Договор розничной купли продажи

Содержание

 

Содержание 1

Введение 2

Понятие и особенности договора 4

розничной купли-продажи 4

Разновидности договора розничной купли продажи 10

Права и обязанности продавца по договору 11

Права и обязанности покупателя по договору 15

Ответственность продавца и исполнение обязательства 16

Заключение 19

Список используемой литературы: 20

 

 

Введение

Договор купли-продажи –  самый распространенный вид договоров. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель – принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п.1 ст.45 ГК). Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного правоотношения между продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т.е. вещное абсолютное право.

Розничная купля-продажа  -  наиболее распространенная разновидность  договора купли-продажи  -  играет первостепенную роль в удовлетворении потребностей граждан. В отличие  от оптовой продажи товаров крупными партиями купля-продажа товаров  в розницу означает продажу отдельных  экземпляров товара или в небольшом  количестве, необходимом для удовлетворения повседневных нужд.

Ежедневно совершаются миллионы покупок. Ежедневно миллионы людей  вступают в правовые отношения, при  этом, не вспоминая о правовых тонкостях  отношений профессионального продавца и рядового покупателя. Поэтому данный договор занимает первое место среди  разновидностей купли-продажи в  Гражданском кодексе РФ.

Важность данного договора подчеркивает и то обстоятельство, что правило о розничной купле-продаже  носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь  на обеспечение интересов потребителей. На защите интересов «слабой стороны» не связанной с предпринимательской деятельностью - потребителя, стоят не только нормы ГК РФ, но и законодательство  защиты прав потребителей.

Однако на практике, все  же, нередко встречаются случаи нарушения  прав потребителей. Чаще всего, продавец не предоставляет должной информации о товаре, не соблюдает право покупателя на безопасность товара, нарушает сроки  исполнения гарантийного обязательства  и т.д.

При этом нарушителями прав потребителей могут быть как небольшие  хозяйствующие субъекты, например, автомастерские, осуществляющие недоброкачественный  ремонт, так и гигантские, с точки  зрения потребителя, компании.

Безусловную актуальность представляет рассмотрение и обобщение судебной практики в связи с заключением, исполнением и расторжением договора розничной купли-продажи, применением  норм законодательства о защите прав потребителей. Кроме того, определенный интерес представляет анализ правил о публичной оферте. Что признается публичной офертой? Как в таком  случае защитить нарушенные права потребителя? По мере развития и применения в  нашей стране законодательства о  защите прав потребителей все чаще встает вопрос об ответственности продавца или изготовителя продукции: Полагается ли компенсация морального вреда  покупателю?

Цель данной работы – исследовать  особенности договора розничной  купли-продажи:

• рассмотреть общие положение о договоре розничной купли-продажи, в частности понятие договора, сферу его применения, разновидности и его форма;
• проанализировать правовое регулирование договора розничной купли-продажи;
• исследовать особенности содержания договора розничной купли-продажи, порядок его заключения, правило публичной оферты.

 

Понятие и особенности  договора

розничной купли-продажи

Определение договора розничной  купли-продажи содержится в п.1 ст.492 Гражданского кодекса РФ.

По договору розничной купли-продажи  продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного  использования, не связанного с предпринимательской  деятельностью.

Из определения можно  выделить характерные черты, позволяющие  выделить договор розничной купли-продажи  в самостоятельный вид договора купли-продажи:

Во-первых, необходимо отметить специфику продавца как субъекта договора розничной купли-продажи. В качестве данного продавца может  выступать только такая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).

Во-вторых, определенными  особенностями обладает и товар, выступающий в качестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной купли-продажи  заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего  или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Нормы о розничной купле-продаже  не распространяются на такие товары, как недвижимость, электро и теплоэнергия, газ и вода, так как их купля-продажа выделена в ГК в качестве самостоятельных разновидностей.

Учитывая то обстоятельство, что в договорные отношения по розничной купле-продаже вступают предприниматели, осуществляющие профессиональную деятельность по продаже товаров  в розницу, и экономически более  слабые потребители, другой специфической  его чертой является публичность  данного договора. В связи с  этим к нему применяются правила, установленные ст. 426 ГК. Условия публичного договора, не соответствующие указанным требованиям, ничтожны.

Будучи публичным, договор  розничной купли-продажи может  заключаться с использованием публичной  оферты, под которой в соответствии со ст. 437 ГК понимается содержащее все  существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить  договор на указанных в предложении  условиях с любым, кто отзовется. Согласно ст. 494 ГК предложение продавцом  в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и  описаниях товаров, обращенных к  неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Боле того, выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т. п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т. п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

В этой связи публичную  оферту следует отличать от рекламы. В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О рекламе", реклама представляет собой распространяемую в любой форме и любым способом информацию о физическом или юридическом лице, товарах, идеях и начинаниях, которая предназначена для неопределенного круга лиц и призвана формировать или поддерживать интерес к этим физическому, юридическому лицу, товарам, идеям и начинаниям, способствовать реализации товаров, идей и начинаний. Важнейшей отличительной особенностью рекламной информации является тот факт, что она, по сути, представляет собой лишь предложение направлять оферты, но сама не содержит существенных условий договора и соответственно не возлагает на лицо, ее распространяющее, обязательств оферента.

Важно отметить, что необходимым  условием правильного оформления оферты является указание в ней всех существенных условий договора.

При этом существенными признаются следующие условия договора:

• условия о предмете договора;
• условия, которые названы в законе или иных правовых актах как     существенные или необходимые для договоров данного вида;
• все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Законодательство о розничной  купле-продаже, и принятые в его  исполнение законы и подзаконные  нормативные акты – «кнут» стоящий  на защите прав потребителей. Большинство  нарушений совершаемых продавцами – сознательные действия профессионала, поэтому законодатель пошел по пути максимальной защиты прав покупателя.

Продавцом по данному типу договора выступает юридическое  лицо или частный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу, для использования  не связанного с предпринимательской  деятельностью. При этом, продавец со статусом юридического лица или частного предпринимателя, должен быть зарегистрирован  как субъект предпринимательства, а в случае торговли некоторыми видами товаров (прежде всего, подакцизными: алкоголем, табачными и ювелирными изделиями, бензином) требуется получение специальной  лицензии.

Покупателем по договору розничной  купли-продажи обычно выступает  гражданин, но и юридические лица могут приобретать товары на основе этого договора, если их использование  не связанно с предпринимательской  деятельностью.

Характеризуя данный договор  необходимо отметить, что он всегда является:

• консенсуальным, то есть, считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора;
• возмездным, то есть, основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены;
• двусторонне-обязывающим (взаимным), то есть, наличествуют субъективные права и обязанности у обеих сторон договора.

Еще одной специфической  чертой договора розничной купли-продажи  является его предмет. Как явствует из определения, данного в ст. 492 ГК, продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного  использования, не связанного с предпринимательской  деятельностью. Товары могут приобретаться  для личных нужд (например, покупка  предметов личной гигиены), либо для  бытовых (например, приобретение электробытовых приборов), либо одновременно и для  личных, и для бытовых (например, приобретение студентом микрокалькулятора  для использования как дома, так и на занятиях). Не является потребителем гражданин, приобретающий товары для организаций и за их счет с целью использования этих товаров в производстве (например, приобретение фотокамеры для работы в издательстве или редакции и т. д.).

Вместе с тем предметом  розничной купли-продажи могут  быть и такие товары, которые дают возможность использовать их в производственных целях, не связанных с предпринимательской  деятельностью. Например, предметом  розничной купли-продажи может  быть насос или культиватор, используемые для выращивания гражданином  урожая, излишки которого могут быть им проданы на рынке.

Специфической чертой данного  договора также являются особые требования к его форме. Согласно ст. 493 ГК, если иное не предусмотрено законом или  договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. В том случае, когда покупатель присоединяется к условиям формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом, следует признать, что договор заключается в письменной форме. Такой договор приобретает черты договора присоединения (в ст. 493 ГК сделана прямая ссылка на ст. 428 ГК).

Наиболее распространенный способ розничной торговли – через  прилавок – являет собой устную форму данного договора, так как  это типичная сделка, в которой  момент ее совершения и исполнения совпадают. В том случае, когда  момент совершения и исполнения сделки не совпадают, необходимо руководствоваться  требованием ст. 161 ГК, согласно которому сделки должны совершаться в простой  письменной форме. Кассовый или товарный чек либо иной документ, подтверждающий оплату товара по договору розничной  купли-продажи, когда момент его  заключения и исполнения не совпадают, представляют собой письменную форму  договора. Однако отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его  возможности ссылаться на свидетельские  показания в подтверждение заключения договора и его условий при  заключении договора как в устной, так и в письменной форме (ст. 493 ГК).

Специфика договора розничной  купли-продажи проявляется и в  закреплении законом преддоговорных обязанностей продавца, которые согласно ст. 495 ГК состоят в предоставлении покупателю информации о товаре. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую  и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую  установленным законом, иными правовыми  актами и обычно предъявляемым в  розничной торговле требованиям  к содержанию и способам предоставления такой информации. Покупатель имеет  право еще до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть  товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Наконец, договор розничной  купли-продажи имеет специфику  по сравнению с общими правилами  о купле-продаже и с точки  зрения содержания, т. е. существенных условий. Согласно п.1 ст. 500 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Цена товара по общему правилу  должна устанавливаться одинаковой для всех покупателей. Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной  продавцом в момент заключения договора. Отсюда можно сделать вывод о  том, что покупатель по договору розничной  купли – продажи не может непосредственно  участвовать в определении цены товара. Покупатель, которому товар  продан по более высокой цене, чем  другим, вправе требовать признания  договора недействительным, при этом стороны возвращаются в первоначальное положение.

На отдельные виды товаров  цены устанавливаются или регулируются государством и, следовательно, приобретают  для продавца обязательный характер.

В случае, когда договором  розничной купли-продажи предусмотрена  предварительная оплата товара (статья 487), неоплата покупателем товара в  установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением (п.2 ст.500 ГК).

 

Разновидности договора розничной купли продажи

Гражданский Кодекс Российской Федерации выделяет следующие виды договора розничной купли-продажи:

• продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;
• продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);
• продажа товаров с использованием автоматов;
• продажа товара с условием о его доставке покупателю;
• договор найма-продажи.