Оценка стоимости машин и оборудования

 

Продолжение таблицы 5

 

Расчет  остаточной стоимости  с учетом общего износа

 Таким  образом, рыночная стоимость оборудования, определенная на основе затратного подхода, равна 16 489 221 $ или по курсу 1$ = 29,0891 руб. на дату проведения оценки = 479 656 612 руб.  
 

ПРИМЕР 2. Объект оценки – Блинный аппарат «РК – 2.1» 2008 года выпуска с параметрами:

-номинальная мощность 3,5 кВт;

-потребляемая мощность 2-2,5 кВт;

-время разогрева 10-15 минут;

-вес  - 65 кг;

-объем емкостей для теста 2х3 л.

Аппарат предназначен  для формирования, выпекания и стопирования блинных заготовок различной формы (круглых, квадратных и опционально-прямоугольных), производительность до 280 шт/час, массивный барабан из чугуна. Производитель С-Петербург. Размер 750х80х520мм.

     Необходимо  рассчитать рыночную стоимость блинного аппарата. Дата оценки – июль 2011 года.

     Оценка  проводится методом множественной корреляции на основе сравнительного подхода с использованием возможностей Пакета «Анализ данных» Excel.

     Таблица 6 - Составление выборки 

 

     Среднеарифметическое  значение результирующего признака Y = 29 100 рублей (получено с помощью функции Пакета  Excel). 

     Таблица 7 -   Данные анализа, проведенные методом множественной корреляции 

 

     Коэффициенты  корреляции удовлетворяют значению более 0,5. Связь между ценой и основными параметрами оборудования линейная, о чем свидетельствуют и данные приведенного ниже регрессионного анализа (таблица 6, рисунок 2).

     Наиболее  тесная связь установлена между  ценой и производительностью блинного аппарата – 0,995704. Таким образом, производительность – основной ценообразующий фактор. 

     Таблица  8 – Данные регрессионного анализа зависимости цены объекта от производительности 

 

Рисунок 2 – Зависимость цены блинного аппарата от производительности 
 

     Проведенный регрессионный анализ позволил подтвердить, что между данными показателями существует линейная зависимость. Уравнение  данной линейной зависимости следующее:

     Y = -3600X + 36300

     Стоимость объекта = - 3600 х 0,995704 + 36300 = 32 715 (рублей) 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 
 
 

     В теории оценки сформировались четыре направления: оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка машин, оборудования и транспортных средств, оценка нематериальных активов. Каждый вид оценки имеет свои особенности, связанные как со спецификой оцениваемого объекта, так и с методологией его оценки.

     Как показывают приведенные в контрольной  работе примеры, оценка машин и оборудования осложнена необходимостью идентификации их, сравнению с имеющимися аналогами. Рынок машин и оборудования очень структурирован, практически каждая группа машин и оборудования имеет свой сектор товарного рынка. Рынок машин и оборудования в основном олигополистический, но для отдельных видов – уникальной техники – монополистический. Все это усложняет оценку данных объектов, так как значительно отличаются затраты на изготовления одного вида машин, что часто связано с техническими характеристиками, технологией производства. Соответственно, разнятся цены на одинаковые виды оборудования.

     В представленной работе были исследованы  различные методики оценки машин  и оборудования, рассмотрены не только их особенности, но и  достоинства  и недостатки. Тем не менее, на практике оценщику достаточно сложно выбрать тот или иной метод оценки, необходимо собрать большое количество информации для того, чтобы представить заказчику качественный отчет об экспертизе объекта.

     С развитием экономики, увеличением  количества предприятий, в том числе  малого и среднего бизнеса потребность в оценке машин и оборудования будет расти. Только качественная оценка позволит предприятиям правильно осуществлять амортизацию машин и оборудования, что позволит, в частности, получать достоверную информацию о затратах компании. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 

1. Гражданский кодекс РФ
2. Федеральный Закон № 135-ФЗ от 29.07.1998 г.    «Об    оценочной  деятельности в Российской Федерации».
3. Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2010 г. N 167ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
4. Стандарты оценки, утвержденные Постановлением Правительства РФот 6 июля 2001г. № 519 и обязательные к применению субъектами оценочной деятельности.
5. Асаул А.Н., Старинский В.Н. Оценка машин, оборудования и транспортных средств Учеб. пособие. - СПб.: Питер.- 2007. - 296 с.
6. Гукова А.В., Аникина И.Д. Оценка бизнеса для менеджеров: учеб. пособие. - М.: Омега. - 2006. - 176 с.
7. Грязнова А.Г. Оценка машин оборудования   и транспортных средств.
8. М.: Интерреклама, 2009.-321с.
9. Иванов И.В., Баранов В.В. Оценка бизнеса: Методы и модели оценки стоимости предприятий традиционных и наукоемких отраслей: Учебное пособие. - М., 2007. - 168 с.
10. Ковалев А.П.,     Кушель А.А.    Оценка    машин,     оборудования   и транспортных средств. М.: Институт профессиональной оценки. Национальный фонд подготовки кадров, 2009. – 432с.
11. Козырь Ю.В. Оценка и управление стоимостью компании. М.: Сервис И Дело. - 2009.- 276 с.
12. Постюшков А.В. Оценочный менеджмент: Учебное пособие М.,: ИНФРА. -2010.- 272 с.
13. Симионова Н.Е. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства. - Ростов н/Д.: -2008. - 315 с.
14. Филиппов Л.А. Оценка бизнеса: Учеб. пособие. - М.: 2009. - 720 с.
15. Интернет-терурсы:

http://www.omegaocenka.ru/books/ocenka_mashin_oborud_7_1.shtml