Прогнозирование цены на квартиру

Работа состоит в следующем: на основе выборки данных и цен о квартирах в определенном районе в определенный день строится несколько моделей зависимости цены квартиры от её параметров. В моделях проверяются, какие факторы являются значимыми, незначимые отбрасываются. Из нескольких моделей выбирается лучшая, и на её основе производится прогноз цены квартиры, не вошедшей в выборку данных.