3.3. Вид  розрахунків: безготівковий

3.4. Форма  розрахунків: платіжне доручення

3.5. ПОКУПЕЦЬ  повинен повідомити ПРОДАВЦЯ 

       про здійснення платежу в термін  2 днів з моменту відправки

       коштів шляхом факсимільного листа

4. ОБОВ’ЯЗКИ  СТОРІН ЗА ДАНИМ ДОГОВОРОМ 

 

4.1. ПРОДАВЕЦЬ  зобов’язаний:

       а) передати продане обладнання ПОКУПЦЮ за актом передачі  

           протягом 2 днів з моменту  підписання акту прийому- передачі;

       б) обладнання повинно бути передане у стані, придатному до

           негайної експлуатації його ПОКУПЦЕМ;

       в) прийняти здійснену ПОКУПЦЕМ оплату.

4.2. ПОКУПЕЦЬ  зобов’язаний:

       а) у  визначені Даним Договором строки оплатити продане

       ПРОДАВЦЕМ обладнання;

       б) за власний  рахунок провести нотаріальне посвідчення   

          Даного Договору;

       в) прийняти продане обладнання протягом 30 днів з моменту

           підписання цього договору.

4.3. Право  власності в ПОКУПЦЯ на обладнання виникає з                       моменту прийняття коштів продавцем.

5. ІНШІ  УМОВИ ТА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ

5.1.   Даний  Договір набирає чинності з           

         моменту його нотаріального посвідчення.

2. Даний  Договір укладений у трьох  оригінальних примірниках та  зберігається у сторін,   а також  у справах  нотаріальної контори.
3. У  випадках, не передбачених Даним  Договором, сторони керуються  чинним законодавством.
4. Якщо ПОКУПЕЦЬ прострочить сплату ціни за Даним Договором

 

 більше  ніж на два дні він сплачує ПРОДАВЦЮ штраф у розмірі десяти відсотків від суми боргу.

 

 Юридичні  адреси, банківські реквізити і підписи  сторін.  
  
  
  
  
  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  
6.  Договір оренди офісного приміщення ПП « Омега»  
 

ДОГОВІР ОРЕНДИ №_31

 

                                

  Киів                                                                                        «03» вересня 2011

 

Цей Договір  № 31 (надалі – "Договір") укладений  «03» вересня 2011року (надалі – "Дата Набуття Чинності") між: ПП « Омега» та ПП « Метр», юридичною особою, створеною та існуючою відповідно до законодавства України (надалі – "Орендодавець"), в особі Григоренка Артема Сергійовича, який діє на підставі Статуту Орендодавця; та Миколенко Микола Сергійович, юридичною  особою, створеною та існуючою відповідно до законодавства (надалі - “Орендар”), в особі Президента Конєва Петра  Дмитровича, який діє на підставі Статуту.

 Орендодавець та Орендар,  що надалі можуть разом іменуватися  "Сторони", а кожен окремо  – "Сторона", цим домовляються  про наступне:

 

          СТАТТЯ 1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

 

1.1 Орендодавець цим надає в оренду Орендареві на Термін Оренди  

(як цей термін визначено у Статті2.2)приміщення загальною 

площею 450 м2 (надалі- "Приміщення"), що розташовані за адресою:  м.Суми вул.М.Лушпи10, (надалі – “Будинок”). Приміщення відображені зеленим кольором на Поверховому    

плані, та призначені для  розміщення Офісної техніки та

персоналу.

 

          СТАТТЯ 2.  НАБУТТЯ ЧИННОСТІ ТА ТЕРМІН ОРЕНДИ

 

1. Датою Набуття Чинності цього Договору є дата його 

підписання  обома Сторонами. 

2. Термін оренди починається з  Початкової Дати Оренди

(як цей  термін визначено нижче) та  закінчується «03» вересня 2014р. (надалі – "Термін Оренди").Початковою Датою Оренди (надалі – "Початкова Дата Оренди ") вважається дата, коли Сторони підпишуть відповідний акт прийому-передачі Приміщень в оренду (надалі – "Акт Прийому-Передачі"). 

  

        СТАТТЯ 3.  ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ІНШІ ПЛАТЕЖІ

 

3.1Протягом Терміну Оренди Орендар зобов’язується щомісячно 

сплачувати орендну плату. Розмір щомісячної 

орендної плати становить сімнадцять тисяч гривень.Орендар зобов’язується додатково до договірного розміру орендної плати сплачувати податок на додану вартість, розраховану відповідно до законодавства України, чинного на момент сплати (якщо інше не передбачене законодавством України), за кожний календарний місяць Терміну Оренди (надалі по тексту орендна плата збільшена на податок на додану вартість іменується як "Орендна Плата").”

3.2     Орендна Плата сплачуються Орендодавцеві 

щомісячно передплатою без будь-яких відрахувань або 

зарахувань шляхом безготівкового перераху-вання коштів. Такі платежі повинні бути зараховані на банківський рахунок Орендодавця не пізніше п’ятого числа кожного поточного місяця оренди. Якщо Орендодавець бажає змінити банківський рахунок для отримання Орендної Плати, він повідомляє про це Орендаря у письмовій формі не менше ніж за 5 (п’ять) днів до дати, коли наступна Орендна Плата стає належною до сплати. 

3.3   Орендар зобов’язується компенсувати Орендодавцеві 

витрати останнього, пов’язані із наданням Послуг  Орендарю (як цей термін визначено  у Статті 5.1) протягом Терміну  Оренди (надалі "Плата за Послуги").Щомісячна Плата за Послуги 

становить суму 463грн. Орендар зобов’язується здійснювати 

сплату Плати за Послуги одночасно  з Орендною Платою.

3.4 Орендна Плата, Плата за Послуги  та будь-які інші суми,    що підлягають  сплаті Орендарем на користь    Орендодавця відповідно до умов  цього Договору, не включають  будь-які податки, збори, мита або подібні платежі, що стягуються 

державними органами та діють  в Україні тепер, або які  будуть введені в Україні у  майбутньому (надалі разом "Податки").

3.5     Усі суми, що підлягають сплаті  на користь Орендодавця за  цим Договором, сплачуються на  наступний банківський рахунок  № 548 в АБ «Славянбанк» МФО 325748900, ідентифікаційний код 5463756900.   

 

         СТАТТЯ 4.  ЗАЯВИ ТА ГАРАНТІЇ ОРЕНДОДАВЦЯ

 

4.1     Орендодавець заявляє та гарантує, що:

4.1.1   він є юридичною особою, яка  має повне законне право та  повноваження володіти своїм  власним майном та здійснювати  свою господарську діяльність;

4.1.2  він виконав всі необхідні дії для того,щоб зробити можливим  виконання своїх зобов’язань  за цим Договором або у зв’язку  з цим Договором;

4.1.3   цей Договір становить чинну та обов’язкову до виконання  угоду, яка може застосовуватися  проти нього у примусовому  порядку відповідно до її умов;

4.1.4  що Будинок, Приміщення та Місця Загального Користування знаходяться у доброму, безпечному та прийнятному для використання стані;

4.1.5   за умови виконання Орендарем своїх зобов’язань за цим 

Договором, Орендар має право на виключне,мирне та безпереш-кодне користування та оренду Приміщення протягом Терміну 

Оренди

4.1.6. він зобов’язується дотримуватися конфіденційності стосовно будь-якої  інформації щодо умов цього  Договору як і будь-якої інформації  стосовно діяльності Орендаря.

 

СТАТТЯ 5.  ОБОВ’ЯЗКИ ТА ЗОБОВ’ЯЗАННЯ ОРЕНДОДАВЦЯ

 

5.1 За умови своєчасної сплати Орендарем Орендної Плати та  Плати за Послуги, що визначена  у статті 3 цього Договору, та враховуючи  положення Статті 5.2, Орендодавець надає Орендареві послуги по догляду за Будинком (надалі – "Обслуговування Будинку або Послуги"), визначені у Додатку № 2 до цього Договору.

5.2    Сторони можуть змінити перелік Послуг,що надаються за цим

Договором, якщо це є обґрунтовано прийнятним,враховуючи 

принципи добросовісного управліннямайном. Після будь-якої такої зміни в наданні будь-яких Послуг Сторони приводять  

у відповідність Плату за Послуги з метою належного відображення таких  змін.

5.3    Орендодавець забезпечує Орендарюбезперешкодний доступ 

до Приміщень протягом 24 годин на добу протягом всього 

Терміну Оренди.

5.4    Орендодавець забезпечує проведення технічного обслуго-вування та ремонту структурних елементів Приміщень, Місць 

Загального Користування та Будинку та його інфраструктури (надалі  "Основна Структура"),включаючи сходи та ліфти, канна-лізацію, опалення,дренажну систему, систему навантаження на  

підлогу,закінчення  стін, підлоги та стелі; та будь-яких 

встановлених вентиляційних систем у Будинку та Приміщен-нях, електропостачальної  системи та інших комунікаційних  систем(надалі  "Комунікації"),та проведення необхідних ремонтних робіт Основної Структу-ри та  Комунікацій після того, як йому 

стане відомо про потребу у  таких ремонтних роботах.

 

            СТАТТЯ 6.  ЗАЯВИ ТА ГАРАНТІЇ ОРЕНДАРЯ

 

6.1     Орендар заявляє та гарантує, що:

6.1.1  він отримав всі необхідні дозволи, уповноваження, ліцензії  та здійснив всі реєстрації,які необхідні для виконання його  зобов’язань за цим Договором  або у зв’язку з цим Договором;

6.1.2   він має повне законне право  та повноваження, а також виконав всі необхідні дії для того,щоб зробити можливим виконання своїх зобов’язань за цим Договором або у зв’язку з цим  

Договором;

6.1.3. цей Договір становить чинну та обов’язкову для виконання  угоду, яка може застосовуватися проти нього у примусовому  порядку відповідно до її умов;

6.1.4.  підписання цього Договору та  виконання ним будь-яких своїх зобов’язань, та/або використання будь-яких своїх прав 

за цим Договором та будь-якою угодою,пов’язаною з цим 

Договором,  не суперечать та не порушують  будь-які закони, нормативні акти, судові рішення, накази, уповноваження,  угоди або зобов’язання, що є чинними для нього та не  спричиняють порушення будь-якого обмеження, встановленого 

стосовно  нього;

6.1.5.    він зобов’язується дотримуватися конфіденційності 

стосовно будь-якої інформації щодо умов цього Договору як і будь-якої інформації  стосовно діяльності Орендодавця.

 

СТАТТЯ 7.  ОБОВ’ЯЗКИ ТА ЗОБОВ’ЯЗАННЯ ОРЕНДАРЯ

 

7.1  Орендар зобов’язаний підтримувати Приміщення у належ-ному порядку  та доброму стані, включаючи  пристрої, внутрішні стіни, вікна  та двері.

7.2    Орендар зобов’язаний своєчасно сплачувати Орендодав-цеві Плату  за Послуги. 

7.3  Орендар також повинен підтримувати Приміщення у чистому та акуратному  стані.

7.4    Орендар не має права розміщувати та дозволяти розміщувати товари або речі Орендаря(включаючи речі своїх директорів,посадових осіб,працівників, підрядників, агентів, клієнтів та відвідувачів) поза межами Приміщень (за винятком  дозволених місць).

7.5    Орендар дозволяє Орендодавцю (та його уповноваженим 

особам, агентам або співробітникам)входити до Приміщень з 

метою контролю за виконанням Орендарем своїх  обов‘язків за цим Договором,  огляду стану Приміщень

6. Орендар не має права приносити до Будинку, Приміщень 

будь-що, що є або може стати небезпечним,  образливим, легкозаймистим,горючим, радіоактивним, вибуховим, токсичним,  шкідливим, забруднюючим або заразливим.

7.7    Орендар не має права додавати будь-які конструкції, 

здійснювати будьякі зміни, поліпшення або інші роботи по  

обладнанню  Приміщень (надалі – "Удосконалення") без попередньої письмової згоди  Орендодавця.

7. Орендар, без попередньої письмової згоди Орендодавця, не

 

 має права надати в суборенду Приміщення або будьяку його 

частину. 

7.9    Орендар виконує будьякі рішення Орендодавця, які останній може приймати час від часу у зв’язку з добросовісним управлінням  Будинку.

7.10   Протягом трьох днів після закінчення Терміну Оренди або його дострокового припинення,як це передбачено у цьому Договорі,Орендар звільняє,передає право володіння на Приміщення та повертає Приміщення Орендодавцеві у доброму стані та оформленні,або як це іншим чином відповідає зобов’язанням Орендаря, що визначені  у цьому Договорі.