Автор: Пользователь скрыл имя, 30 Сентября 2011 в 18:58, лекция
Область применения подхода: технико-экономическое обоснование нового строительства; определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования; оценка объектов нового и незавершенного строительства; оценка недвижимость на пассивных рынках (когда объекты продаются и покупаются мало); оценка для целей налогообложения, страхования; переоценка основных фондов; оценка последствий стихийных бедствий, аварий катастроф).
1. Сущность затратного подхода оценки недвижимости.
2. Определение полной восстановительной стоимости объектов недвижимости, цель, методы.
3. Понятие износа объектов недвижимости.
4. Методологические основы затратного подхода.