МОСКОВСКИЙ  ГОРОДСКОЙ УНИВЕРСИТЕТ УПРАВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ 
 

Кафедра финансов и кредита

Специальность        «Финансы и кредит»

Форма обучения      очная 

Реферат

по учебной  дисциплине

«Страхование» 

на тему:

«СТРАХОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ» 

Группа / курс      ФиК III

Студент(ка)         __________    Митяева Я.А.

                                  ^{(подпись)}

Преподаватель    __________    к.э.н., Шестемиров А.А.

                                  ^{(подпись)}

Оценка                 __________ 
 

     2011

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Общая информация по страхованию строительства 4

2. Итоги развития рынка страхования строительства в 2010 г и его перспективы на 2011 г. 13

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 15

Список  используемой литературы 16 
 

 

       ВВЕДЕНИЕ

 

       Строительная  отрасль в последние годы использует все более совершенные технологии производства, которые явились следствием научно-технического прогресса. Это приводит к усложнению проектов, увеличению стоимости самих работ, исследованию и применению новых методов строительства и, конечно же, увеличению экономических и технических рисков.

       Страхование в строительстве является неотъемлемой частью строительного инвестиционного  процесса в условиях перехода и развития рыночных отношений.

       Проработка  вопроса страхования строительства  актуальна в связи с масштабным градостроительством в Москве (за пределами Садового кольца) и Московской области. В настоящее время банки и другие кредитные организации все чаще выдвигают требования страхования строительных рисков, с тем, чтобы предоставленные ими финансовые средства были, как можно полнее защищены.

       Цель  данной работы  - изучить страхование строительных работ.

       Для достижения цели необходимо решить поставленные задачи:

• рассмотреть общую информацию по страхованию строительных работ;
• выделить виды данного типа страхования;
• определить итоги развития рынка страхования строительства в 2010 г и его перспективы на 2011 г.

 
 

 

       

1. Общая информация по страхованию  строительства

       Страхование позволяет на всех стадиях инвестирования и выполнения работ - от разработки ТЭО до ввода объекта в эксплуатацию - не только возмещать страхователю внезапные и непредвиденные убытки, возникающие при строительстве, но и защищать капиталовложения в  строительство. Кроме того, страхование  позволяет экономить финансовые средства за счет отказа от создания резервных  фондов на случай возникновения ущерба, что дает возможность подрядчику использовать эти средства в качестве работающего капитала. При возникновении  страхового случая восстановление может  быть произведено значительно быстрее  за счет возмещения страховщиком дополнительных расходов, связанных со срочной доставкой  стройматериалов, техники, оплатой  расходов по расчистке территории и  сверхурочных работ. Страхование позволяет  повысить культуру производства на стройплощадке (следовательно, и качество, и надежность) через поощрение в виде снижения ставок страховых взносов подрядчиков  на проведение превентивных мероприятий  по улучшению системы противопожарной  безопасности, усилению режима охраны строительной площадки, повышению заинтересованности персонала в безаварийной работе. Следует обратить внимание на скрупулезность при ведении документации во время  строительства, поскольку при наступлении  страхового случая получение страховой  премии может быть проблематично.[3]

       “Правила  страхования строительно-монтажных  работ” и “Правила страхования  профессиональной ответственности  строителей” разработаны на основе Гражданского кодекса РФ (глава 48), закона РФ “О страховании” и являются основными  документами, регламентирующими условия  страхования. Так же актуальны гл. 27 ст. 742 п. 2 ГК РФ «Страхование объекта строительства», письмо от 16 октября 2010 г.  №35994-ИП/08. 

       Предмет страхования

       Предметом страхования являются все материалы, оборудование и работы по контракту - от подготовки строительной площадки до подписания акта сдачи-приемки объекта и на гарантийный период, в т.ч. строительная часть, включая нулевой цикл, возведение стен, установка перекрытий и т.д., монтаж всех систем, инженерных сетей и коммуникаций, отделка, установка оборудования, пусконаладочные работы, благоустройство территории, временные здания и сооружения, строительная техника и оборудование стройплощадки.

       Риски, подлежащие страхованию

       Существует  большая вероятность воздействия  на строительный процесс различных  природных, технологических, организационно - управленческих факторов и других, вызывающих опасность появления  разнообразных рисков у всех участников строительства.

• Любые повреждения материалов, оборудования и готовых частей объекта в результате следующих явлений и событий:
• стихийных бедствий (землетрясение, наводнение, ливень, град, буря, ураган, смерч, сверхнизкая температура и т.д.);
• удара молнии, пожара, в том числе вследствие проведения сварочных работ, применения открытого огня, короткого замыкания и перенапряжения электросети;
• действия воды при пожаротушении или последствия других мер пожаротушения, протечек из систем водоснабжения и канализации;
• падения летательных аппаратов или их обломков;
• ошибок рабочих при проведении работ;
• действия центробежных сил, разрывов тросов и цепей, повреждения обваливающимися или падающими предметами;
• злоумышленных действий третьих лиц, в том числе краж со взломом;
• других внезапных и непредвиденных событий, не исключенных условиями договора страхования.
• Строительно-монтажная техника, оборудование стройплощадки, временные здания и сооружения, рабочий инструмент (по спискам).
• Гражданская ответственность перед третьими лицами.
• Послепусковые гарантийные обязательства. [3]

       Так же строительные риски можно разделить  на две части:

• категория "А" - до завершения строительства;
• категория "Б" - после завершения строительства

       Страхованию подлежат следующие виды строительной деятельности:

• разработка градостроительной документации;
• топографо-геодезические и картографические работы;
• архитектурная деятельность;
• выполнение инженерных изысканий;
• выполнение проектных работ;
• производство строительных материалов, конструкций и изделий.
• выполнение строительно-монтажных работ для зданий и сооружений;
• инжиниринговые услуги.

       Страхователем может быть юридическое или физическое лицо, выражающее страховой интерес:

• Строительный подрядчик
• Заказчик строительства
• Инвестор

       Можно застраховать:

• строительные работы;
• монтажные работы;
• оборудование строительной площадки;
• строительную технику;
• объекты, находящиеся на строительной площадке, или в непосредственной близости от нее;
• расходы по расчистке территории после страхового случая;
• гражданскую ответственность перед третьими лицами;
• послепусковые гарантийные обязательства.

       Объекты могут быть застрахованы как все одновременно, так и отдельно взятые.

       По  одному договору страхования может  быть застрахован как отдельно взятый строительный объект, так и целый  строительный комплекс или ряд объектов строительства.

       При выполнении СМР могут быть застрахованы полностью СМР по договору подряда  или отдельно взятый цикл (этап, очередь) строительства.

       Страхование строительно-монтажных  работ.

       Объекты страхования:

• строительно-монтажные работы;
• материалы;
• монтируемое оборудование;
• временные здания и сооружения;
• строительно-монтажная техника
• существующая собственность Заказчика на строительной площадке;
• ответственность перед третьими лицами при проведении строительно-монтажных работ.

       Страховая защита при:

• пожаре, взрыве, стихийном бедствии (урагане, землетрясении, наводнении, оползне и т.д.;)
• действии электрического тока (коротком замыкании, атмосферном разряде и др.);
• ошибках при проведении строительно-монтажных работ;
• небрежности рабочих, технического персонала;
• дефектах застрахованных материалов и предметов;
• падении предметов, разрыва цепей и тросов;
• злоумышленных действиях третьих лиц;
• краже материалов и механизмов;
• ошибках в проектировании.

       Страхование распространяется на время:

• предварительного складирования;
• производства работ;
• приемки - испытаний сооруженного объекта;
• выполнения подрядчиком послепусковых гарантийных обязательств.

       Ставка страхового взноса рассчитывается индивидуально по каждому объекту и определяется сложностью возводимого объекта.

       Страхование ответственности  перед третьими лицами при строительно-монтажных  работах - страхование, согласно которому страховщиком может быть принята на себя ответственность за вред, причиненный личности и имуществу третьих лиц в результате несчастных случаев при производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ и в ходе гарантийного срока эксплуатации. Страхование может быть заключено дополнительно к страхованию строительно-монтажных рисков или страхованию гарантийных обязательств, а также независимо от этих страхований. Расходы в связи с причинением вреда личности или имуществу третьих лиц возмещаются при условии, что ответственность за причинение вреда лежит на лице, в пользу которого заключено страхование.

       Страхование строительной техники.

       Как правило, выход строительной техники  из строя относят к группе строительно-монтажных  рисков. Ее страхование в ряде случаев  осуществляется вне соответствующих  договоров. Техника - дорогостоящая, иногда штучная, а в строительстве помимо качества работ важно еще и соблюдать определенные сроки. Многие подрядчики встают перед выбором: потратить некоторые средства и застраховать оборудование сегодня, или потерять деньги в результате его отказа завтра. Таким образом, конкретное решение этого вопроса складывается из соотношения объема затрат и расходов.