Разработка календарного графика строительства отдельного объекта в составе ППР

 

2.2.2. Разработка общеплощадочных  ОТС подготовительного и основного  периодов

Организационно-технологическая схема (ОТС) устанавливает структуру комплексного потока на подготовительный и основной периоды строительства, определяет последовательность включения в поток объектов и отражает движение бригад по объектам.

ОТС разрабатывается в последовательности:

1. Выбор схем монтажа и ведущих строительных машин по техническим параметрам по каждому типу объектов (для основного периода).
2. Группировка объектов.
3. Выделение видов работ подготовительного и циклов основного периода. Подбор исполнителей (звеньев, бригад).
4. Формирование захваток.
5. Разработка схем движения бригад специализированных потоков по объектам (2–3 варианта).

 

Подготовительный период

Разработка ОТС подготовительного периода (ОТС ПП) начинается с выделения и группировки работ, принимаемых в качестве объектов строительства, с целью создания частных, специализированных и объектных потоков.

 

Вариант 1

Рис. 1. ОТС подготовительного периода (вариант 1)

 

 

 

 

Вариант 2

 

Основной период

Вариант 1. Исходя из конструктивных особенностей возводимых домов специализированными организациями принимаются три объектных потока по всем циклам работ: один на 5-тажномпанельном доме, второй на 9-тажных панельных домах, третий – на кирпичных. Графически ОТС будет иметь следующий вид. Надземная часть разбита на 2 захватки, на каждой из которой по одной бригаде каменщиков (монтажников) (рис. 3).

10п

     

50к

 

 20к

 

 

 30к 40к

 

 

 

Рис. 3. ОТС основного периода (вариант 1):

—® подземная часть домов;  — — ®надземная часть;

– – ® отделочные работы; К – кирпичное здание, П – панельное

 

Вариант 2. Строительство зданий ведется в два потока: 10-30-40 и 20-50. Надземная часть разбита на 2 захватки, на каждой из которой по одной бригаде каменщиков (монтажников).

10п

     

 50к

 20к

 

 

 30к 40к

 

 

 

Рис. 4. ОТС основного периода (вариант 2)

—® подземная часть домов;  — — ®надземная часть;

– – ® отделочные работы; К – кирпичное здание, П – панельное

2.2.3. Расчет продолжительности видов  и циклов работ и увязка  их в комплексный поток

 

 Нормативная продолжительность  строительства определяется на  основе указаний СНиП 1.04.03-85* "Нормы  продолжительности строительства".

В курсовом проекте ti рассчитана через трудоемкость.При этом выделяется два типа работ: выполняемые с помощью строительных машин (это ведущие процессы по подземной и надземной частям), и работы, выполняемые вручную (в курсовом проекте это отделочные работы, часть работ подготовительного периода и работы заключительного периода).

Продолжительность работ, выполняемых с краном, рассчитывается по формуле:

ti = 

,

где  Ni – количество рабочих, выполняющих i-йцикл работ в одну смену с одним краном, чел.;

Чi – количество одновременно работающих кранов на выполнении i-гоцикла работ одного объекта-захватки;

А – количество смен в день;

Qi – трудоемкость выполнения i-го цикла работ в чел.-дн., рассчитывается по формуле:

Qi = qi×Fобщ,

где  qi – рекомендуемая трудоемкость на 1000 м2 общей площади объекта, чел.-дн., для основного периода;

Fобщ.– общая площадь здания (всех этажей), для которого рассчитывается ti,принимается по исходным данным.

Отделочные работы, а также работы подготовительного периода следует выполнять в одну первую смену, т.е. А = 1. Для сокращения продолжительности можно варьировать численность рабочих в бригаде или количество бригад.

Продолжительность работ заключительного периода (благоустройство и устройство постоянных дорог) рассчитывается по формуле (5), трудоемкость Q по формуле

,       (6)

где Ссмр – сметная стоимость работ по освоению площадки, благоустройству и постоянным дорогам;

В – выработка на рабочего в смену, р.

Нормативную продолжительность строительства всех зданий определим по формуле:

Т = δ*(Тн-Тп)

где Тн- нормативная продолжительность строительства комплекса;

Тп- продолжительность строительства подготовительного периода;

δ- удельный вес продолжительности монтажа каркаса в продолжительности основного периода строительства, принимается в интервале от 0,4÷0,7.

 

Тн=0,7*(29-4) = 17,5 мес.

 

 

Расчет параметров календарного графика (в ценах 2001г.)

Таблица 10

№ п/п	Наименование циклов работ	Сметная стоимость, тыс.р		Выработка р./чел.-дн.	Трудозатраты,чел.-дн.	Числ.рабочих, чел.	Продолжи-тельность, дн.	Планируемые трудозатраты	Процент выполнения норм
		полная	СМР
	Подготовительный период
1	Освоение площадки	1855,58	1855,58	1557	1192	20	25	500	238
2	Постоянные наружные коммуникации
	канализация	2010,2	2010,2	4120	488	30	15	450	108
	водопровод	2164,85	2164,85	4548	476	30	15	450	106
	теплосети	1855,58	1855,58	1895	979	30	30	900	109
	кабельные электросети	3865,8	3865,8	5680	681	30	21	630	108
3	Временные дороги	1700,95	1700,95	2580	659	25	26	650	101
4	Временные здания и сооружения	3247,27	3247,27	15620	170	10	15	150	113
	Итого	16700,23	16700,23		4645			3730
	Основной период
	Здание №10
5	Подземная часть	2142,56	2142,56	4548	602	20	30	600	100
6	Надземная часть	14016,03	13034,1	6822	1908	30	60	1800	106
7	Отделочные работы	2678,3	2678,3	4548	1000	30	30	900	111
	Итого по зданию №10	18836,89	17854,96		3510			3300
	Здание №20
8	Подземная часть	3970,4	3970,4	4548	522	15	45	675	77
9	Надземная часть	31882,84	30175,52	6822	5126	35	140	4900	105
10	Отделочные работы	5558,56	5558,56	4548	1108	25	40	1000	111
	Итого по зданию №20	41411,8	39704,48		6756			6575
	Здание №30
11	Подземная часть	2269,91	2269,91	4548	650	15	40	600	108
12	Надземная часть	19167,09	17905,93	6822	3968	35	100	3500	113
13	Отделочные работы	5044,19	5044,19	4548	980	25	35	875	112
	Итого по зданию №30	26481,19	25220,03		5598			4975
	Здание №40
14	Подземная часть	2269,91	2269,91	4548	650	15	40	600	108
15	Надземная часть	19167,09	17905,93	6822	3968	35	100	3500	113
16	Отделочные работы	5044,19	5044,19	4548	980	25	35	875	112
	Итого по зданию №40	26481,19	25220,03		5598			4975
	Здание №50
17	Подземная часть	3970,4	3970,4	4548	522	15	45	675	77
18	Надземная часть	31882,84	30175,52	6822	5126	35	140	4900	105
19	Отделочные работы	5558,56	5558,56	4548	1108	25	40	1000	111
	Итого по зданию №50	41411,8	39704,48		6756			6575
	Всего	154622,9	147704		28218			26400
	Заключительный период
20	Благоустройство	1391,7	1391,7	1661	1150	30	35	1050	110
21	Устройство постоянных дорог	773,16	773,16	1903	560	15	35	525	107
	Всего	2164,86	2164,86		1710			1575
	ИТОГО	173488	166569,1		34573			31705

 

2.2.4. Построение графиков распределения  и освоения капвложений и сметной стоимости СМР и распределение затрат труда

В курсовом проекте предусмотрен расчет и построение следующих графиков ресурсов:

1. Дифференцированный график поквартального  освоения СМР, тыс. руб.

2. Интегральный график освоения  СМР (нарастающим итогом поквартально), тыс. руб.

3.Дифференцированный график поквартального  освоения капвложений (полной сметной  стоимости), тыс. руб.

4. Интегральный график освоения  капвложений (нарастающим итогом  поквартально), тыс. руб.

5. Дифференцированный график планируемых  трудозатрат (поквартально), чел.-дн.

6. Интегральный график планируемых  трудозатрат (нарастающим итогом  поквартально), чел.-дн

 

 

Расчет технико-экономических показателей календарного плана строительства комплекса (КПСК)

 

1. Продолжительность  строительства:

К1 = (Т2 – Т1)/ Т2 × 100 %,     (11)

где  Т1 – плановая продолжительность строительства;

Т2 – нормативная продолжительность строительства.

     3. Средняя  выработка на одного рабочего  в год:

Всррабочего = (СМР/Qобщпл )*251, тыс.руб.,     (24)

где СМР – стоимость СМР, принимаемая по итогу графы 6 формы 2.

     4. Средняя  выработка на одного работающего  в год: 

Всрработающего = Всррабочего* α, тыс. руб.,       (25)

где α = 0,841 – коэффициент отношения ИТР, служащих и рабочих, принимаемый по РН-1.

     5. Коэффициент  равномерности движения рабочих:

К2 = Nср / Nmax ,    (26)

где Nср – среднее количество рабочих за всю продолжительность строительства:

Nср = ∑Nniрабочих/∑ni,      (27)

Nmax – максимальное количество рабочих из всех периодов строительства принимается по дифференцированному графику рабочих Ri (КПСК);

∑Nn – сумма рабочих всех периодов;

∑ni – число периодов;

∑Nn и ∑ni принимаются по дифференцированному графику рабочих Ri (КПСК).

 

     6.  Коэффициент  равномерности освоения полной  сметной стоимости  (капитальных  вложений):    

К3 = КВср / КВmax ,   (28)

где КВср – среднее значение освоения КВ, определяется по формуле:

КВср = КВ / n ,   (29)

где КВ – полная сметная стоимость, принимается по итогу интегрального графика полной сметной стоимости КПСК;

n – количество периодов; определение капвложений принимается по интегральному графику капвложений;

KBmax – максимальное значение КВ из всех периодов строительства принимается по дифференцированному графику распределения КВ (полной сметной стоимости).

     7.  Коэффициент  равномерности освоения стоимости  СМР: 

К4 = СМРср / СМРmax ,    (30)

где СМРср – среднее значение стоимости СМР, определяемое по формуле:

СМРср =  СМР/n,    (31)

Значения принимаются по интегральному и дифференцированному графику освоения СМР.

      СМРmax – максимальное значение стоимости СМР из всех периодов строительства принимается по дифференцированному графику СМР.

8. Экономический эффект Эн, который может быть получен при сокращении сроков строительства за счет уменьшения накладных расходов Н по формуле

Эн = 0,5Н× (1 – Т1/Т2),      (14)

где  0,5 – размер условно-постоянной части накладных расходов;

Н – величина накладных расходов.

Расчет величины накладных расходов производится исходя из следующих соотношений:

,      (15)

где  Ссмр – сметная стоимость строительно-монтажных работ комплекса объектов;

ПЗ – прямые затраты;

Н – накладные расходы;

СП – сметная прибыль.

Н = 1,18ФЗП; СП = 0,65ФЗП.

ФЗП в составе прямых затрат составляет 15 %.

Отсюда ПЗ = 1,  ФЗП = 0,15

,

где  ФЗП – фонд заработной платы основных рабочих и механизаторов.

Тогда  ;

; ,

где комплекса объектов принимается по титульному списку.

 Все показатели  сводятся в таблицу по форме 11.

 

 

 

Таблица показателей календарного плана строительства комплекса (Вариант 1)

Таблица 11

№ п/п	Наименование показателя	Условные обозначения	Значение
1	2	3	4
1	Полная сметная стоимость (КВ), тыс.руб.	КВ	173488
2	Стоимость СМР, тыс.руб.	СМР	166569,1
3	Нормативный срок строительства, мес.	Тн	17,5
4	Плановый срок строительства, мес.	Тпл	17
5	Показатель сокращения срока строительства, %	К1	2,9
6	Общая плановая трудоемкость работ, чел.-дн.	Qпл	31705
7	Общие нормативные трудозатраты, чел.-дн.	Qнорм	34573
8	Средняя выработка на одного рабочего в год, тыс.руб.	Всррабочего	1318,7
9	Средняя выработка на 1 работающего в год, тыс.руб.	Всрработ.	1109
10	Средняя численность рабочих, чел.	Nср	80
11	Максимальная численность рабочих в год, чел.	Nmax	154
12	Равномерность движения рабочих	К2	0,52
13	Равномерность освоения КВ	К3	0,564
14	Равномерность освоения СМР	К4	0,572
15	Размер экономии по накладным расходам	Тыс.р.	23123,71
16	Размер экономии от досрочного ввода	Тыс.р.	330,34