Государственное регулирование инвестиционной деятельности

Решение:

1) Величина , учитывающая изменение сроков службы конструкций

Где 1) коэффициенты реновации  Р1 и Р2 – доли сметной стоимости стройконструкций в расчете на год их службы при Тсл1=30 лет и Тсл2=40 лет (принимаем по таблице 3.1 [1] ); 2) Ен=0,15 – повышенный норматив экономической эффективности для новой техники

2) Экономический эффект в сфере эксплуатации конструкций

Где Сэ1 и Сэ2 – годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания или на объект в целом по сравниваемым вариантам, грн., К2 и К1 – сопутствующие капитальные вложения в сфере эксплуатации конструкций на ту жэ единицу измерения, грн.

грн.

3)  Годовой экономический эффект Э от создания и использования новых строительных конструкций

Э=[(З1+Зс1)φ+Ээ-(З2+Зс2)]А2

Где З1+Зс1 приведенные затраты на заводское изготовление конструкций и деталей с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по вариантам базовой и новой техники по сравнению с базовым вариантом, Ээ – экономический эффект в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы, грн. на единицу измерения; А2 – объем внедрения  -- годовой объем строительно-монтажных работ с применением новых строительных конструкций.

Э=[(2070+245)*1,025+207-(2175+235)]*2400=407700 грн.

Вывод: Годовой экономический эффект Э от создания и использования новых строительных конструкций составляет 407700 грн.

Задача № 6

Предприятие рассматривает инвестиционный проект предусматривающий приобретение основных средств и капитальный ремонт оборудования, а также вложения в оборотные средства по следующей схеме:

Необходимо сделать вывод об эффективности инвестиционного проекта при условии 14%-й требуемой прибыльности предприятия на вложенные инвестиции

Решение:

Чистая текущая стоимость ( NPV ) предполагает сопоставление величины первоначальных инвестиций ( PV ) c общей суммой дисконтированного потока.

Где   Pn -  накопленная величина денежных потоков;

         n – количество лет;

         i  -  процентная ставка банка

грн.

Чистая текущая стоимость определяется так:

                                                             NPV=PV-IC=134118-82000=52118 грн

Где IC -  исходные  инвестиции.

Рентабельность инвестиций           

Среднегодовая чистая прибыль       грн

Срок окупаемости                              года

Внутренняя норма доходности         IRR =PI-1 =1,64-1=0,64

Вывод: проект принимается, так как  NPV>0.Рентабельность составляет 64% и срок окупаемости проекта – 4,9 года.

Задача № 7

Предприятие рассматривает целесообразность приобретения новой технологической линии. На рынке имеется 2 модели со следующими параметрами:

Какой вариант следует выбрать?

Решение:

Все формулы применяются из задачи №6.

1 модель

)=11002 $

NPV1=11002-9140=1862 $

PVср1= $

года

IRR1 =1,20-1=0,20

2 модель

            $

NPV2=13784-11400=2384 $

PVср2= $

лет

IRR2 =1,21-1=0,21

Вывод: оба варианта рентабельны и по рентабельности примерно одинаковы (1,2037 и 1,2091 долларов США); чистая текущая стоимость положительна (1862 и 2384 долларов США); по сроку окупаемости предпочтительней 1-й вариант (6,6 лет против 9,9 года).

Целесообразнее выбрать 1-й вариант.

Список литературы:

1.     Методические указания для выполнения контрольной работы по дисциплине «Экономика строительства» для студентов специальности ПГС дневной формы обучения./ Составители Малахова В.В. и др.-Симферополь: НАПКС, 2011. – 20 с.

2.     Закон Украины «Об инвестиционной деятельности» от 18. 09.91 №1560-XII

3.     Степанов И.С. Экономика строительства : Учебник. М.: Юрайт, 2008    - 620 с.

4.     Экономика строительства. Учебное пособие под.ред. Ефремова А.В. Симферополь, 2010   - 550 с.

5.     Нешитой А.С. Инвестиции. – М.: Дашков и К, 2007. –   372 с.

6.     Никитина Е.А. Проблемы государственного регулирования инвестиционной деятельности // Финансы. - №9. – 2005  - 19-21с.

1