Шпаргалка по "Предпринимательскому праву"

Понятие и виды инвестиций. Этапы инвестиционной деятельности.

Инвестиции – имущественные и интеллектуальные  ценности, вкладываемые в различные сферы деятельности, с целью получения прибыли.

Различают 2 типа инвестиций :

1. Финансовые ( вложения в ценные бумаги)
2. Реальные ( создание новых факторов производства)

В свою очередь  реальные инвестиции подразделяются на 3 вида:

1. Инвестиции в основные фонды предприятий (представляют собой инвестиции в здания, сооружения, оборудования, приобретаемое предприятиями для использования в своей деятельности. сумма инвестиций в основные фонды равны сумме чистых и реновационных инвестиций. Чистые предназначены для расширения выпуска  или снижения издержек пр-ва на единицу продукции, реновационные – для замены выбывших, изношенных факторов пр-ва.
2. Инвестиции в жилищное строительство (включают расходы на приобретение домов для проживания в них и для последующей сдачи их в аренду.).
3. Инвестиции в запасы ( товары, предназначенные для хранения, включая сырьё, материалы, незавершённое пр-во и готовые изделия. Инвестиции в запасы подвержены колебаниям в большей степени, чем другие инвестиции. Если продажи неожиданно изменяются, то фирмы соответствующим образом изменяют объём пр-ва, чтобы скорректировать запасы. Например, при кризисных явлениях в экономике совокупный спрос падает, а запасы возрастают. в ответ фирмы сокращают пр-во и в итоге выпуск падает даже в большей степени, чем совокупный спрос.

Ещё инвестиции бывают внутренние и внешние (иностранными гражданами).

Факторы, влияющие на инвестиционное решение:

1. Размер предполагаемой прибыли.
2. Политическая стабильность.
3. сроки окупаемости ( чем меньше сроки, тем больше соблазн).
4. Состояние рыночной инфраструктуры (посреднеческое звено между покупателем и продавцом).
5. Потребительская способность.
6. Процентная ставка.
7. Наличие неиспользуемых мощностей.

Вся совокупность факторов, опр. инвестиции в стране наз. инвестиционным климатом.

Этапы инвестиционной деятельности.

• стадия принятия решения о направлении средств в качестве инвестиций.
• разработка и утверждение инвестиционного проекта.
• заключение договоров во исполнение инвестиционного проекта
• создание объекта инвестиционной деятельности, оформление отношений собственности.
• использование объекта инвестиционной деятельности под контролем инвестора и достижение момента окупаемости инвестиционного проекта.
• дальнейшее использование инвестиционного объекта в целях получения прибыли.

Государственная поддержка  инвестиционной деятельности: предоставление налоговых льгот; предоставление победителям инвестиционных конкурсов  льготных бюджетных кредитов, государственных гарантий по полученным инвесторами кредитам в коммерческих банках.

50.объекты и субъекты  инвестиционной деятельности

Инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта (п. 1 ст. 1 Закона РСФСР от 26 июня 1991 г. "Об инвестиционной деятельности в РСФСР").

Инвестиционная  деятельность - это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций (п. 2 ст. 1 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР").

В зависимости от определенных критериев различаются виды инвестиционной деятельности:

а) по субъектам, выступающим в качестве инвесторов, выделяется инвестиционная деятельность государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц;

б) в свою очередь, в зависимости от характера этой деятельности она может осуществляться на профессиональной основе институциональными инвесторами (например, инвестиционными фондами) и может носить разовый характер (например, приобретение акций физическим лицом, не занимающимся предпринимательской деятельностью);

в) в зависимости от объекта инвестиционной деятельности она может быть финансовой (вложение в ценные бумаги), производственной (вложение инвестиций в основные средства), инновационной (вложения в научно-технические результаты).

Особо следует остановиться на видах инвестиционной деятельности в зависимости от связи инвестиционной и предпринимательской деятельности.

Инвестиционная деятельность обладает определенными признаками предпринимательской деятельности, такими как направленность на систематическое получение прибыли, самостоятельность, риск инвестора. На этом основании процесс вложения любых инвестиций рассматривают иногда как разновидность предпринимательской деятельности (за исключением вложения в объекты иной, непредпринимательской деятельности)

Надо иметь в виду, что  инвестиция может носить разовый  характер и осуществляться лицами, не занимающимися предпринимательской  деятельностью. Приобретение гражданином  акций, например, может быть однократно совершенным актом распоряжения объектом собственности, и в этом смысле эта инвестиционная деятельность не является деятельностью предпринимательской

Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ (подрядчики), пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, юридические лица (банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи) и другие участники инвестиционного процесса (п. 1 ст. 2 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР").

В соответствии с Законом  об инвестиционной деятельности в форме  капитальных вложений субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов вложений и другие лица (п. 1 ст. 4 Закона)

Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее - иностранные инвесторы).

Застройщик - это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции

 

Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы.

Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования  и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором  и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом.

Пользователи объектов капитальных вложений - физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.

Объектами инвестиционной деятельности могут быть вновь создаваемые и модернизируемые основные и обо7ротные средства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, имущественные права и др. Представленный в ст. 3 Закона об инвестиционной деятельности перечень объектов не является исчерпывающим. Законодательно закреплено запрещение инвестирования в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других установленных законодательством норм или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства. Таким образом, под объектом инвестиционной деятельности следует понимать материальные и нематериальные ценности, создание и использование которых отвечает требованиям законодательства, не наносит ущерба охраняемым законом правам, приносит прибыль и (или) дает иной положительный эффект.

 

51.правовой режим иностранных  инвестиций

Существуют 2 правовых режима иностранных инвестиций:

1)режим наибольшего благоприятствования  (привилегированный) – суть данного  режима заключается в том, что  иностранным инвесторам из одного  государства предоставляются такие  же условия для деятельности  как иностранным инвесторам из  другого государства. Т.е. данный  правовой режим уравнивает в  правовом положении между собой  иностранных инвесторов. Установление  данного правового режима предусматривает  предоставление каких-либо таможенных, налоговых льгот. Данный правовой  режим устанавливается на основании  и в соответствии с международными  договорами и соглашениями.

2)национальный правовой режим  (обыкновенный) – сущность заключается  в том, что иностранным инвесторам  предоставляются такие же условия  для деятельности, как и субъектам  хозяйствования данного государства,  т.е. данный правовой режим  уравнивает в правовом положении  иностранного инвестора и субъекта  хозяйствования данного государства.

Из национального правового  режима устанавливаются изъятия  ограничительного характера. Иностранным инвесторам запрещается осуществлять предпринимательскую деятельность в сферах:

1)в сфере обеспечения национальной  безопасности страны

2)в сфере производства, реализации  наркотических, психотропных, ядовитых, сильно действующих веществ

Изъятия стимулирующего характера:

1)гарантии по использованию  различных форм инвестиционной  деятельности иностранных инвесторов

2)гарантии по защите прав  и интересов

3)гарантии обеспечительного характера  

 

52.Договорные формы осуществления  инвестиционной деятельности. Концессионные  соглашения. Соглашения о разделе  продукции. Лизинг.

Договорные  формы реализации инвестиционных проектов широко применяются в качестве типовых  в области добычи природных ресурсов.

Главная особенность такого рода соглашений – участие в соглашении государства  или уполномоченного государственного органа с частной компанией-инвестором. Отсюда неравноправное по правовым характеристикам  и экономическому потенциалу положение  сторон в договоре, в мировой практике такого рода государственные контракты  продолжают часто называть концессионными соглашениями, или договорами концессии. В теории их также называют инвестиционными  соглашениями, хотя последнее понятие  намного шире.

Под инвестиционным договором, чаще всего, понимают соглашение между субъектами инвестиционной деятельности о выполнении ряда определенных действий по реализации инвестиционного проекта. При этом инвестиционному договору присущи следующие признаки: предпосылка  заключения договора - инвестиционный проект, долгосрочный характер отношений  сторон, коммерческая заинтересованность, целевое использование средств  инвестора, а, следовательно, возможность  инвестора влиять на производственную деятельность другой стороны, письменная форма договора, общая долевая  собственность на вложенное имущество  и на результат инвестиционной деятельности

Особое место в системе договоров  занимают концессионные и аналогичные им соглашения. В Киргизии, Узбекистане, а также в Венгрии, Великобритании, Норвегии и в некоторых других государствах порядок заключения и условия таких договоров регулируются в законодательном порядке.  

В Киргизии Закон о концессиях и  иностранных концессионных предприятиях принят в 1992 г., в Узбекистане Закон о концессиях был принят в1995 г. 

Согласно российской практике, государство  предоставляет по таким соглашениям  иностранным инвесторам права либо на поиск и освоение возобновляемых и невозобновляемых природных ресурсов на территории России, либо на ведение  отдельных видов хозяйственной деятельности, являющихся монополией государства, либо на долгосрочную аренду имущества, являющегося государственной собственностью, но не переданного в полное хозяйственное ведение или оперативное управление предприятиям, учреждениям и организациям Российской Федерации. 

Под концессионным договором понимается договор, в соответствии с которым государство на возмездной и срочной основе предоставляет иностранному инвестору исключительное право на осуществление такой деятельности и передает иностранному инвестору право собственности на продукцию или доход, полученный в результате такой деятельности.