Применение лизинга как средства повышение эффективности производственной деятельности

Автор: Пользователь скрыл имя, 10 Декабря 2011 в 18:56, курсовая работа

Краткое описание

Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой важную сферу жизнедеятельности человеческого общества. Без его эффективного функционирования неважно обеспечение нормальных условий существования. Система ЖКХ должна работать слаженно, постоянно и с учетом требований населения, оплачивающего соответствующие услуги.
Актуальность данной курсовой работы заключается в том, что лизинг – один из самых молодых экономических институтов, а следовательно, мало исследованный. Финансовая аренда – перспективный метод хозяйствования. Вызывает интерес рассмотрение лизинговых отношений в зарубежных странах, в частности в США, где и зародилась финансовая аренда. В наше время, лизинг (аренда) применяется в современных фирмах и предприятиях. На

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ…………………………...………………………..………………..…3
ГЛАВА I ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА.
1.1 Лизинг, виды лизинга …………………………………………………5
1.2 Характеристика производственной деятельности ЖКХ……………9
1.3 Основные фонды предприятия ЖКХ типичные проблемы ……….10
1.4 Особенности лизинговых операций в сфере ЖКХ ............................12
ГЛАВА I I. АНАЛИЗ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ НА ПРИМЕРЕ
МУП КОМУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО.
Характеристика, техника МУП Коммунальное хозяйство ………...16
Нормативно правовое регулирование (расположение, акты)………17
Оценка эффективности лизинга………………………………………19
Рекомендации по развитию лизинга в организации…………………19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...………21
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………………………………24
ПРИЛОЖЕНИЕ………………………………………………………………......26

Скачать в ZIP (48.21 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

готовая курсовая лизинг.doc

— 203.50 Кб (Скачать)

         Лизинг имеет весьма важное значение в системе институтов кредитования, так как является одним из наиболее эффективных инструментов инвестирования. С каждым годом лизинг приобретает всё большую актуальность в хозяйственной деятельности предприятия.

        В заключение курсовой работы можно ещё раз подчеркнуть огромную значимость лизинга для российской экономики и сделать вывод: на сегодняшний день в Российской Федерации финансовая аренда (лизинг) как гражданско-правовой институт уже сложилась. Хотя по сравнению с экономически развитыми странами удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций в российскую экономику пока ещё ничтожно мал, потенциал у финансовой аренды огромный. Лизинг имеет множество преимуществ по сравнению с другими гражданско-правовыми экономическими институтами, из которых основным является то, что:

      -  лизинг даёт возможность  получить оборудование во владение  и пользование без его полной  оплаты;

      - благодаря лизингу можно организовать  новое производство без мобилизации необходимых крупных финансовых ресурсов;

      - благодаря лизингу есть возможность  модернизации производства без  привлечения заёмного капитала;

      - при лизинге есть возможность  опробовать оборудование до его  полной оплаты или использовать  оборудование только в течение периода, когда оно необходимо.

       Именно лизинг позволяет самым  выгодным образом согласовывать  интересы производителей и потребителей, банков и лизинговых компаний. Лизинг – более выгодный способ приобретения (пользования) оборудования по сравнению с его покупкой или обычной арендой. Поэтому можно с уверенностью предположить - количество заключаемых лизинговых договоров российскими предпринимателями будет возрастать из года в год и, в конце концов, удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций достигнет уровня ведущих, успешно развивающихся стран. Что в конечном итоге приведёт к обновлению основных средств и материально-технической базы предприятий российских предпринимателей, и как следствие к экономическому росту нашего государства 
 
 
 
 
 
 

                          

                        
 
 
 
 

                               БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной  сферы. Учеб. пособие . – М. : ИНФРА-М, 2001.

  2. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды. - М. СТАТУТ. 1999.-90с

3. Газман В. Д. Закон «О лизинге»: достоинства и недостатки. Лизинг курьер,                 2000.№7.

4. Газман В.Д. Комментарий к федеральному закону «О лизинге», - М.: Фонд «Правовая культура», 1999.- 180с.

5. Газман В. "Лизинг Теория. Практика. Комментарий ".- М: Фонд "Правовая культура ",2002.-215с.

6. Газман В.Д. Рынок лизинговых услуг. - М., 1999.-180c.

7.Гражданское право. Часть первая. Учебник. Под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юристъ, 2001

  8.Иванов А. А. Договор финансовой аренды (лизинга). Учебно-практическое пособие. – Москва, 2001.-120с.

 9.Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. - М., 2001.-97с.

 10.Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. - М.: 2000.-               120с.

11. Максимов С.Н. Основы бизнеса на рынке недвижимости. – СПб.: Деан+Адиа-М, 1997

12. Ослунд А. «Россия: рождение рыночной экономики», М.: Республика, 1999, с.433;

13. Райзберг  Б.А.  «Курс экономики»; М.: Инфра-М, 2001, с.716;

14.  Социальная политика: Учебник/Ю.П. Алексеев, А.И. Берестова, В.Н. Бобков и др.; Под   общей ред. Н.А. Волмна. – 2-е изд. – М.: Экзамен, 2004

15. Смирнов Е.Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа. – СПб.: СПбГИЭА, 1997

16. Соколов В.В. «Лизинг в России» М.: Экономика и жизнь, 1996, с.103;

17. Талье И., Абашина А.  "Аренда и лизинг ".- М: ИИД "Филинъ", 2001.-200с.

18. Федоренко Н.В., Пипник Т.Д. О некоторых проблемах правового регулирования лизинга // Законодательство, 1999, №12. – С.87.

19. Фишер С., Дорнбуш Р. «Экономика» М.: Дело, 2003, с.490;

20. Харитонова И.С. Понятие финансовой аренды (лизинга) // Законодательство, 1998, №1.

21. Чекалин В.С. экономика городского хозяйства. – СПб.: СПбГИЭА, 1999

22. Чернышев Л.Н. Жилищно-коммунальная реформа в России. Финансово-экономические особенности: Нормативные документы. – М.: МЦФЭР, 1997

23. Чернышев Л.Н. Формирование рыночных отношений в ЖКХ. – М.: МЦФЭР, 1996

24. Чернышев Л.Н. Ценовая и тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве. – М.: Книжный мир, 1998

25. Чернышев Л.Н. Экономика городского хозяйства. – М.: Изд-во «Люберецкая газета», 1999

26. Шишкин А.Ф. «Экономическая теория» кн.1 в 2-х книгах; М.: центр «Владос», 2002, с.656;

27. Жилищно-коммунальное хозяйство// Журнал руководителя и главного бухгалтера.- 2000. - №2

28. Жилищные условия и коммунальное обслуживание населения: Справочно-информационное пособие для специалистов ЖКХ и населения. – М.: Госстрой России, 2000

29. Оплата услуг ЖКХ населением и социальная защита малообеспеченных граждан в Российских регионах/ А.А. Колесникова// Вопросы статистики. – 2004.- №2.- с.74-80

30.Федеральный Закон от 29 января 2002 года №10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «О лизинге» // Российская газета от 02 февраля 2002 года, №21. 

                                                                                                                        

                                                                                                                                     Приложения

      Приложение  № 1 

        Для оперативного лизингового  процесса. 

     Арендодатель                                                           Производитель

                                                  4           5                                      2 

                                           (Лизинговая

                                               компания)               1                3

                                                  Арендатор

  1. заявка  на оборудование;
  2. плата за оборудование;

      3-  оборудование;

  1. арендные платежи;
  2. возврат оборудования по истечении срока контракта;
 

      Приложение  № 2 

        Для финансового лизингового  процесса.

   Арендодатель                                                                     Производитель

                                    4                                      2 

                                    (Лизинговая

                                           компания)       1         3

                                                  Арендатор

 
 
      
  1. заявка  на оборудование;
  2. плата за оборудование;

           3-  оборудование;

          4-  арендные платежи;

      Приложение  № 3 

        Для возвратного лизингового процесса. 

                          1

          Лизинговая компания                          Предприятие

                         2 
 

      
  1. стоимость оборудования;
  2. арендные платежи;
 
 

        Приложение № 4

        Для долевого лизингового процесса. 
 

                                      1 

       Арендодатель                                              Источник дополнительных

                                                         2                                                   средств

 

                                     3            1  

              6   1    

                                 Производитель

      

                              5

              Арендатор 
 

      
  1. заявка  на оборудование;
  2. 80%-ная ссуда без права регресса на арендатора;
  3. плата за оборудование;
  4. платежи по ссуде;
  5. оборудование;
  6. арендные платежи;

       

      Приложение  № 5

        Для прямого лизингового процесса. 
 

                                                                       1

                   Производитель                  Арендатор

      (лизинговое  подразделение)

                                              2 
 

      
  1. оборудование;
  2. арендные платежи;
 

  Приложение № 6 

        Для сублизингового процесса. 

                                                1

                 Арендодатель                                           Посредник

         2

          1.            2
 

      Потребитель 

      
  1. оборудование;
  2. арендные платежи;

                                          

                                                                                               

  Приложение 7                                                                                   Проект

                                                 Договор

                                  финансовой аренды (лизинга)

 

г. ______________                              "___" ___________  20__г. 

Информация о работе Применение лизинга как средства повышение эффективности производственной деятельности