Лизинг как метод инвестирования

Транспортировка Имущества  до места, указанного Лизингодателем, может производиться как самим  Лизингодателем, так и Лизингополучателем. Все связанные с этим расходы оплачиваются Лизингополучателем.

 

7. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ.

 

7.1. Лизингополучатель за пользование и владение Имуществом, переданным ему в лизинг по настоящему Договору, обязуется уплачивать Лизингодателю лизинговые платежи.

7.2. Лизинговые платежи, уплачиваемые по настоящему Договору, включают в себя инвестиционные затраты Лизингодателя, связанные с приобретением и использованием         Имущества, а также вознаграждение Лизингодателя.

7.3. Общая сумма Договора состоит из суммы лизинговых платежей в соответствии с Графиком лизинговых платежей, указанным в Приложении №2 к настоящему Договору, и выкупной стоимости Имущества, указанной в Приложении №3 к настоящему Договору.

7.4. Датой начала исчисления и уплаты лизинговых платежей по настоящему Договору является дата передачи Имущества в лизинг.

7.5. Начало первого периода начисления лизингового платежа (далее по тексту «Лизинговый период») совпадает с первым днем календарного месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена передача Имущества в лизинг. Окончание первого Лизингового периода совпадает с последним днем календарного месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена передача Имущества в лизинг. Начало и окончание второго и последующих Лизинговых периодов совпадает с первым и последним днями соответствующих календарных месяцев.

7.6. Лизинговые платежи осуществляются Лизингополучателем ежемесячно, начиная с первого Лизингового периода, не позднее «15» числа текущего Лизингового периода (текущего календарного месяца), на основании выставленного Лизингодателем счёта.

7.7. Счёт на оплату  выставляется Лизингодателем не  позднее 10 числа текущего календарного  месяца.

7.8. Оплата выкупной стоимости имущества, указанной в Приложении №3 настоящего Договора, осуществляется Лизингополучателем одновременно с внесением последнего лизингового платежа.

7.9. Лизингополучатель имеет право досрочного внесения лизинговых платежей: всей суммы единовременно или путем осуществления лизинговых платежей ранее сроков, предусмотренных Графиком лизинговых платежей, указанным в Приложении №2 к настоящему Договору. В случае внесения Лизингополучателем общей суммы лизинговых платежей в полном объеме, Лизингополучатель имеет право требовать передать Имущество в собственность Лизингополучателю путем его продажи Лизингодателем Лизингополучателю по выкупной стоимости, указанной в Приложении №3 к настоящему Договору с составлением Приемосдаточного акта, подписываемого Лизингодателем и Лизингополучателем. Все связанные с этим расходы осуществляются за счет Лизингополучателя.

7.10. В случае изменения в течение срока действия настоящего Договора лизингового и/или налогового законодательства, изменении норм амортизации и методов их расчета, изменении стоимости привлеченных для реализации настоящего Договора заемных ресурсов, непосредственно повлиявших на изменение общей стоимости настоящего Договора, Лизингодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер лизинговых платежей по настоящему Договору с письменным уведомлением Лизингополучателя за 10 (десять) дней до предполагаемого изменения, но не чаще, чем один раз в три месяца.

7.11. При получении уведомления об изменении размера лизинговых платежей в соответствии с п.7.9. настоящего Договора Лизингодатель обязуется осуществлять лизинговые платежи в соответствии с внесенными Лизингодателем изменениями, либо может воспользоваться своим правом на досрочное внесение полной суммы лизинговых платежей и оплату Имущества по выкупной стоимости согласно п.7.8. настоящего Договора в прежних размерах, при условии осуществления данных платежей до даты изменения размеров лизинговых платежей, указанной в уведомлении.

 

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН.

 

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации  и условиями настоящего Договора.

8.2. В случае просрочки оплаты лизинговых платежей, внесения платежей в оплату выкупной стоимости Имущества, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Стороны определили, что  суммы пени считаются признанными  Лизингополучателем только после получения  письменной претензии от Лизингодателя, и отсутствии письменных возражений на претензию по истечении 10 дней начиная с даты отправления претензии. При наличии возражений на претензию и невозможности урегулирования спора во внесудебном порядке, суммы пени считаются непризнанными, а их взыскание осуществляется в судебном порядке.

8.3. Уплата пени не освобождает Лизингополучателя от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

8.4. Лизингополучатель обязуется возместить убытки, причиненные несвоевременным возвратом Имущества или иным неисполнением своих обязательств по настоящему Договору в соответствии со статьей 15 Гражданского Кодекса РФ.

 

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ  ДОГОВОРА.

 

9.1. Настоящий Договор  вступает в силу с момента  его подписания сторонами и  действует до полного исполнения  Сторонами принятых на себя  по нему обязательств.

 

10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

 

10.1. Лизингополучатель обязуется не позднее 5 (пяти) дней с определенной законодательством даты сдачи бухгалтерской отчетности в налоговую инспекцию, предоставлять Лизингодателю копии бухгалтерской отчетности с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью Лизингополучателя.

10.2. В случае возникновения споров, связанных с заключением, изменением, исполнением или расторжением настоящего Договора, Стороны обязуются соблюдать претензионный порядок разрешения споров. Срок для ответа на предъявленную претензию устанавливается в 20 (двадцать) рабочих дней.

10.3. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров между Сторонами они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10.5. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны представителями Сторон, уполномоченными подписывать такие документы. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

10.6. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в настоящем Договоре.

10.7. Датой исполнения платежных обязательств Лизингополучателя считается дата зачисления соответствующей суммы на счет Лизингодателя.

 

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

Лизингодатель:	Лизингополучатель:
ЗАО «Лизинговая компания «Медведь»	ОАО «Завод ЖБИ-2»
Генеральный директор	Генеральный директор
________________Пастухов О.В.	__________________Анисимов В.А.

 

 

Приложение №1

 

к Договору лизинга №65 от 26.10.2007г.

 

Перечень и стоимость  приобретаемого и передаваемого  в лизинг Имущества

 

№ п.п	Наименование Имущества	Кол-во	Стоимость без НДС, руб.	Стоимость в т.ч. НДС, руб.
1	ВАЗ	1	112 711,86	133 000,00
ИТОГО:				133 000,00

 

В качестве поставщика Лизингополучателем выбрано ООО «Автодеталь»

г.Калининград

 

 

Лизингодатель:	Лизингополучатель:
ЗАО «Лизинговая компания «Медведь»	ОАО «Завод ЖБИ-2»
______________Пастухов О.В.	_______________Анисимов В.А.

 

Приложение №2

 

к Договору лизинга №65 от 26.10.2007г.

 

График уплаты лизинговых платежей

 

Лизинговый период			Сумма лизингового платежа  без НДС, руб.	Сумма лизингового платежа  в т.ч. НДС, руб.
1 лизинговый период	ноябрь	2007г.	7 550.85	8 910.00
2 лизинговый период	декабрь	2007г.	7 463.56	8 807.00
3 лизинговый период	январь	2008г.	7 919.49	9 345.00
4 лизинговый период	февраль	2008г.	7 288.14	8 600.00
5 лизинговый период	март	2008г.	7 200.85	8 497.00
6 лизинговый период	апрель	2008г.	7 625.42	8 998.00
7 лизинговый период	май	2008г.	7 027.12	8 292.00
8 лизинговый период	июнь	2008г.	6 940.68	8 190.00
9 лизинговый период	июль	2008г.	7 318.64	8 636.00
10 лизинговый период	август	2008г.	6 766.95	7 985.00
11 лизинговый период	сентябрь	2008г.	6 681.36	7 884.00
12 лизинговый период	октябрь	2008г.	7 012.71	8 275.00
13 лизинговый период	ноябрь	2008г.	6 508.47	7 680.00
14 лизинговый период	декабрь	2008г.	6 422.88	7 579.00
15 лизинговый период	январь	2009г.	6 430.51	7 588.00
16 лизинговый период	февраль	2009г.	6 254.24	7 380.00
17 лизинговый период	март	2009г.	6 178.81	7 291.00
18 лизинговый период	апрель	2009г.	6 247.46	7 372.00
19 лизинговый период	май	2009г.	6 038.14	7 125.00
20 лизинговый период	июнь	2009г.	6 027.97	7 113.00
ИТОГО:			136 904.24	161 547.00

 

Лизингодатель:	Лизингополучатель:
ЗАО «Лизинговая компания «Медведь»	ОАО «Завод ЖБИ-2»
______________Пастухов  О.В.	_______________Анисимов В.А.

 

Приложение №3

к Договору лизинга №65 от 26.10.2007г.

 

	Выкупная стоимость  Имущества
№ п.п	Наименование Имущества	Кол-во	Стоимость без НДС, руб.	Стоимость в т.ч. НДС, руб.
1	ВАЗ	1	8 474,58	10 000,00
ИТОГО:				10 000,00

 

 

 

Лизингодатель:	Лизингополучатель:
ЗАО «Лизинговая компания «Медведь»	ОАО «Завод ЖБИ-2»
______________Пастухов  О.В.	_______________Анисимов В.А.

¹ Получено: 86 795,77 * 0,24, где 0,24 – значение ставки налога на прибыль (24%), выраженное в долях единицы.

² Получено: 1/(1+0,18)⁰, где 0,18 – значение ставки дисконтирования, выраженное в долях единицы.

³ Получено: 1/(1+0,18)¹