Контрольная работа по "Экономике недвижимости"
08 Ноября 2012 в 15:13, контрольная работа
Оценка- это деятельность специалиста, имеющая целью определение вероятной денежной суммы, которую реально выручит при отчуждении имущественных прав на оцениваемый объект при конкретных рыночных условиях. В рамках оценки недвижимость (в том числе земельные участки, здания, сооружения), машины, оборудование, транспортные средства, интеллектуальная собственность, ценные бумаги, действующие предприятия, природные ресурсы. Оценке подлежат их рыночная, инвестиционная и залоговая стоимость. Оцениваемые данные свидетельствуют о приросте стоимости в результате реструктуризации предприятия, разработки и реализации инноваций.
Контрольная работа по "Экономика недвижимости"
15 Мая 2013 в 12:01, контрольная работа
Метод прямого сравнительного анализа продаж специалисты иногда называют рыночным подходом или методом рыночной информации. В наибольшей степени он применим к развитым секторам рынка недвижимости, например к рынку жилья.
Практическое применение метода сравнимых продаж возможно при наличии рынка недвижимости и, наоборот, отсутствии такого рынка, либо его недостаточной развитости, а также, если оцениваемый объект недвижимости обладает исключительными экономическими выгодами, либо обременениями, не отражающими общее состояние рынка, применение этого метода нецелесообразно.
Целью данной работы является подробное рассмотрение метода прямого сравнения продаж при оценке объектов недвижимости.
Контрольная работа по "Экономика недвижимости"
21 Января 2015 в 22:06, контрольная работа
Основные положения передачи объектов недвижимости в аренду?
Какие объекты недвижимости не могут быть переданы по договору лизинга?
В чем отличие налогов на имущество для физических и юридических лиц
Контрольная работа по «Экономика недвижимости»
05 Ноября 2012 в 15:53, контрольная работа
1. Виды сделок с объектами недвижимости
2. Организация процесса оценки недвижимости.
3. Определите затраты на воспроизводство здания, если известно, что его площадь составляет 11 000 м2, стоимость строительства аналогичных зданий – 15 тыс. руб./м2. В оцениваемом объекте в отличие от аналогов добавлено дополнительное оборудование для обогрева воды на сумму 1,5 млн. руб.
Контрольная работа по "Экономике недвижимости"
03 Мая 2012 в 17:25, контрольная работа
Задача № 1
Затратный метод оценки недвижимости.
Задача № 2
Метод сравнения продаж.
Задача № 3
Доходный метод.
Контрольная работа по «Экономике недвижимости»
03 Декабря 2010 в 21:00, контрольная работа
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права, и общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим, как же трактуется понятие недвижимости.
«Недвижимое имущество — это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».
«...имущества являются недвижимыми по их природе, или в силу их назначения, или вследствие предмета, принадлежность которого они составляют».
«Недвижимость, недвижимое имущество — реальная земельная и вся материальная собственность. Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее поверхностью или прикрепленное к земле».
Контрольная работа по "Экономике недвижимости"
15 Декабря 2010 в 19:13, контрольная работа
В контрольной работе 3 задачи:
Задача 1. Затратный метод
Задача 2. Метод сравнения продаж (аналоговый метод).
Задача 3.Доходный метод
(капитализация доходов) оценки недвижимости
Контрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости»
19 Апреля 2012 в 11:46, контрольная работа
Постановка задачи. При купле-продаже квартир или комнат определяется их реальная стоимость. Стоимость квартиры или комнаты определяется исходя из инвентарной стоимость 1 кв. метра строения общей площади с учетом повышающих или понижающих коэффициентов.