Задачи по "Гражданскому праву"

Задача 1

Предприниматель Золотов, выращивающий кукурузу, по договору обязался передать выращенную и кукурузу консервному заводу «Початок», осуществляющему  закупки такой продукции для  переработки.

Какой договор заключили между  собой предприниматель и завод?  В какой форме должен быть заключен данный договор?

Установите стороны в данном договоре? Каким условиям должна отвечать продукция, передаваемая по данному  договору?

Решение

1. Предприниматель  Золотов и завод «Початок»  заключили между собой договор  контрактации а именно, договором контрактации признается такой вид договора купли-продажи, по которому продавец – производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию покупателю-заготовителю, в качестве которого выступает лицо, осуществляющее закупки такой продукции для переработки и продажи, а заготовитель обязуется оплатить полученную сельскохозяйственную продукцию (п. 1 ст. 535 ГК). 1

2. В качестве  продавца по такому договору  выступает производитель сельскохозяйственной  продукции. Таковыми признаются  сельскохозяйственные коммерческие  организации: хозяйственные общества, товарищества, производственные кооперативы,  а также крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющие предпринимательскую  деятельность по выращиванию  или производству сельскохозяйственной  продукции.

В качестве покупателя по договору контрактации выступает заготовитель, т. е. коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель, осуществляющие профессиональную предпринимательскую деятельность по закупкам сельскохозяйственной продукции для ее последующей продажи либо переработки. К числу заготовителей по договору контрактации могут быть отнесены мясоперерабатывающие комбинаты, молокозаводы, фабрики по переработке шерсти и т. п., а также оптовые торговые организации, заготовительные организации потребительской кооперации.

3. В качестве  покупателя в договоре в случае  закупки кукурузы для государственных  нужд, могут выступать государственные  заказчики. Государственные заказчики  определяются Правительством РФ, а по региональным государственным  нуждам – органами исполнительной  власти Российской Федерации.  В этом качестве могут выступать  органы исполнительной власти, коммерческие  и некоммерческие организации,  в частности специально создаваемые в этих целях продовольственные корпорации.

4. По  договору контрактации продукция  должна отвечать следующим условиям. Это должна быть сельскохозяйственная  продукция, произведенная (выращенная) в хозяйстве ее производителя.  Речь идет о такой продукции, которая непосредственно выращивается (зерно, овощи, фрукты и т. п.) или производится (живой скот, птица, молоко, овечья шерсть и т. п.) в сельскохозяйственном производстве. По договору контрактации не могут реализовываться товары, представляющие собой продукты переработки выращенной (произведенной) сельскохозяйственной продукции, например масло, сыр, консервированные овощи или фруктовые соки. Реализация таких товаров должна осуществляться по договорам поставки.

Применительно к договору контрактации под реализуемой  сельскохозяйственной продукцией следует  понимать как продукцию, которую  еще предстоит вырастить (произвести) в будущем, так и продукцию, уже  имеющуюся у товаропроизводителя  в момент заключения договора контрактации. Главное, чтобы реализовывалась  именно та сельскохозяйственная продукция, которая произведена либо выращена непосредственно производителем сельскохозяйственной продукции в его собственном  хозяйстве.

5. Договор  контрактации по поставке кукурузы  между предпринимателем Золотовым  и заводом «Початок» должен  быть заключен в письменной  форме, т.к. в соответствии с  ч. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться  в простой письменной форме,  за исключением сделок, требующих  нотариального удостоверения: сделки  юридических лиц между собой  и с гражданами.

Задача 2

Завод –  изготовитель пылесосов обязался передавать возмездно в конце каждого месяца в течение 2009 г. пылесосы равномерными партиями по 250 штук оптовому магазину для последующей реализации.

Какой договор заключили между  собой стороны? Что является существенным условием данного договора? Определите существенные условия данного договора.

Решение

1. Завод  – изготовитель пылесосов и  оптовый магазин заключили между  собой договор поставки, а именно, договором поставки признается  такой договор купли-продажи,  по которому продавец (поставщик), осуществляющий предпринимательскую  деятельность, обязуется передать  в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК).

2. Обязательным, существенным условием договора  поставки является следующее.  Для оценки факта заключения  договора поставки особое значение  приобретает условие о сроке  или сроках поставки товаров  покупателю, которое является существенным  условием этого договора. При  отсутствии этого условия в  тексте договора должны применяться  диспозитивные нормы, позволяющие  определить срок исполнения обязательства,  не содержащего условия о дате  его исполнения. В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. № 18 (п. 7) имеется разъяснение, согласно которому в случаях, когда момент заключения и момент исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из того, что срок поставки должен определяться по правилам, установленным ст. 314 ГК (ст. 457 ГК). Существенным условием для договоров поставки, предусматривающих поставку товаров в течение всего срока действия договора отдельными партиями, служит период поставки (ст. 508 ГК), т. е. обусловленные сторонами сроки поставки отдельных партий товаров. Если в договоре периоды поставки не определены, то следует исходить из того, что товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц. В зависимости от конкретных условий взаимоотношений, наряду с определением периодов поставки, в договоре могут быть установлены график поставки (декадный, суточный и т. п.) и самостоятельная ответственность за его нарушение. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.

Задача 3

Тыквин заключил с Потаповым  в простой письменной форме договор на покупку квартиры. В договоре было установлено, что основной договор будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США. В обусловленный срок Тыквин отказался продать квартиру Потапову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недвижимости существенно подскочили, и он получил значительно более выгодное предложение. Потапов обратился в суд с требованием о понуждении Тыквина к заключению договора квартиры и продажи ему квартиры.

Определите вид договора? Назовите существенные условия данного  договора? Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

Решение

Тыквин  и Потапов заключили между  собой  предварительный договор( ст.429). По предварительному договору стороны Тыквин и Потапов обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Данный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. В договоре был четко указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. А также  содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США.

2. В силу  закона предмет договора (т.е.  квартира) 
По природе договора - плата (цена)

3.Если к моменту заключения  договора одна из сторон уклоняется  от подписания основного договора, то в данном случае применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.  Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Задача 4

Симонов получил по почте  каталог, в котором содержался перечень книжных изданий, готовящихся к  публикации в текущем году, с указанием полиграфических данных соответствующих изданий и цены. Выбрав два дорогостоящих иллюстрированных альбома, Симонов направил в издательство открытку с реквизитами понравившихся ему книг. Через три месяца он получил уведомление о поступлении изданий с оплатой наложенным платежом. На почте он обнаружил, что стоимость заказанных им альбомов выросла в два раза против цены, содержавшейся в каталоге. Сидоров выкупил альбомы. Дома он обнаружил, что полиграфическое исполнение альбомов существенно хуже, чем было указано в каталоге, а, кроме того, печатный объем альбомов меньше запланированного. Симонов обратился с претензией к издательству, предлагая расторгнуть заключенный договор и возвратить ему уплаченную цену. Издательство отказалось расторгнуть договор, мотивируя это тем, что новые условия заказа были отправлены Симонову еще два месяца назад, и он не известил издательство об отзыве заказа.

В чем разница между  приглашением делать оферту и публичной офертой? Кто прав в этой ситуации?

Решение

Приглашение делать оферту отличается от публичной тем, что первое всегда адресовано конкретному лицу (нескольким лицам), а второе ― неопределенному  кругу лиц. Таким образом каталог можно считать публичной офертой. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой. 
В данной ситуации Симонов, так как издательство не имело права изменять условия (повышение цены; качество продукции оказалось хуже того, что было заявлено). Мотивация издательства также неверна, так как необходимо предоставить доказательства того, что новые условия заказа были отправлены почтой (квитанции), а также заказным письмом (подпись Симонова о том, что он получил и ознакомлен).

Задача 5

Барабанов заключил с ООО  договор на строительство дачи. Стороны  согласовали в установленном  порядке проект, и подрядчик приступил  к строительству. В ходе работ  из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ.

Какой договор заключили  между собой стороны? Назовите существенные условия данного договора? Каковы основания одностороннего изменения  и расторжения договора? Как можно разрешить возникший спор?

Решение

Статья 740. Договор строительного подряда

1. По  договору строительного подряда  подрядчик обязуется в установленный  договором срок построить по  заданию заказчика определенный  объект либо выполнить иные  строительные работы, а заказчик  обязуется создать подрядчику  необходимые условия для выполнения  работ, принять их результат  и уплатить обусловленную цену.

Существенные условия договора строительного подряда

Предмет договора строительного подряда. Им являются "результат выполненной  работы", то есть объект нового строительства  или иные работы, связанные со строящимся объектом. В любом случае, предметом  является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретно-овеществленную форму.

Срок  договора строительного подряда. В  образце договора строительного  подряда необходимо указывать два  срока: срок начала и срок окончания  работы. Нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ может  быть основанием для расторжения  договора строительного подряда.

Цена  договора строительного подряда. Ввиду  большого объема строительных работ  цена договора строительного подряда  обычно определяется путем составления  сметы, представляющей собой постатейные  перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов и конструкций и т.д. Вместе с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, смета образует проектно-сметную документацию. Также цена может быть согласована в самом тексте договора строительного подряда.

Статья 450. Основания изменения и расторжения  договора

2. По  требованию одной из сторон  договор может быть изменен  или расторгнут по решению  суда только:

1) при  существенном нарушении договора  другой стороной;

2) в иных  случаях, предусмотренных настоящим  Кодексом, другими законами или  договором( например: подрядчик наделен правом требовать изменения договора в части оплаты работ (пересмотра сметы), если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10 процентов (п. 3 ст. 744 ГК), при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451, п. 6 ст. 709 ГК).

Существенным  признается нарушение договора одной  из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она  в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3.В случае  одностороннего отказа от исполнения  договора полностью или частично, когда такой отказ допускается  законом или соглашением сторон, договор считается соответственно  расторгнутым или измененным.

Согласно  ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено  договором подряда, заказчик может  в любое время до сдачи ему  результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.