Отчет по практике в Академии управления при Президенте Республики Беларусь

Нотариус выясняет у  гражданина, обратившегося с просьбой о выезде, какое нотариальное действие необходимо совершить вне помещения  государственной нотариальной конторы (нотариального бюро) и согласовывает  время выезда.

Выезд нотариуса к  месту совершения нотариального действия осуществляется на автотранспорте, представляемом обратившимся гражданином. Транспорт может не предоставляться, если место жительства (нахождения) лица находится в пределах одной остановки городского пассажирского транспорта.

Нотариус в реестре  для регистрации нотариальных действий и в удостоверительной надписи  производит запись о совершении нотариального  действия вне помещения государственной  нотариальной конторы (нотариального  бюро) с указанием причины выезда и адреса места совершения нотариального действия.

В книге учета выездов  нотариуса для совершения нотариальных действий нотариус производит запись о выезде с указанием фамилии, собственного имени, отчества гражданина, для которого был осуществлен  выезд, наименование нотариального действия, времени выезда, а также отметку о совершении либо несовершении нотариального действия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4  Порядок составления документов

 

                                             СВИДЕТЕЛЬСТВО

                         О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ

            Город Жодино Минской области,  Республика  Беларусь.  Десятое декабря две тысячи двенадцатого года.

            Я ,Красинская Ирина Валерьевна, заведующий государственной нотариальной  конторой города Жодино № 1 Минской области, удостоверяю, что на основании завещания, удостоверенного Щирой Р.А., государственным нотариусом государственной нотариальной конторы города Жодино Минской области 05 марта 1992 года, и зарегистрированного в реестре за № 392, наследником наследства Галушко Нины Игнатьевны, умершей 11 августа 2011 года, является : сын- Галушко Сергей Сергеевич, зарегистрированный по месту жительства в городе Жодино, улица Гагарина, дом № 18, квартира № 63, в том числе на ½   (одну вторую) долю ввиду отказа в его пользу наследника по завещанию – Грицук Ирины Сергеевны, дочери умершей.

             Наследство, на которое выдано  настоящее  свидетельство, состоит  из :

             квартиры с инвентарным  №  612/D-16206, расположенной по адресу: Республика Беларусь, Минская область, город Жодино, улица Куприянова, дои № 20(двадцать), квартира № 2 (два), состоящей из двух жилых комнат, кухни, коридора, совмещенного санузла,  балкона, общей площадью 44,1 кв.м.

               Принадлежность  наследодателю указанного  имущества и его состав подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным государственной нотариальной конторой  города Жодино Минской области 18 декабря 1991 года, по реестру № 5422, зарегистрированным Жодинским  филиалом Борисовского межгородского бюро по регистрации и технической инвентаризации недвижимости 14 января 1992 года, и выпиской № 1245:356/11 из регистрационной книги о  правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение, выданной Жодинским бюро Борисовского филиала Республиканского унитарного предприятия «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» 26 августа 2011 года.

             Переход права собственности  на указанное наследственное  имущество на имя наследника  подлежит государственной регистрации в Жодинском бюро Борисовского филиала Республиканского унитарного предприятия «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

                 Наследственное дело № 185 за 2011 год.

                 Зарегистрировано в реестре6 за № 2-74

                Взыскано государственной пошлины  35 000 белорусских рублей.

                Заведующий 

                                                    

                                          СВИДЕТЕЛЬСТВО

                        О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ

Город Жодино Минской  Области, Республика Беларусь. Одиннадцатое декабря две тысячи двенадцатого года.

 

Я, Красинская Ирина Валерьевна, заведующий государственной нотариальной конторой города Жодино № 1 Минской области, удостоверяю, что на основании пункта 1 статьи 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследницей наследства Васильевой Анны Дмитриевны, умершей 02.09.2011 года, является: дочь – Петрова Татьяна Ивановна, зарегистрированная по месту жительства в городе Жодино, улица 40 лет Октября, дом № 4, квартира № 7, в размере 1/2(одной  второй) доли.

Наследство, на которое  выдано настоящее свидетельство, состоит  из денежного вклада, хранящегося  в ЦБУ № 501 ОАО «БПС-Сбербанк»  в городе Жодино на счете № 021-93951 с причитающимися процентами, суммой компенсации и индексации.

Принадлежность наследодателю  указанного имущества подтверждается справкой о наличии вкладов № 501/06-09/565дсп, выданной отделением ОАО  «БПС-Сбербанк» в городе Жодино 04.12.2012 года.

На 1/2(одну вторую) долю указанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

 

Наследственное дело № 39 за 2012 год.

 

Зарегистрировано в  реестре за № 2-75

 

От уплаты государственной  пошлины освобождено на основании  подпункта 2.1.4. пункта 2 статьи 257 Налогового кодекса Республики Беларусь.

 

Заведующий                 

 

                                              Завещание

Город Жодино Минской  области, Республика Беларусь. Двенадцатое  декабря две тысячи двенадцатого года.

 

Я, гражданка Республики Беларусь Иванова Наталья Васильевна, зарегистрированная по месту жительства по адресу: город Жодино Минской Области, переулок Дорожный, дом № 19, в присутствии свидетеля гражданки Смольской Екатерины Валерьевны, зарегистрированной по месту жительства по адресу : город Жодино  Минской области, улица Жодинская , дом № 17, квартира № 6, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: принадлежащий мне земельный участок с разрешенным на нем жилым домом № 19 (девятнадцать) , расположенные в городе Жодино, по переулку Дорожному, я завещаю внучке Ивановой Марине Петровне.

А также возлагаю на указанную  в завещании наследницу Иванову  Марину Петровну, предоставить право  пожизненного пользования всем завещанным жилым домом моему сыну, Иванову  Владимиру Васильевичу.

Содержание пункта 5 статьи 1041, пункта 3 статьи 1044 и статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь завещателю нотариусом разъяснено.

Содержание пункта 3 статьи 1044 и статьи 1050 Гражданского кодекса  Республики Беларусь свидетелю нотариусом разъяснено.

Я, свидетель, Смольская  Екатерина Валерьевна, подтверждаю, что  не являюсь лицом, перечисленным  в пункте 3 статьи 1044 Гражданского кодекса  Республики Беларусь.

Настоящее завещание  составлено в двух экземплярах, из который  первый хранится в делах нотариальной конторы ,а второй выдается завещателю Ивановой Наталье Васильевне.

Ввиду преклонного возраста завещателя, Ивановой Натальи Васильевны, текст завещания в присутствии  нотариуса прочитан вслух свидетелем, Смольской Екатериной Валерьевной.

 

 

Завещатель:________________________________________________________________

 

 

Свидетель:_________________________________________________________________

 

Город Жодино Минской  области, Республики Беларусь. Двенадцатое  декабря две тысячи двенадцатого года.

 

Настоящее завещание  удостоверено мной, Красинской Ириной Валерьевной, заведующим государственной  нотариальной конторой города Жодино № 1 Минской области. Завещание записано мной со слов завещателя Ивановой Натальи  Васильевны в присутствии свидетеля Смольской Екатерины Валерьевны.

Ввиду преклонного возраста завещателя по его личной просьбе  завещание до подписания ему полностью  прочитано в моем присутствии  свидетелем Смольской Екатериной Валерьевной.

Завещание в моем присутствии  собственноручно подписано завещателем и свидетелем.

Личность завещателя и свидетеля установлена, их дееспособность проверена.

 

Зарегистрировано в  реестре № 2-222

 

Взыскано государственной  пошлины 50 000 белорусских рублей.

 

Иванова Наталья Васильевна освобождается от уплаты государственной пошлины на 50% на основании пункта 5 статьи 250 Налогового кодекса Республики Беларусь. Пенсионное удостоверение № 074317 выдано Жодинским городским отделом соцобеспечения 29.08.1993 года.

Взыскано тарифа за оказание дополнительной платной услуги 15000 белорусских рублей.

 

Заведующий 

 

                                               Договор

Город Жодино Минской  области, Республика Беларусь. Четырнадцатое декабря две тысячи двенадцатого года.

Мы, гражданин Республики Беларусь Иванов Иван Иванович, 03.01.1987 года рождения, зарегистрированный по месту жительства: город Жодино Минской области, улица 8 Марта, дом № 10, квартира № 132, паспорт № MC231571, выдан Жодинским ГОВД Минской области 17.01.2012 года, идентификационный № 3030187B029PB0, именуемый в дальнейшем “Продавце” и гражданка Республики Беларусь Петрова Марина Петровна, 06.06.1948 года рождения, зарегистрированная по месту жительства: город Жодино Минской области, улица Фрунзе, дом № 1, квартира № 11, паспорт № МС0697236, выдан Жодинским ГОВД Минской области 21.12.2000 года, личный № 4060648В041РВ8, именуемая в дальнейшем “Покупатель” , заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:

1. Иванов Иван Иванович  продает, Петрова Марина Петровна  покупает квартиру с инвентарным  № 612D-16322, расположенную по адресу: Республика Беларусь, Минская область, город Жодино, улица Жодинская, дом № 7 (семь), квартира № 28 (двадцать восемь), состоящую из двух жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, кладовой, балкона, общей площадью 48,4 кв.м.

2. Лиц, сохраняющих  в соответствии с законодательством  право пользования отчуждаемой  квартирой, нет.

3. Квартира принадлежит  Продавцам на праве собственности  на основании свидетельств о  праве на наследство по закону, выданных государственной нотариальной конторой города Жодино № 1 Минской области 05.05.2011 года, по реестру № 4-742 и 04.11.2010 года по реестру № 4-1848, и выписки № 1245:27/12 из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение, выданной Жодинским бюро Борисовского филиала Республиканского унитарного предприятия „ Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" 24.01.2012 года.

4. Квартира продается  за 140 000 000 ( сто сорок миллионов) белорусских рублей, что по соглашению сторон эквивалентно 16 000 ( шестнадцать тысяч) долларов США, которые Продавец получает от Покупателя до подписания договора.

5. Продавец передал  Покупателю квартиру, а Покупатель  принял ее к моменту подписания  договора, а также комплекты ключей, квитанции и счета для расчетов по коммунальным платежам.

Состояние квартиры соответствует  установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, явных  недостатков нет.

В соответствии со статьей 527 Гражданского кодекса Республики Беларусь настоящий пункт договора имеет силу передаточного акта.

6.  Продавец удостоверяет, что до подписания настоящего  договора отчуждаемая квартира  не продана, не подарена, не  заложена, в споре и под арестом  ( запрещением) не состоит, свободна  от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц.

Продавец удостоверяют, что не являются лицами, обязанными возмещать расходы, затраченные  государством на содержание детей, находящихся  на государственном попечении.

7. По соглашению сторон  право подачи заявления о государственной регистрации настоящего договора и основанного на нем права в Жодинском бюро Борисовского филиала Республиканского унитарного предприятия “Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру” предоставляется Покупателю.

8. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным платежам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры, и не имеют взаимных претензий.

9. Права и обязанности,  вытекающие из настоящего договора, его правовые последствия сторонам нотариусом разъяснены.

10. Расходы по удостоверению,  составлению и изготовлению настоящего  договора оплачивают стороны  в равных долях.

11. Настоящий договор  составлен в четырех экземплярах,  из которых первый остается  в делах нотариальной конторы,  второй выдается Покупателю, третий и четвертый – Продавцам.

 

Продавцы:_________________________________________________________

 

 

 

Покупатель:________________________________________________________

 

 

 

Город Жодино Минской  области, Республика Беларусь. Четырнадцатое декабря две тысячи двенадцатого года.

Настоящий договор удостоверен  мной, Красинской Ириной Валерьевной, заведующим государственной нотариальной конторой города Жодино № 1 Минской  области. Договор полностью прочитан и подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность проверена.