Специфика договора розничной купли-продажи

Порядок расчетов при продаже товаров юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям из розничной торговой сети регулируется Инструкцией о порядке продажи товаров из розничной торговой сети юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, утвержденной Постановлением Министерства торговли Республики Беларусь от 08.06.2005 № 22. Согласно пункту 5 Инструкции расчеты за товары осуществляются в соответствии с Порядком расчетов между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в Республике Беларусь, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 29.06.2000 № 359, наличными денежными средствами или в безналичном порядке. Расчеты наличными денежными средствами осуществляются лично индивидуальным предпринимателем, уполномоченным представителем юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Согласно пункту 8 Инструкции при отпуске товаров, оплата которых осуществляется наличными денежными средствами, покупателю выдается кассовый чек либо иной документ, подтверждающий прием наличных денежных средств, утвержденный в установленном порядке, в которых указываются сведения о номере документа, наименовании продавца, дате продажи, наименовании, количестве и цене товара, сумме покупки, подпись лица, непосредственно осуществившего продажу товаров, и его должность, фамилия и инициалы. При отсутствии в кассовом чеке перечисленных сведений покупателю вместе с кассовым чеком выдается товарный чек произвольной формы, в котором эти сведения должны быть указаны.

Согласно абзацу третьему части первой пункта 72 Инструкции о кассовых операциях юридические лица, их обособленные подразделения, индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную торговлю, за приобретаемые у них товары проводят прием наличных денег от юридических лиц, их обособленных подразделений, индивидуальных предпринимателей в сумме не более 300 базовых величин по каждому платежу.

Согласно пункту 6 Инструкции при отпуске товаров, оплата которых осуществляется в безналичном порядке, продавец выписывает счет-фактуру в трех экземплярах, один из которых передается покупателю, два экземпляра остаются у продавца. Срок действия счета-фактуры устанавливается продавцом, но не менее чем на пять рабочих дней с даты его оформления. Оформление иных документов взамен счета-фактуры не допускается.

Согласно части третьей пункта 15 Правил осуществления розничной торговли по образцам при торговле по образцам через интернет-магазин продавец обязан предоставить покупателям возможность расчета за приобретаемый в интернет-магазине товар путем дистанционного перечисления денежных средств. Под дистанционным перечислением денежных средств понимаются расчеты в наличной или безналичной форме посредством:

1) автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства;

2) мобильного и интернет-банкинга;

3) с использованием банковских пластиковых карточек;

4) через кассы банков и объектов почтовой связи;

5) наложенным платежом при доставке товаров по почте;

6) посредством иных платежей, которые обеспечивают поступление средств за оплату товара на расчетный счет продавца.

Согласно части второй пункта 31 Правил розничной торговли в случае возврата товара расчеты с покупателем производятся в том же порядке, в котором производилась его оплата, если иное не установлено соглашением сторон. В частности, если оплата товара осуществлялась с использованием банковской пластиковой карточки, то при возврате товара независимо от оснований такого возврата покупатель вправе потребовать от продавца перевода подлежащей возврату суммы оплаты за товар на соответствующий карт-счет покупателя. Представляется, что в данном случае расходы по переводу денежных средств на карт-счет покупателя несет продавец.

Таким образом, оплата товара может производиться как наличными денежными средствами, так и в форме безналичных расчетов в порядке, предусмотренном законодательством (с использованием банковских пластиковых карточек, путем перечисления денежных средств со счетов покупателей в банках на основании платежных документов и др.).

 

3.3 Срок оплаты товаров. Последствия неисполнения покупателем обязательства

 

Согласно пункту 1 статьи 456 Гражданского кодекса Республики Беларусь покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Республики Беларусь, иными актами законодательства или договором купли-продажи либо не вытекает из существа обязательства. В подавляющем большинстве случаев оплата товара по договору розничной купли-продажи осуществляется непосредственно при передаче товара. Однако в некоторых случаях, в частности, при необходимости предварительного заказа крупногабаритного, дорогостоящего товара, договором розничной купли-продажи может быть предусмотрена полная или частичная предварительная оплата товара.

Согласно пункту 2 статьи 456 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Следует отметить, что в настоящее время продажа товара в кредит с условием рассрочки платежа - достаточно распространенное явление в розничной торговле дорогостоящими товарами (электротовары, мебель и др.).

Таким образом, по договору розничной купли-продажи главным образом при продаже дорогостоящих товаров оплата товара может осуществляться не только при непосредственной передаче товара покупателю, но и на условии предварительной оплаты, а также в течение определенного срока после передачи товара покупателю (продажа товаров в кредит).

Согласно пункту 1 статьи 457 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязанность покупателя уплатить цену полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата) предусматривается договором купли-продажи. В этом случае покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, - в срок, определенный в соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Республики Беларусь, а именно:

1) в разумный срок после возникновения обязательства, то есть в рассматриваемом случае - в разумный срок после заключения договора розничной купли-продажи;

2) в семидневный срок со дня поступления письменного требования продавца об исполнении обязательства по предварительной оплате товара, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства:

а) при неисполнении обязательства по предварительной оплате товара в разумный срок;

б) если срок исполнения обязательства по предварительной оплате товара определен моментом востребования, то есть срок исполнения данного обязательства согласно договору начинает течь с момента предъявления продавцом требования о его исполнении.

Согласно пункту 5 статьи 458 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если иное не предусмотрено договором, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. В данном случае залог возникает на основании акта законодательства, в связи с чем заключение договора залога товара между продавцом и покупателем не требуется.

Согласно части первой пункта 1 статьи 459 Гражданского кодекса Республики Беларусь договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Таким образом, оплата товара в рассрочку является частным случаем оплаты товара, проданного в кредит. Порядок, сроки и размеры платежей, а также цена товара являются существенными условиями договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа и должны быть определены этим договором.

Согласно части второй пункта 3 статьи 470 Гражданского кодекса Республики Беларусь покупатель вправе оплатить товар в любое время в пределах установленного договором периода рассрочки. Таким образом, по договору розничной купли-продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа покупатель вправе досрочно оплатить товар в полном размере.

Поскольку согласно пункту 3 статьи 459 Гражданского кодекса Республики Беларусь к договору о продаже товара с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктом 5 статьи 458 Гражданского кодекса Республики Беларусь, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар также признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара, если иное не предусмотрено договором. В данном случае залог также возникает на основании акта законодательства, в связи с чем заключение договора залога товара между продавцом и покупателем не требуется.

Согласно Инструкции о продаже товаров в кредит при передаче товара покупателю в день заключения договора розничной купли-продажи сумма первоначального взноса должна быть:

1) не менее суммы следующих слагаемых:

а) 25 (50) процентов стоимости товара;

б) разницы между 75 (50) процентами стоимости товара и предельной суммой кредита (50 процентов среднемесячного дохода гражданина за период, на который предоставляется кредит, за минусом удержаний по исполнительным документам);

2) для малообеспеченных граждан при наличии представления органов социальной защиты - не менее 10% стоимости товара.

Согласно части первой пункта 8 Инструкции о продаже товаров в кредит сумма кредита и плата за пользование кредитом погашаются покупателем равными частями в пределах срока, на который предоставлен кредит.

Согласно пункту 13 Инструкции о продаже товаров в кредит расчеты за товары, проданные в кредит, производятся на основании письменного обязательства, поручения-обязательства покупателя и осуществляются путем ежемесячного взноса покупателями наличных денег в кассу торгового предприятия либо в безналичном порядке путем удержаний из заработной платы, перечислений с банковского счета покупателя в установленные обязательством (поручением-обязательством) сроки, а также по соглашению между торговым предприятием и покупателем иными способами, не противоречащими законодательству.

Таким образом, пунктом 12 и 13 Инструкции о продаже товаров в кредит определено, что расчеты за товар, приобретенный в кредит, могут осуществляться наличными денежными средствами, а также в безналичной форме путем:

1) удержания организацией (индивидуальным предпринимателем) по месту работы покупателя соответствующих сумм из его заработной платы и перечисления данных сумм на текущий (расчетный) счет продавца товара;

2) перечисления денежных средств со счета покупателя в банке на текущий (расчетный) счет продавца на основании платежных инструкций покупателя.

Расчеты за товар, проданный в кредит, могут осуществляться также другими способами, не противоречащими законодательству. В качестве примера таковых можно привести расчеты с использованием банковских пластиковых карточек, чеков и др.

В случае неисполнения покупателем своего обязательства по предварительной оплате товара продавец вправе по своему выбору:

1) потребовать от покупателя оплаты товара, а также приостановить исполнение своего обязательства по передаче товара покупателю;

2) отказаться от исполнения договора.

При неисполнении покупателем обязанности по оплате переданного ему товара продавец вправе по своему выбору потребовать от покупателя:

1) оплаты товара, а также, если иное не предусмотрено договором, приостановить передачу покупателю других товаров независимо от того, оплачены ли они, до полной оплаты уже переданных товаров. Кроме того, согласно пункту 5 статьи 458 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если иное не предусмотрено договором, продавец, являясь залогодержателем в отношении товара, вправе реализовать свое право залога, удовлетворив свое требование к покупателю за счет стоимости товара в порядке, предусмотренном законодательством;

2) возврата неоплаченных товаров. Исключение составляет случай, когда сумма платежей, полученных от покупателя по договору розничной купли-продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа, превышает половину цены товара.

Таким образом, на основании вышеизложенного можно сделать следующие основные выводы. Как правило, оплата товара по договору розничной купли-продажи производится непосредственно при его передаче покупателю. Однако в случае заключения договоров розничной купли-продажи дорогостоящих, крупногабаритных товаров возможна как предварительная оплата этих товаров, так и продажа их в кредит с отсрочкой или рассрочкой платежа.

 

Заключение

 

Таким образом, продавцом по договору розничной купли-продажи могут выступать только субъект хозяйствования, осуществляющий предпринимательскую деятельность, лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или осуществляющее разовую реализацию товаров на рынке.

Покупателем по договору розничной купли-продажи, как правило, выступают физические лица. Юридические лица и индивидуальные предприниматели также могут выступать стороной по договору розничной купли-продажи, если товар приобретается не для использования в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Договор розничной купли-продажи является публичным.