Управление имуществом

Доверительное управление имуществом

23 Июня 2011 в 11:35, курсовая работа

Методы управления муниципальным имуществом

21 Февраля 2012 в 13:15, курсовая работа

В соответствии с Конституцией РФ и законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» муниципальное образование самостоятельно осуществляет все правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Но при реализации этих правомочий возникает множество проблем, связанных как с несовершенством действующего законодательства, так и с трудностями перехода от командно-административной к рыночной экономике.

Договор доверительного управления имуществом

10 Января 2012 в 08:05, курсовая работа

Доверительное управление имуществом - новый институт казахстанского гражданского права. Его появление было обусловлено развитием рыночных отношений. Раньше существовал только один метод выбора хозяйственного руководителя - административный. В новых условиях хозяйствования этот метод стал подвергаться критике как неэффективный. Это послужило толчком для возникновения идеи создать систему определения хозяйственного руководителя не на административной, а на гражданско-правовой основе, когда руководитель окажется материально заинтересованным в результатах своей деятельности, будет нести ответственность за ненадлежащие результаты. Эту функцию был призван выполнять институт доверительного управления.
Отношения доверительного управления имуществом в действующем гражданском законодательстве регулируются нормами главы 44 ГК РК (Особенной части) «Доверительное управление имуществом», статьями 883-894.
В некоторых законодательных актах содержатся отдельные нормы, касающиеся доверительного управления имуществом. В частности, это Закон Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», который упоминался ранее, предусматривающий возможность доверительных трастовых операций с деньгами (ст. 30 названного Закона). Закон Республики Казахстан от 17 апреля 1995 года предусматривает лицензирование указанной деятельности. Локальные нормы имеются в законе Республики Казахстан от 20 июня 1997 года «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан». Деятельность по управлению пенсионными активами также подлежит лицензированию. Доверительного управления имуществом касается и Закон Республики Казахстан от 21 января 1997 года « О банкротстве». Нормы о доверительном управлении содержатся и в иных законодательных актах Республики Казахстан.
Имеются подзаконные нормативные акты. К примеру, действуют Правила передачи в доверительное управление предприятий и государственных пакетов акций акционерных обществ, утвержденные постановлением Департамента государственного имущества и приватизации Мини¬стерства финансов Республики Казахстан от 22 октября 1998 года. Правила о порядке передачи имущества государственных служащих в доверительное управление, утвержденные постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 января 2000 года N 99, и другие.

Договор доверительного управления имуществом

30 Апреля 2015 в 13:24, курсовая работа

Актуальность темы работы обусловлена той ролью, которую играет страхование в жизни высокоразвитого рыночного общества. Для современного менеджера, экономиста, предпринимателя, да и просто гражданина необходимо иметь представление о том, какую роль играет страхование и каким образом его можно использовать для защиты от возможных убытков в процессе хозяйственной деятельности и в личной жизни.

Охрана наследственного имущества и управление им

21 Февраля 2013 в 13:32, курсовая работа

Целью исследования, поставленной автором в данной работе является изучение и анализ охрана наследственного имущества и управления им.
При постановлении цели данной работы автор определил решение следующих задач:
– Рассмотреть общие положения охраны наследства и управления им;
– Выделить меры по охране наследства;
– Рассмотреть и дать анализ доверительного управления имуществом;
– Указать способы возмещения расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им

Управление государственным и муниципальным имуществом

03 Января 2012 в 17:48, реферат

Национализация — передача в собственность государства земли, промышленных предприятий, банков, транспорта или другого имущества, принадлежащего частным лицам или акционерным обществам.
Согласно ст. 235 ГК РФ национализация проводится в порядке, установленном федеральным законом. Поскольку такой закон в настоящее время не принят, национализация в России проводиться не может. Однако на практике это относится лишь к безвозмездной национализации. Полный или частичный выкуп государством вполне возможен на основании обычных договоров купли/продажи.

Содержание договора доверительного управления имуществом

13 Марта 2012 в 09:17, контрольная работа

Объект исследования – договор. Предмет - доверительного управления имуществом.
Исходя из этого, цель контрольной работы – характеристика доверительного управления имуществом на основании договора и по основаниям, предусмотренным законом.

Отдельные виды договоров доверительного управления имуществом

06 Ноября 2012 в 14:59, курсовая работа

Перечислим основные цели передачи имущества в доверительно управление:
– получение максимального дохода от владения имуществом и ценными бумагами;
– изучение конъюнктуры фондового рынка и оперативное принятие решений в отношении имущества, недвижимости или же акций, переданных в доверительное управление;
– профессиональная реализация прав, предоставленных владением имуществом, недвижимостью или ценными бумагами;
– освобождение собственника имущества или акций от обязанностей, которые он несет как владелец или же акционер;

Совершенствования системы управления имуществом ООО «ТК ХХХ»

20 Февраля 2015 в 12:45, курсовая работа

Переход к рыночным условиям хозяйствования, разгосударствление собственности расширило возможности эффективной реализации управления имущественным комплексом. В настоящее время развитие предприятия без целенаправленного управления имущественным комплексом может привести к несбалансированности целей развития предприятия с имеющимися ресурсами. Поэтому выбор темы объясняется следующим: во-первых, управление имуществом предприятия является важнейшим аспектом управления предприятием в целом, от которого зависит эффективность функционирования предприятия. Во-вторых, в условиях рынка изменились права предприятий в области управления имущественным комплексом, мера ответственности за эффективность его использования.

Понятие и содержание договора доверительного управления имуществом

29 Ноября 2012 в 13:07, контрольная работа

Основной целью данной контрольной работы является комплексное структурно-логическое исследование института доверительного управления имуществом.
Для достижения указанной цели необходимо последовательно решить ряд промежуточных задач исследования:
изучить понятие доверительного управления имуществом;
дать развернутую характеристику содержанию и исполнению договора доверительного управления имуществом;
описать особенности договора доверительного управления ценными бумагами
дать характеристику особенностям договорных отношений, вытекающим из доверительного управления акциями, находящимися в федеральной собственности.

Доверительное управление имуществом: понятие, элементы, содержание договора и ответственность

11 Февраля 2013 в 16:59, курсовая работа

Целью настоящей работы является комплексный анализ института договора доверительного управления имуществом. Только в результате такого анализа могут быть выявлены причины недостаточного использования доверительного управления, а также способы преодоления имеющихся препятствий.
В соответствии с этим в данной работе определено понятие договора доверительного управления имуществом, его субъекты. Для более полного изучения исследованы исторические аспекты доверительного управления, сферы его применения. Исследованы и такие вопросы, которые важны для практического применения данного института. Это содержание договора доверительного управления, порядок его заключения, прекращения и изменения.

Операции доверительного управления имуществом частных лиц: их сущность, виды, стратегии и риски

24 Ноября 2012 в 16:38, дипломная работа

Цель выполнения выпускной квалификационной (дипломной) работы – рассмотреть особенности операций доверительного управления на современном этапе.
Для достижения выбранной цели ставились следующие задачи:
раскрыть сущность и принципы операций доверительного управления;
рассмотреть виды и риски операций доверительного управления;
изучить и изложить современные стратегии доверительного управления;
рассмотреть понятие и особенности ОФБУ и ПИФов, как формы коллективных инвестиций;
раскрыть и сравнить механизмы функционирования ОФБУ и ПИФов;
проанализировать современное состояние рынка доверительных услуг в России;
рассмотреть практику оказания доверительных услуг на примере Сбербанка России.

Управление муниципальным недвижимым имуществом в Старооскольском городском округе Белгородской области

25 Марта 2012 в 23:30, курсовая работа

В условиях дефицита бюджета актуальной является изыскание резервов увеличения доходных статей со все большей ориентацией на недвижимость как на источник дохода.
Следует сказать, что для современной практики управления недвижимостью Старооскольского городского округа характерно:
переход на использование рыночных подходов к управлению недвижимостью;
формирование имущественных отношений без учета требований рынка;
формирование системы эффективного информационного обеспечения;
неадекватная (нерыночная) оценка стоимости объектов недвижимости и арендной платы за их использование.

Понятие, элементы и содержание договора доверительного управления имуществом. Ответственность сторон по договору

19 Февраля 2012 в 01:01, курсовая работа

Договор доверительного управления имуществом оформляет отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника (или иного управомоченного лица - кредитора в обязательстве, субъекта исключительного права) либо иного указанного им (третьего) лица. Необходимость в управлении имуществом может быть обусловлена волей собственника или управомоченного лица, обусловленной, например, его неопытностью или невозможностью самостоятельно использовать некоторые виды своего имущества. Так, не всякий владелец акций либо субъект исключительных прав в состоянии компетентно и эффективно использовать их в собственных интересах. Это же относится и к собственникам имущественных комплексов - предприятий.

Отчет о практике в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области

14 Мая 2012 в 17:28, отчет по практике

Целью практики было ознакомление с целями, задачами функционирования, с организационной структурой управления, организацией работы ТУ Росимущества в Свердловской области, а также изучение основных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность ТУ Росимущества в Свердловской области (на примере отдела правового обеспечения).

Анализ норм закона «О порядке управления собственностью в Челябинской области и приватизация имущества, находящегося в государственной с

23 Ноября 2014 в 14:45, практическая работа

1. Настоящий Закон на основе Конституции Российской Федерации, федеральных законов и Устава (Основного Закона) Челябинской области определяет порядок управления имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области и закрепленным за областными унитарными предприятиями, областными государственными учреждениями, органами государственной власти Челябинской области; акциями открытых акционерных обществ, находящимися в государственной собственности Челябинской области; имущественными правами и иным имуществом, составляющим государственную казну Челябинской области, и устанавливает компетенцию органов государственной власти Челябинской области в сфере управления государственной собственностью Челябинской области и приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.