Рынок земли

Для того чтобы предотвратить возможные негативные последствия расширения оборота земли, необходимо законодательно закрепить положения о праве приобретения сельхозугодий только лицами, обязавшимися использовать землю для сельскохозяйственного производства, к тому же имеющими специальное образование, опыт практической работы в сельском хозяйстве, а также зафиксировать право изъятия неиспользуемых сельхозугодий у их собственников с передачей земель в резервные фонды государства или органам сельского самоуправления.

В этой связи представляется необходимым, наряду с разработкой новых законов, осуществить в ближайшее время инвентаризацию аграрного законодательства, устранив в нем противоречивые нормы, а также неопределенность и половинчатость (следствие компромиссов между отдельными звеньями власти, прежде всего между парламентом, правительством и президентом, между федеральной властью и регионами), обеспечить относительную устойчивость законов и контроль за их исполнением. Должны быть ускорены подготовка и принятие базовых законопроектов, определяющих ход аграрного реформирования. И первый шаг в этом направлении уже сделан. Связан он с принятием долгожданного Земельного кодекса, призванного законодательно регулировать обозначенные выше проблемы.

 

2 Задача

 

Потребитель планирует получить 500 рублей через год, еще 300 рублей через 3 года и 700 рублей через 5 лет. Какова сегодняшняя ценность будущих доходов потребителя, если ставка процента составляет 10 % ?

 

Соизмерение текущих расходов с потоками будущих доходов производится посредством дисконтирования.

Дисконтированная, или текущая, стоимость зависит от:

- процентной ставки;

- конкретной суммы ежегодно ожидаемого дохода.

Дисконтированная стоимость выражает стоимость будущих потоков платежей в значении текущих потоков платежей.

Рассчитаем сегодняшнюю ценность будущих доходов потребителя по формуле:

 

,

 

где      NPV -  сегодняшняя стоимость будущих доходов;

              -   доход;

    i -      ставка процента.

При этом переведем 10 % и примем их за 0,1.

 

 руб

Для того чтобы получить через 5 лет доход равный 1 500 руб , при том что инфляция, риск и др. определяют ставку дисконтирования равную 10 % , инвестор согласен вложить сегодня сумму равную . 1114, 5 руб.

Ответ: Таким образом сегодняшняя ценность будущих доходов потребителя составит 1114,5 рублей.

 

3 Тест

 

а) Чистая экономическая рента - это:

1) доход, полученный благодаря любому производственному фактору, который характеризуется совершенно эластичным предложением по отношению к его цене;

2) доход, полученный благодаря любому производственному фактору, который характеризуется совершенно неэластичным предложением по отношению к его цене;

3) доход от использования самых лучших земельных участков;

4)  доход, полученный от использования самых худших земельных участков.

Правильный ответ : 2) потому что согласно экономическому словарю чистая экономическая рента - это доход, приносимый фактором производства, предложение которого абсолютно неэластично в долгосрочном периоде

 

б) Кривая спроса фирмы на труд определяется:

1) средней производительностью основного оборудования фирмы;

2) двойственной линейной программой для всех видов производительной деятельности фирмы;

3) линией предельной выручки от предельного продукта труда;

4) линией предельных затрат фирмы.

Правильный ответ: 3) так как теоретической основой спроса на труд является теория предельной производительности, т.е. рентабельности найма для фирмы еще одного дополнительного работника к уже имеющимся. Этот наем имеет смысл, если работодатель получает дополнительную выручку от использования дополнительной единицы труда, т.е. предельную выручку от предельного продукта труда.

 

в) Если цена товара эластичного спроса снизилась с 15 денежных единиц до 10 денежных единиц, то выручка:

1) сократилась;

2) выросла

3) осталась низменной

Правильный ответ: 2) потому что при эластичном спросе уменьшение цены приведёт к увеличению общей выручки

 

г) Трансфертные платежи - это:

1) выплаты правительства отдельным лицам;

2) одна из форм заработной платы;

3) платежи имеющие в текущем периоде односторонний характер;

4) натуральные безвозмездные пособия.

Правильный ответ: 3), так как трансфертные платежи представляют собой выплаты, в ответ на которые не предполагается предоставление в текущем периоде какой-либо непосредственной экономической услуги.

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

1. Автономов В. С., Ананьин О. И . История экономических учений [Текст] : учеб. пособие для вузов. - М. : ИНФРА-М, 2002. - 784 с. - (Высшее образование) - ISBN 5-16-000173-5.

2. Гальперин, В. М. Микроэкономика [Текст] : учеб. для вузов / В. М. Гальперин, С. М. Игнатьев, В. И. Моргунов. - CПб. : Экономическая школа, 2003. - (Библиотека экономической школы; вып. 22).Т. 1:. - 349 с - ISBN 5-900428-17-6.

3. Ивашковский, С. Н. Микроэкономика [Текст]: учебник / С. Н. Ивашковский. - М. : Дело, 2001. - 416 с. - ISBN 5-7749-0120-3.

4. Нуреев, Р. М. Курс микроэкономики [Текст]: учеб. для вузов / Р. М. Нуреев.- 2-е изд., изм. - М. : Норма, 2004. - 576 с. - ISBN 5-89123-470-Х.

5. Селищев, А. С. Микроэкономика [Текст]: учеб. для вузов / А. С. Селищев. - CПб. : Питер, 2002. - 448 с. : ил. - (Учебники для вузов) - ISBN 5-318-00784-8.

6. Славин, М. Б. Системный подход в микроэкономике [Текст]: учеб. пособие для экон. вузов / М. Б. Славин. - М. : ТЕИС, 2000. - 204 с. - ISBN 5-7218-0281-2.

7. Тарасевич, Л. С. Микроэкономика [Текст]: учеб. для вузов / Л. С. Тарасевич, П. И. Гребенников, А. И. Леусский.- 5-е изд., испр. и доп. - М. : Юрайт, 2007. - 392 с. - ISBN 5-94879-655-8.