Автор: Пользователь скрыл имя, 10 Декабря 2011 в 18:56, курсовая работа
Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой важную сферу жизнедеятельности человеческого общества. Без его эффективного функционирования неважно обеспечение нормальных условий существования. Система ЖКХ должна работать слаженно, постоянно и с учетом требований населения, оплачивающего соответствующие услуги.
Актуальность данной курсовой работы заключается в том, что лизинг – один из самых молодых экономических институтов, а следовательно, мало исследованный. Финансовая аренда – перспективный метод хозяйствования. Вызывает интерес рассмотрение лизинговых отношений в зарубежных странах, в частности в США, где и зародилась финансовая аренда. В наше время, лизинг (аренда) применяется в современных фирмах и предприятиях. На
ВВЕДЕНИЕ…………………………...………………………..………………..…3
ГЛАВА I ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА.
1.1 Лизинг, виды лизинга …………………………………………………5
1.2 Характеристика производственной деятельности ЖКХ……………9
1.3 Основные фонды предприятия ЖКХ типичные проблемы ……….10
1.4 Особенности лизинговых операций в сфере ЖКХ ............................12
ГЛАВА I I. АНАЛИЗ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ НА ПРИМЕРЕ
МУП КОМУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО.
Характеристика, техника МУП Коммунальное хозяйство ………...16
Нормативно правовое регулирование (расположение, акты)………17
Оценка эффективности лизинга………………………………………19
Рекомендации по развитию лизинга в организации…………………19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...………21
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………………………………24
ПРИЛОЖЕНИЕ………………………………………………………………......26
убытков, возникших у Арендатора.
6.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности
исполнить свои обязательства в натуре.
6.5. Ответственность продавца (поставщика) оборудования,
передаваемого по настоящему договору, определяется по общим правилам
ст.670 ГК РФ.
7.1. При наступлении обстоятельств,
или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему
договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других
не зависящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств
отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать
такие обстоятельства.
Если указанные обстоятельства будут продолжаться более ______, то
каждая из сторон вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств
по договору, с исключением права любой из сторон требовать возмещения
убытков.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения
обязательств по договору, должна немедленно извещать другую сторону о
наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению
обязательств.
Надлежащим доказательством
продолжительности будут служить справки, выдаваемые Арендодателю или
Арендатору
соответствующим
органом, на который в данной местности возложено оперативное руководство
на период
действия чрезвычайных обстоятельств.
8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
стороны
руководствуются действующим
гражданским законодательством.
8.2. ______________________________
9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров
между сторонами.
9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны передают их на рассмотрение в ___________ (указать место
нахождения арбитражного суда).
Арендодатель: ______________________________
Арендатор: ______________________________
Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба
экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон
находится один экземпляр настоящего договора.
К настоящему договору
Подписи сторон