Лизинг коммерческой недвижимости
Реферат, 05 Декабря 2010
Высокий рост национальной экономики сопровождается бурным строительством отелей, торговых комплексов, офисных центров. Но приобрести их в собственность, что является залогом успешного развития бизнеса, редко под силу даже крупным компаниям, не говоря уже о средних и малых предприятиях. Деньги у них всегда находятся в обороте, их отвлечение чревато замедлением темпов развития и отставанием от конкурентов. Очевидно, что в этом случае на помощь в покупке помещения должны прийти банки со своими финансовыми продуктами. Но этого не происходит.
Кредитование приобретения коммерческой недвижимости развито крайне слабо. В подавляющем большинстве случаев (более 90%) оно представлено ломбардными схемами, когда недвижимость выступает в качестве залога. Случаи кредитования покупаемой недвижимости невелики. Влияет на это комплекс факторов.
Мировой рынок коммерческой недвижимости
Дипломная работа, 17 Мая 2012
Рынок недвижимости является одним из важнейших сегментов как российской, так и мировой экономики. На мировом рынке коммерческой недвижимости под воздействием мирового финансового кризиса 2008 года произошли сдвиги в структуре инвестирования, изменились приоритетные направления. В то время как одни регионы продолжали испытывать негативное влияние кризиса и в конце 2010 года, в других восстановление рынка коммерческой недвижимости началось уже в конце 2009 года. В связи с различной скоростью восстановления рынков коммерческой недвижимости, позиция России существенно изменилась в 2009-2010 гг.
Коммерческая деятельность на рынке недвижимости
Курсовая работа, 23 Февраля 2013
Актуальность темы работы заключается в том, что организация коммерческой деятельностью строительной компании являются одним из наиболее важных элементов системы взаимодействия фирмы и потенциального потребителя как субъектов экономических отношений.
Целью данной работы является исследование коммерческой деятельности строительной компании и разработка предложений по совершенствованию её организации. Задачи работы представляют собой:
Формирование общего представления о коммерческой деятельности строительной компании и определение принципов её организации;
Челябинск. Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2006 год
Доклад, 13 Июля 2013
Эмитенты или долговые обязательства с рейтингом Aa.ru характеризуются очень высокой кредитоспособностью по отношению к другим эмитентам в стране. Повышение кредитного рейтинга Челябинской области обусловлено продолжающимся экономическим ростом и соответствующим расширением налогового потенциала, снижением рисков, связанных с перераспределением налоговых доходов и расходных полномочий в ходе муниципальной реформы, малым размером долга, а также хорошей кредитной историей. Сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказывает высокая концентрация доходов бюджета в черной металлургии, а также ограниченность собственных полномочий области по установлению и изменению налоговых доходов бюджета.
Особенности страхования коммерческой недвижимости в Твери и Тверской области
Курсовая работа, 20 Апреля 2012
При оформлении кредита на покупку недвижимости в строящемся доме страхованию подлежат только два первых вида риска. Однако следует помнить, что если решили не страховать недвижимость, не получите компенсации в случае банкротства подрядчиков или других неприятностей, произошедших с недостроенным домом, в котором находится недвижимость, за которую уже заплатили крупную сумму.
Следует отметить, что охватить весь объем возможных рисков при страховании недвижимости без помощи специалиста непросто, поэтому лучше всего воспользоваться квалифицированной помощью.
Маркетинговое исследование коммерческой недвижимости на 1-ом этаже жилых зданий в г. Челябинск
Курсовая работа, 18 Декабря 2012
Настоящее маркетинговое исследование подготовлено с целью определения и изучения основных факторов, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости, расположенных на 1 этажах жилых зданий.
Для реализации целей исследования были решены нижеперечисленные задачи:
1. Сформировать базу данных, содержащую предельное количество предложений по аренде и продаже за период с 20 сентября 2011г, по 11 ноября 2011 г;
2. Проанализировать полученные данные, определить зависимость стоимости аренды и продажи 1 кв.м. от основных характеристик объектов;