Эффективность инвестиций в жилую недвижимость
17 Февраля 2013 в 00:15, реферат
Во-первых, недвижимость является товаром чрезвычайно длительного пользования; во-вторых, она жестко привязана к месту расположения, так что ее рыночная ценность может меняться во времени по причинам, связанным с изменениями близлежащей территории (например, строительством поблизости станции метро или наоборот - цементного завода); в-третьих, она уникальна (нет двух одинаковых квартир), так что определение физическими лицами
Оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости
30 Мая 2012 в 19:31, курсовая работа
В ходе данной курсовой работы была произведена оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости, однокомнатная квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Алтаева, д. 12, кв. 9, освоена методика проведения, изучены стандарты, на которые нужно опираться при проведении самой оценке и составлении отчетов. Также был выполнен анализ состава рынка недвижимости по г. Пскову на основе данных периодических изданий и информации, полученной из информационных баз Интернета.
Анализ рынка жилой недвижимости эконом-класса в Москве
16 Мая 2013 в 09:42, курсовая работа
Целью курсовой работы является разработать рекомендации по развитию рынка недвижимости.
Для достижения поставленной цели в работе поставлены и решены следующие задачи:
- определены понятие рынка недвижимости, его основные сегменты;
- изучены функции и основные участники рынка недвижимости;
- определено понятие инфраструктуры;
- рассмотрены особенности рынка жилой недвижимости эконом-класса Москвы;
- проанализировано состояние рынка жилой недвижимости эконом-класса Москвы;
- рассмотрены предложения по развитию рынка недвижимости Москвы.
Оценка жилой недвижимости для целей ипотечного кредитования
03 Апреля 2013 в 19:56, дипломная работа
Цель работы: изучить правовые основы ипотеки в Российской Федерации и методологическую базу оценки недвижимости, и произвести расчет рыночной стоимости объекта для целей ипотечного кредитования.
Для выполнения поставленной цели определился следующий круг задач:
- рассмотреть теоретические основы оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования;
- изучение методики оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования;
- определить стоимость оценки недвижимости.
Аналитический обзор жилой недвижимости октябрь-ноябрь 2009 года
26 Октября 2010 в 13:48, контрольная работа
Ликвидационная стоимость объекта оценки – стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше срока экспозиции аналогичных объектов
Основные тенденции рынка жилой недвижимости России по итогам 2008 года
03 Ноября 2011 в 18:15, реферат
Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 12,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 6,0%, Москве - 5,1%, Санкт-Петербурге - 5,0%.
Исследование рынка жилой недвижимости в городе Череповце в районе Заречье
20 Октября 2011 в 19:37, практическая работа
Исследование рынка — последовательные действия по сбору информации о рынках или потребителях. Является очень важным компонентом при выработке стратегии бизнеса. Следует отличать исследование рынка от маркетингового исследования, так как маркетинговое исследование относится в процессу маркетинга, в то время, как исследование рынка относится только к рынкам.
Основные условия и варианты страхования жилых строений граждан (загородная недвижимость)
24 Декабря 2011 в 20:49, контрольная работа
Сегодня, когда более половины жилищного фонда России перешло в частную
собственность, а вероятность потери и серьезной порчи жилых помещений от различного
рода бедствий не уменьшается, обеспечение страховой защиты жилья приобретает
особую актуальность. Законом риск случайной гибели или повреждения имущества
возложен на его собственника. Очевидно, что без использования механизма страхования
возместить ущерб от потери или повреждения жилья для большинства его собственников
практически невозможно.
При операциях с недвижимостью наиболее востребованными и популярными является страхование городских квартир и жилых строений.
Маркетинговое исследование коммерческой недвижимости на 1-ом этаже жилых зданий в г. Челябинск
18 Декабря 2012 в 22:28, курсовая работа
Настоящее маркетинговое исследование подготовлено с целью определения и изучения основных факторов, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости, расположенных на 1 этажах жилых зданий.
Для реализации целей исследования были решены нижеперечисленные задачи:
1. Сформировать базу данных, содержащую предельное количество предложений по аренде и продаже за период с 20 сентября 2011г, по 11 ноября 2011 г;
2. Проанализировать полученные данные, определить зависимость стоимости аренды и продажи 1 кв.м. от основных характеристик объектов;
Анализ сделок, осуществляемых на рынке жилья, на примере агентства недвижимости ООО «Согласие»
23 Марта 2012 в 19:05, реферат
Основными показателями, характеризующими результаты предпринимательской деятельности агентства недвижимости, выступают выручка от обычной деятельности, валовая прибыль, прочие доходы, чистая прибыль . Анализ показателей эффективности деятельности агентства недвижимости в динамике, позволяет определить наиболее эффективные направления дальнейшего развития агентства. Анализ проведен на основе данных агрегированного баланса и формы №2).
Маркетинговые исследования рынка недвижимости (на примере вторичного рынка жилья в городе Новосибирске)
29 Июня 2013 в 10:17, курсовая работа
В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Новая строительная продукция, в частности жилье, реализуется на так называемом первичном рынке жилья, самой строительной организацией или через посредников. На вторичном рынке жилья реализуются жилые квартиры уже бывшие в эксплуатации непосредственно владельцами или через посредников. Основная цель работы провести маркетинговые исследования в строительстве, осуществить реализацию объектов строительства, их оценку, как устанавливаются цены на жилье.