2.  Доходный подход. Отражает интересы  инвестора, которые оценивает возможность получения прибыли с данного объекта;

     3.  Сравнительный подход. Отражает  мнение рынка, который самостоятельно регулирует и устанавливает цены на определенную продукцию. Является достаточно простым, но наглядным методом – исходя из стоимости сделок, совершенных ранее на рынке, можно установить текущую стоимость.

     Факторы, оказывающие влияние на оценку стоимости  оборудования:

     1.  Функциональные характеристики  оборудования – его производительность, мощность, грузоподъемность, класс точности;

     2.  Эксплуатационные характеристики  оборудования – надежность, безотказность,  ремонтопригодность;

     3.  Конструктивные показатели –  вес, состав материалов, из которых  изготовлено оборудование;

     4.  Экономичность – расход топлива  или другого необходимого для  работы материала на единицу времени или работ;

     5.  Эстетичность – дизайн, внешний  вид;

     6.  Эргономические показатели –  удобство работы с оборудованием. 

3. Отчет об оценке оборудования

     В отчете об оценке оборудования содержится:

     - Общие сведения: задание на оценку, сведения о заказчике и оценщике, сертификат качества оценки, основноые факты и выводы, допущения и ограничительные условия, которые были использованы независимой оценочной компанией при проведении оценки, применяемые стандарты оценочной деятельности, последовательность определения стоимости.

     - Описание объекта оценки: общие сведения об оцениваемом объекте, документы, представленные заказчиком оценки.

     - Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.

     - Определение рыночной стоимости затратным, сравнительным и доходным подходом.

     - Согласование рыночной стоимости объекта оценки.

     - Приложение: фотографии, документы заказчика. 

     Как осуществляется оценка оборудования

     Оценка  оборудования, как и любого другого  объекта, начинается с анализа и изучения общей информации идентифицирующей объекты оценки.

       Дальше определяются основные  задачи на оценку оборудования. Сдача на оценку оборудования даёт ответ на следующие вопросы:

     1.  Для каких целей осуществляется  оценка оборудования;

     2.  На какую дату составляется  отчет об оценке оборудования;

     3.  В какой временной период осуществляется  оценка оборудования;

     4.  Какие нормативные акты и стандарты  лежат в основе деятельности;

     5.  Какие допущения и ограничения  были при оценке оборудования;

     6.  На основании какой документации  осуществляется оценка оборудования.

     Затем осматривается оцениваемое оборудование, по которому составляется акт осмотра.

     Акт осмотра – это документ, который содержит в себе описание главных ценообразующих параметров. Именно на их основе и будет осуществлена оценка. Оценка осуществляется с упором на качественные и количественные характеристики элементов, входящих в состав оборудования.

     Результат оценки оборудования зависит от имущественных  прав и обременений, связанных с объектом оценки, поэтому данные сведения подробно и четко описываются в отчете об оценке.

Заключение

     Основным  фактором, определяющим эффективность  системы планирования по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, является наличие достоверной информации о техническом состоянии оборудования. Необходимо  планировать работы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, так как планирование является важнейшим инструментом управления техническим обслуживанием и ремонтом оборудования. Весь вопрос заключается в обеспечении необходимого уровня точности планирования. Для решения этой задачи необходимо комбинировать различные подходы к планированию в зависимости от типов оборудования и видов работ. В целом необходимы:

     1. Системный подход к эксплуатации  оборудования.

     2. Система учета и анализа эксплуатации  оборудования.

     3. Независимые периодические проверки  функционирования и совершенствования системы эксплуатации оборудования.

Список  литературы