Оценка стоимости машин и оборудования

     Стоимость новой установки непрерывной разливки стали для мини-завода может составить 2 900 000 евро.

Определение стоимости мостовых кранов

     Для оценки мостовых кранов  в качестве сопоставимых объектов приняты мостовые краны Запорожского завода тяжелого машиностроения (http://www.avis.ru/rus/mostovoy.html), работающие на отечественных металлургических производствах («Магнитогорский металлургический комбинат», «Северсталь» и д.р.). В таблице 2 приведены цены на мостовые краны.  В связи с тем, что по грузоподъемности выбранные в качестве сопоставимых объектов отечественные краны немного отличаются от оцениваемых, была проведена корректировка величин их стоимостей. 

     Таблица 2 – Исходные данные для оценки мостовых кранов

     Корректировка проводилась методом линейной регрессии (приложение 2). На основе данных о грузоподъемности и стоимости сопоставимых объектов (колонки 3 и 4 в приведенной выше таблице) была построена линия регрессии (стоимости по грузоподъемности), а затем по данным о грузоподъемности оцениваемых кранов (колонка 2) с учетом их количества (колонка 1) была рассчитана поправленная на грузоподъемность стоимость сопоставимых объектов (колонка 6). 

Определение стоимости прокатных  станов

       Оценке подлежит прокатный стан  для производства сортовой стали  и прокатный стан для производства  арматурной стали. Оба прокатных  стана произведены компанией  Danieli (Италия) и запущены в производство в 1999 и 1998 году, соответственно. Прокатные станы укомплектованы обжимной линией, промежуточной линией, линией чистовой прокатки (линия плоского проката). Кроме того, прокатные станы укомплектованы печами толкательного типа. Производительность прокатных станов составляет 23 тонны/час.

     Профессиональными разработчиками и производителями металлургического оборудования широко используется экспресс-оценка стоимости прокатных станов. При этом стоимость прокатного стана определяется исходя из статистически полученного коэффициента К=$10 000 за тонну веса прокатного стана. В качестве сопоставимого объекта выбран отечественный прокатный стан, разработанный ВНИИ «МЕТМАШ». Производительность этого стана равна 30 тонн/час, а его вес 2 200 тонн. Следовательно, его стоимость равна 2 200 х 10 000 = 22 000 000 $.

     Поскольку производительность оцениваемых прокатных  станов 23 тонн/час, то введена  корректировка, с учетом которой стоимость оцениваемого прокатного стана как нового равна 22 000 000  х (23/30) х 0,6=

= 18 266 161 $. Здесь скорректированная стоимость C1 рассчитывалась по формуле

       где C₁ - скорректированная на производительность стоимость сопоставимого объекта;

                     C₀ - исходная стоимость сопоставимого объекта;

                     P₁ - производительность объекта оценки;

                     P₀ - производительность сопоставимого объекта;

                     k - коэффициент торможения изменения цены объекта по мере изменения производительности. Коэффициент торможения обычно принимают равным 0,4-0,8 для металлургического оборудования, поэтому в данном Отчете коэффициент торможения цены был принят Оценщиком равным k=0,6.

     Определение стоимости печи

     В качестве сопоставимого объекта для печи толкательного типа принята печь, спроектированная в Институте тепловых металлургических агрегатов и технологий «Стальпроект» (http://www.promportal.ru/search.php?id=357). Стоимость этой печи без проектных работ, доставки, установки и запуска составляет 80 млн. руб. (или $2750171 по курсу 29.0891 руб./$ на дату проведения оценки).

Определение стоимости электродов

     На территории завода складировано 360 графитовых электродов. Ориентировочные размеры электродов: диаметр 0,4 м, длина 3 м. Оценка стоимости электродов определялась из расчета 2 500$ за тонну материала электрода (по данным представителя зарубежной компании, которая поставляла такие электроды в Россию по указанной цене). Таким образом, учитывая плотность графита 2 300кг/куб.м, получаем стоимость всех электродов = 360шт х 2500$/т х 3м х 3,14 х(0,4м)2 х 2300кг/куб.м = 779 976 $.

Определение стоимости клетей

     На  территории завода складированы 7 клетей. Стоимость полноосновной клети, сопоставимой по мощности с оцениваемыми, производства компании Danieli равна 1 500 000$ (по данным представителя компании Danieli). Следовательно, стоимость всех семи клетей равна 10 500 000 $.

     В таблице 3 сведены результаты расчета стоимости оборудования.

     Таблица 3- Расчет стоимости оборудования

Расчет  физического износа оборудования

     При начислении износа использовалась исключительно информация Заказчика и краткий отчет специалистов компании, осмотревших оборудование в 2009 году. Как следствие, для определения степени физического износа имущества был использован метод укрупненной оценки технического состояния оборудования. Этот метод заключается в применении специальных оценочных шкал, пользуясь которыми экспертно оценивают степень физического износа объекта (таблица 4).

     Таблица 4 – Шкала оценки физического  износа оборудования

     При начислении физического износа учитывалась частичная разукомплектованность оборудования, частичное нарушение фабричной упаковки нераспакованного оборудованиия, частичное разрушение оборудования, которое может произойти при демонтаже, а также высокая вероятность того, что возведенный на новом месте мини-завод на основе оцениваемого оборудования не выйдет на проектные показатели мощности и энергозатрат в виду физического устаревания.

     Расчет  морального износа (ИМ)

       Оцениваемое оборудование произведено более 10 лет назад. За эти годы оборудование претерпело существенные изменения, как в энергопотреблении, так и в организации самого технологического процесса. Оцененный моральный износ лежит в диапазоне от 5% для электродов, конструкция которых почти не меняется, до 40-50% для электропечей, УНРС, прокатных станов, в современной конструкции которых до 60% стоимости занимает система управления.

       Кроме того, на часть оборудования отсутствует технологическая документация, что, несомненно, приводит к увеличению его морального износа. Величины физического и морального износа каждой единицы оборудования приведены в таблице 5. 

     Таблица 5 – Данные физического и морального износа оборудования