Автор: Пользователь скрыл имя, 01 Февраля 2013 в 18:43, дипломная работа
Целью настоящего дипломной работы является: разработка плана мероприятий по финансовому оздоровлению ООО «Агентство недвижимости Прага».
В связи с поставленной целью в работе поставлены следующие задачи:
рассмотрение теоретических основ финансового оздоровления организации;
оценка финансового состояния Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости Прага»;
разработка основных направлений финансового оздоровления организации.
ВВЕДЕНИЕ 3
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ 6
Понятия, причины и виды кризисов, их последствия 6
Факторы, влияющие на финансовое развитие организации 12
Инструменты антикризисного управления 29
Процедуры управления при банкротстве предприятия. 42
1.3.2. Меры, принимаемые к предприятиям-банкротам. 45
ОРГАНИЗАЦИОННО – ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ПРАГА» 49
Общая характеристика ООО «Агентство недвижимости Прага» 49
Анализ основных экономических показателей 53
Анализ платёжеспособности предприятия 57
МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ
АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЕМ 78
Методы снижения издержек предприятия 78
Предложения по аренде неиспользуемых активов 82
Мероприятия по взысканию дебиторской задолженности 85
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 87
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 89
На основании данных таблицы 2.1
можно сделать ряд определённых
выводов. Практически по всем экономическим
показателям наблюдается
В общем, наблюдается положительная тенденция в экономической деятельности предприятия. Об этом свидетельствует превышение положительной динамики выручки от продаж над себестоимостью, уменьшение убытков по прибыли от продаж и чистой прибыли.
Одним из наиболее трудным финансовым годом являлся 2009 год, т.к. именно в этот год в России и мире был финансовый кризис. Увеличивался удельный вес постоянных затрат, о чём свидетельствует возрастание размера себестоимости продукции. Но в конце 2009 году были проведены антикризисные меры, благодаря которым предприятию удалось значительно улучшить своё финансовое состояние.
Для более детального анализа, требуется проанализировать состав некоторых экономических показателей и изучить динамику их изменения, а также факторы, повлиявшие на это изменение. Для начала проведём анализ выручки от продаж за анализируемый период. Исходные показатели для анализа представим в таблице 2.2.
По результатам приведённых данных в таблице 2.2 сделаем ряд выводов. Наибольший удельный вес в составе выручки от продаж занимает Выручка от оказания риелторских услуг. Выручка от оказания юридических услуг тоже имеет значительную долю в выручке от продаж, но размер Выручка от оказания риелторских услуг не превышает ни в одном году анализируемого периода.
Таблица 2.2
Состав выручки от продаж за 2009 – 2011 годы, тыс. руб.
Показатель |
Значение (по годам) |
Отклонения | |||||||
2009 |
2010 |
2011 |
Абсолютное (+,-) |
Относительное (%) (темп роста) | |||||
2010 к 2009 |
2011 к 2010 |
2011 к 2009 |
2010 к 2009 |
2011 к 2010 |
2011 к 2009 | ||||
Выручка от оказания риелторских услуг |
260 |
283 |
292 |
+23 |
+9 |
+32 |
108,8 |
103,2 |
112,3 |
Выручка от оказания юридических услуг |
220 |
232 |
230 |
+12 |
-2 |
+10 |
105,5 |
99,1 |
104,5 |
Итого: |
480 |
515 |
522 |
+35 |
+7 |
+42 |
107,3 |
101,4 |
108,8 |
По результатам приведённых данных в таблице 2.2 сделаем ряд выводов. Наибольший удельный вес в составе выручки от продаж занимает Выручка от оказания риелторских услуг. Выручка от оказания юридических услуг тоже имеет значительную долю в выручке от продаж, но размер Выручка от оказания риелторских услуг не превышает ни в одном году анализируемого периода. Если анализировать темпы роста, то можно заметить что он имеет неоднозначный характер – Выручка от оказания юридических услуг снижается в 2011 году по сравнению с 2010.
Такие колебания обусловлены тем, что в разные года был очень разнообразный спрос на услуги предприятия. Сначала больше заключалось договоров на оказания риелторских услуг, а затем юридических услуг. Это связано с увеличением строительства домов на территории города. В связи с этим предприятие увеличило стоимость риелторских услуг в конце 2010 года.
Далее проведём структурный анализ себестоимости по элементам затрат. Такой анализ представлен в таблице 2.3.
Таблица 2.3
Анализ себестоимости услуг по элементам затрат за 2009 – 2011 годы, тыс. руб.
Показатель |
Значение (по годам) |
Отклонения | |||||||
2009 |
2010 |
2011 |
Абсолютное (+,-) |
Относительное (%) (темп роста) | |||||
2010 к 2009 |
2011 к 2010 |
2011 к 2009 |
2010 к 2009 |
2011 к 2010 |
2011 к 2009 | ||||
Материалы |
57,6 |
60,1 |
55,4 |
+2,5 |
-4,7 |
-2,2 |
104,3 |
91,2 |
96,2 |
Оплата труда |
72,08 |
76,32 |
77,38 |
+7,24 |
+1,06 |
+5,3 |
105,9 |
101,4 |
107,4 |
Амортизация |
15 |
95,4 |
95,4 |
+80,4 |
0 |
+80,4 |
636 |
100 |
636 |
Прочие расходы |
145,32 |
48,18 |
37,82 |
-97,14 |
-10,36 |
-107,5 |
33,2 |
78,5 |
26 |
Итого: |
290 |
280 |
266 |
-10 |
-14 |
-24 |
96,6 |
95 |
91,7 |
Из проведённого выше анализа состава себестоимости услуг по элементам затрат можно сделать следующие выводы. Практически весь анализируемый период наибольшую долю занимает оплата труда. На втором месте по удельному весу в составе себестоимости, занимает амортизация основных средств и нематериальных активов. Также значительную долю занимают прочие расходы. Их размер с каждым годом увеличивается, это связано с тем, что с каждым годом возрастает количество построенных жилых домов. Самый наименьший удельный вес приходится на материальные затраты. Фонд оплаты труда конечно с каждым годом возрастает, но по сравнению с прочими расходами довольно мал. Предприятию необходимо детально изучить причины увеличения себестоимости услуг и разработать мероприятия по их снижению, это в свою очередь позволит увеличить прибыль предприятия.
2.3. Анализ платёжеспособности и финансовой устойчивости
Из всех форм бухгалтерской отчётности важнейшей является баланс. Бухгалтерский баланс характеризует в денежной оценке финансовое положение организации по состоянию на отчётную дату. По балансу характеризуется состояние материальных запасов, расчётов, наличие денежных средств, инвестиций [12].
Данные баланса необходимы собственникам для контроля над вложенным капиталом, руководству организации при анализе и планировании, банкам и другим кредиторам – для оценки финансовой устойчивости.
Задача анализа ликвидности баланса возникает в связи с необходимостью давать оценку платёжеспособности организации, т.е. ее способности своевременно и полностью рассчитываться по всем своим обязательствам.
Ликвидность баланса определяется как степень покрытия обязательств организации ее активами, срок превращения которых в деньги соответствует сроку погашения обязательств.
От ликвидности баланса следует отличать ликвидность активов, которая определяется как величина, обратная времени, необходимому для превращения их в денежные средства. Чем меньше время, которое потребуется, чтобы данный вид активов превратился в деньги, тем выше их ликвидность [9].
Анализ ликвидности
баланса заключается в
В зависимости от степени ликвидности, т.е. скорости превращения в денежные средства, активы предприятия разделяются на следующие группы.
1. Наиболее ликвидные активы — к ним относятся все статьи денежных средств предприятия и краткосрочные финансовые вложения (ценные бумаги):
а) до 01.01. 2011 г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
А1 = Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения или стр. 250 + стр. 260;
б) после 01.01. 2011 г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
А1 = стр. 1240 + 1250.
а) до 01.01. 2011 г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
А2 = Краткосрочная дебиторская задолженность или стр. 240;
б) после 01.01. 2011 г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
А2 = стр. 1230.
3. Медленно реализуемые активы — статьи раздела II актива баланса, включающие запасы, налог на добавленную стоимость, дебиторскую задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты) и прочие оборотные активы:
а) до 01.01. 2011 г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
A3 = Запасы + Долгосрочная дебиторская задолженность + НДС+ +Прочие оборотные активы или стр. 210 + стр. 220 + стр. 230 + стр. 270;
б) после 01.01. 2011 г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
А3 = стр. 1210 + стр.1220 + стр.1260.
4. Трудно реализуемые активы — статьи раздела I актива баланса — внеоборотные активы:
а) до 01.01. 2011 г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
А4 = Внеоборотные активы или стр. 190;
б) после 01.01. 2011 г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
А4 = стр. 1100.
Пассивы баланса группируются по степени срочности их оплаты на следующие группы:
1. Наиболее срочные обязательства — к ним относится кредиторская задолженность:
а) до 01.01.2011г. к группе пассивов относятся следующие строки баланса:
П1 = Кредиторская задолженность или стр. 620;
б) после 01.01.2011г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
П1 = стр. 1520.
2. Краткосрочные пассивы — это краткосрочные заемные средства, задолженность участникам по выплате доходов, прочие краткосрочные пассивы:
а) до 01.01.2011г. к группе пассивов относятся следующие строки баланса:
П2 = Краткосрочные заемные средства + Задолженность участникам по выплате доходов + Прочие краткосрочные обязательства или стр. 610 + стр. 630 + стр. 660;
б) после 01.01.2011г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
П2 = стр. 1510 + стр.1550.
З. Долгосрочные пассивы — это статьи баланса, относящиеся к разделам IV и V, т.е. долгосрочные кредиты и заемные средства, а также доходы будущих периодов, резервы предстоящих расходов и платежей:
а) до 01.01.2011г. к группе пассивов относятся следующие строки баланса:
ПЗ = Долгосрочные обязательства + Доходы будущих периодов + Резервы предстоящих расходов и платежей или стр. 590 + стр. 640 + стр. 650;
б) после 01.01.2011г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
П3 = стр. 1400 + стр.1530 + стр.1540.
4. Постоянные пассивы или устойчивые — это статьи раздела III баланса «Капитал и резервы»:
а) до 01.01.2011г. к группе пассивов относятся следующие строки баланса:
П4 = Капитал и резервы (собственный капитал организации) или стр. 490;
б) после 01.01.2011г. к группе активов относятся следующие строки баланса:
П4 = стр. 1300.
Для определения ликвидности
Баланс считается абсолютно ликвидным, если имеют место следующие соотношения:
А1 > П1; А2 > П2; A3 > ПЗ; А4<П4.
Если выполняются первые три неравенства в данной системе, то это влечет выполнение и четвертого неравенства, поэтому важно сопоставить итоги первых трех групп по активу и пассиву. Выполнение четвертого неравенства свидетельствует о соблюдении одного из условий финансовой устойчивости — наличия у предприятия оборотных средств.
В случае, когда одно или несколько неравенств системы имеют знак, противоположный зафиксированному в оптимальном варианте, ликвидность баланса в большей или меньшей степени отличается от абсолютной. При этом недостаток средств по одной группе активов компенсируется их избытком по другой группе в стоимостной оценке, в реальной же ситуации менее ликвидные активы не могут заместить более ликвидные.
Результаты анализа по группам А и П отражены в таблице 5.
Таблица 5. Анализ ликвидности бухгалтерских балансов за 2009 – 2011 годы
по группам ликвидности, тыс. руб.
АКТИВ |
31.12.2008 |
31.12.2009 |
31.12.2010 |
31.12.2011 |
ПАССИВ |
31.12.2008 |
31.12.2009 |
31.12.2010 |
31.12.2011 |
Платёжный излишек или недостаток (абсолютное отклонение) (+;-) | |||
11= 2-7 |
12= 3-8 |
13= 4-9 |
14= 5-10 | ||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 | ||||
А1 |
40 |
50 |
40 |
60 |
П1 |
0 |
212 |
212 |
212 |
40 |
-162 |
-172 |
-152 |
А2 |
70 |
70 |
100 |
45 |
П2 |
160 |
160 |
50 |
0 |
-90 |
-90 |
50 |
45 |
А3 |
62 |
120 |
120 |
150 |
П3 |
0 |
0 |
1300 |
1249 |
62 |
120 |
-1180 |
-1249 |
А4 |
0 |
0 |
0 |
0 |
П4 |
12 |
28 |
39 |
40 |
-12 |
-28 |
-39 |
-40 |
Баланс |
172 |
390 |
1601 |
1501 |
Баланс |
172 |
390 |
1601 |
1501 |
- |
- |
- |
- |